2024年房屋修建工程承包协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋修建工程承包协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程量清单第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3提前完成奖励第六条质量标准及要求6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七条材料及设备供应7.1材料及设备供应责任7.2材料及设备验收7.3材料及设备质量第八条施工安全8.1安全管理8.2安全事故处理8.3安全生产奖励第九条环境保护9.1环境保护措施9.2环保验收9.3环保责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、变更和终止14.4附件：合同图纸、技术说明书、工程量清单等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房屋修建工程有限责任公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程集团有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语定义1.3.1甲方：指×××房屋修建工程有限责任公司1.3.2乙方：指×××建筑工程集团有限公司1.3.3工程：指甲方委托乙方建设的房屋修建工程，具体工程名称、地点、规模等详见第二条。1.3.4合同：指本合同及其附件，包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第二条工程概况2.1工程名称：×××房屋修建工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据附件中的工程量清单和图纸，工程总面积为××××平方米，包括住宅、商业、办公等不同功能区域。2.4工程预算：本工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额根据实际完成工程量进行调整。第三条承包范围及内容3.1承包范围：本合同项下的工程包括但不限于土建、装修、安装（包括但不限于水电、暖通、消防等）、园林绿化等全部施工内容。3.2承包内容：乙方根据甲方的要求，按照合同约定的标准和质量要求，完成工程的施工、安装、调试、验收等全部工作。3.3工程量清单：详见附件中的工程量清单，工程量清单是合同的重要组成部分，乙方应严格按照工程量清单进行施工。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格：本工程合同价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额根据实际完成工程量进行调整。4.2支付方式：本合同的支付方式分为进度付款和最终付款两部分。4.2.1进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方提交的进度付款申请，按照合同约定的比例支付进度款。4.2.2最终付款：工程验收合格后，甲方按照合同约定的比例支付最终款。4.3进度付款：甲方按照乙方提交的进度付款申请，每月支付已完成工程量的60%。4.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的40%款项。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.2工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完成奖励。第六条质量标准及要求6.1质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。6.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。6.3质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失，并支付违约金。第八条施工安全8.1安全管理：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。8.2安全事故处理：如施工现场发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。8.3安全生产奖励：乙方应积极参加甲方组织的安全生产活动，如因安全生产成绩突出，甲方给予乙方奖励。第九条环境保护9.1环境保护措施：乙方应按照国家环保法律法规和相关标准的要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中对环境的影响降到最低。9.2环保验收：工程完成后，乙方应按照国家环保法律法规和相关标准的要求，对施工现场进行环保验收。9.3环保责任：如乙方施工过程中造成环境污染，乙方应承担相应的责任并按照国家法律法规进行赔偿。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。10.3违约赔偿：除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的间接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。12.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。12.3变更和解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十三条合同的转让13.1转让条件：合同执行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2转让程序：如甲方或乙方确需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。13.3转让后果：转让合同权利和义务的，新的合同主体应继续履行原合同的义务。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止应签订书面协议，并经双方盖章确认。14.4附件：合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件是合同的重要组成部分，甲乙双方应妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸是工程的重要组成部分，应详细标明工程的设计要求、施工细节、尺寸等信息。乙方应根据合同图纸进行施工，确保施工过程符合设计要求。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程所需材料、设备的技术参数、使用方法、保养维护等内容。乙方应按照技术说明书的指导进行施工和操作，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格。乙方应按照工程量清单进行施工，并按照实际完成工程量进行付款。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工步骤、时间安排等信息。乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量检验标准详细要求和说明：质量检验标准应详细列出工程的质量要求、检验方法、验收程序等内容。乙方应按照质量检验标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应详细列出施工现场的安全防护措施、安全设施、安全培训等内容。乙方应按照安全防护措施方案进行施工，确保施工现场的安全。附件七：环境保护措施方案详细要求和说明：环境保护措施方案应详细列出施工现场环境保护措施、环保设施、环保要求等内容。乙方应按照环境保护措施方案进行施工，确保施工过程中的环境影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定使用合格材料、设备。5.甲方未按约定提供技术资料、设计图纸等。6.乙方未按约定进行施工，导致工程质量、进度等问题。责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。4.乙方未按约定使用合格材料、设备的，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失，并支付违约金。5.甲方未按约定提供技术资料、设计图纸等的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。6.乙方未按约定进行施工，导致工程质量、进度等问题的，乙方应承担修复费用、赔偿甲方损失，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定支付工程款项，甲方应支付违约金人民币10万元，并承担因此给乙方造成的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.