建设工程承包合同2024版（官方示范）

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建设工程承包合同2024版（官方示范）本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效和解除2.工程范围和内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金4.设计和施工4.1设计要求4.2施工方案4.3施工组织设计4.4施工图纸和技术文件5.材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备的质量要求5.4材料和设备的验收和检验6.质量控制和验收6.1质量管理体系6.2质量控制措施6.3工程验收6.4竣工验收7.安全文明施工7.1安全管理措施7.2文明施工要求7.3安全事故处理8.违约责任8.1承包商的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更和解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同的继承和转让12.1合同继承12.2合同转让13.税费13.1税费承担13.2税费支付14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的书面形式14.5合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体1.1.1本合同由下列双方签订：（一）发包方：（全称）（二）承包方：（全称）1.2合同标的本合同的标的为：（工程名称）的建设工程承包。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（一）合同协议书；（二）中标通知书；（三）投标书及其附件；（四）专用条款；（五）通用条款；（六）标准、规范及有关技术文件；（七）图纸；（八）工程量清单；（九）工程报价单或预算书。1.4合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续之日终止。第二条工程范围和内容2.1工程概述工程概述：（工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等简要描述）2.2工程量清单工程量清单详见附件。2.3工程质量标准工程质量标准应符合：（标准名称、编号等）。2.4工程进度要求工程进度要求：（工程开工日期、竣工日期、各阶段工程完成日期等）。第三条合同价格3.1合同总价本合同的工程总价款为：（大写金额）。3.2价格调整价格调整的条件和方式按照专用条款的约定执行。3.3预付款预付款的金额、支付时间及抵扣方式按照专用条款的约定执行。3.4进度付款进度付款的金额、支付时间及抵扣方式按照专用条款的约定执行。3.5竣工结算竣工结算的程序、时间和方式按照专用条款的约定执行。3.6违约金违约金的计算方式和标准按照专用条款的约定执行。第四条设计和施工4.1设计要求设计要求：（设计标准、设计文件提交时间及方式等）。4.2施工方案承包方应按照设计文件和施工标准制定施工方案，并报发包方审批。4.3施工组织设计承包方应编制施工组织设计，并报发包方审批。4.4施工图纸和技术文件承包方应按照设计文件和施工标准提供施工图纸和技术文件，并负责解释和指导施工。第五条材料和设备5.1材料供应材料供应的方式、时间、地点、质量要求等按照专用条款的约定执行。5.2设备供应设备供应的方式、时间、地点、质量要求等按照专用条款的约定执行。5.3材料和设备的质量要求材料和设备的质量应符合：（标准名称、编号等）。5.4材料和设备的验收和检验材料和设备的验收和检验按照专用条款的约定执行。第六条质量控制和验收6.1质量管理体系承包方应建立和完善质量管理体系，确保工程质量。6.2质量控制措施承包方应采取措施确保工程质量，按照专用条款的约定进行质量检查和验收。6.3工程验收工程验收的方式、时间、地点等按照专用条款的约定执行。6.4竣工验收竣工验收的方式、时间、地点等按照专用条款的约定执行。第八条安全文明施工8.1安全管理措施承包方应制定施工现场安全管理措施，并报发包方备案。8.2文明施工要求承包方应遵守文明施工要求，确保施工现场的卫生、安全和秩序。8.3安全事故处理安全事故的处理按照专用条款的约定执行。第九条违约责任9.1承包商的违约责任承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照专用条款的约定执行。9.2发包方的违约责任发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照专用条款的约定执行。9.3违约赔偿违约方应按照专用条款的约定赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议的解决方式为：（仲裁/诉讼，具体机构或法院名称）。10.2仲裁仲裁的申请、仲裁费用、仲裁裁决的执行等按照相关仲裁法规和专用条款的约定执行。10.3诉讼诉讼的管辖法院、诉讼费用、证据提交等按照相关法律法规和专用条款的约定执行。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更的条件按照专用条款的约定执行。11.2合同解除的条件合同解除的条件按照专用条款的约定执行。11.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序按照专用条款的约定执行。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件按照专用条款的约定执行。12.2合同终止的程序合同终止的程序按照专用条款的约定执行。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承合同继承的条件下按照专用条款的约定执行。13.2合同转让合同转让的条件下按照专用条款的约定执行。第十四条税费14.1税费承担税费的承担按照专用条款的约定执行。14.2税费支付税费的支付按照专用条款的约定执行。其他条款内容按照专用条款的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：中标通知书附件三：投标书及其附件附件四：专用条款附件五：通用条款附件六：标准、规范及有关技术文件附件七：图纸附件八：工程量清单附件九：工程报价单或预算书附件一：合同协议书详细要求：合同协议书应包括合同主体信息、工程概况、合同价格、合同期限、质量标准、违约责任等核心条款，并由双方签字盖章。附件二：中标通知书详细要求：中标通知书应包含中标结果、中标金额、中标工期等信息，由发包方签字盖章。附件三：投标书及其附件详细要求：投标书应包括投标单位的基本情况、投标报价、施工方案、材料和设备供应等内容，附件应包括相关资格证书、业绩证明等。附件四：专用条款详细要求：专用条款应包括合同的特定条件、特殊要求、价格调整机制、违约责任等，详细列举双方的权利和义务。附件五：通用条款详细要求：通用条款应包括合同的定义和解释、合同的履行、合同的变更和解除、争议解决等通用性条款。附件六：标准、规范及有关技术文件详细要求：应包括工程所需遵循的国家标准、行业标准、地方标准以及发包方提供的技术文件等。附件七：图纸详细要求：应包括工程的平面图、立面图、剖面图等详细图纸，以及设计说明书等技术文件。附件八：工程量清单详细要求：应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件九：工程报价单或预算书详细要求：应包括工程的总预算、分项预算等，详细列明工程项目的材料、人工、机械等费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程；2.承包方未按合同约定质量标准完成工程；3.承包方未按合同约定时间完成工程；4.发包方未按合同约定支付工程款；5.发包方未按合同约定提供设计文件和技术支持；6.发包方未按合同约定提供施工场地和条件；7.双方未按合同约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此造成的损失等；2.承包方未按合同约定质量标准完成工程的，应承担违约责任，包括重新施工、赔偿因此造成的损失等；3.承包方未按合同约定时间完成工程的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此造成的损失等；4.发包方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿因此造成的损失等；5.发包方未按合同约定提供设计文件和技术支持的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此造成的损失等；6.发包方未按合同约定提供施工场地和条件的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此造成的损失等；7.双方未按合同约定履行合同义务的其他情况，应根据专用条款的约定承担相应的违约责任。示例说明：如承包方未按合同约定时间完成工程，发包方可以要求承包方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的工程进度滞后、设备租赁费用增加等损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，也称为委托人。2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方，也称为受托人。3.中标：指在招标投标过程中，投标方的投标被选为中标结