林地承包租赁协议（2024年标准版）

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林地承包租赁协议（2024年标准版）本合同目录一览1.承包租赁双方2.承包租赁林地3.承包租赁期限4.承包租赁费用5.承包租赁用途6.承包租赁双方的义务7.承包租赁双方的权利8.合同的变更和终止9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、修改和解除12.合同的附则13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.承包租赁双方2.承包租赁林地2.1出租方同意将位于（具体地理位置、面积、四至等）的林地承包租赁给承租方使用。2.2林地的权属证明文件已由甲方合法持有，并保证其权属的合法性、有效性和完整性。2.3承租方只能按照约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。3.承包租赁期限3.1承包租赁期限为（具体年数），自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前（具体时间）个月向出租方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订续租合同。4.承包租赁费用4.1承租方应按约定的年度租金标准向出租方支付租金。4.2租金支付方式为（年付、季付、月付等），具体支付时间及方式由双方在合同中约定。4.3租金支付过程中，如有迟延，迟延部分应按约定的迟延付款利率支付利息。5.承包租赁用途5.1承租方必须按照约定的用途使用林地，不得擅自改变用途。5.2承租方在林地上进行的一切活动，必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.承包租赁双方的义务6.1出租方的义务6.1.1保证林地的权属合法，无任何权属纠纷。6.1.2保证林地符合约定的使用条件，不得干涉承租方正常的经营活动。6.2承租方的义务6.2.1按照约定的用途使用林地，不得擅自改变用途。6.2.2按期支付租金，维护林地的完好，不得破坏林地资源。7.承包租赁双方的权利7.1出租方的权利7.1.1按照约定收取租金。7.1.2对承租方在林地上的经营活动进行监督，确保符合约定的用途。7.2承租方的权利7.2.1按照约定使用林地，开展经营活动。7.2.2对林地上的设施进行维护和改善，提高林地的使用效益。8.合同的变更和终止8.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2一方如拟终止合同，应提前（具体时间）个月书面通知对方。8.3合同终止后，承租方应按照约定将林地恢复原状，交还给出租方。9.违约责任9.1一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。9.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括律师费、诉讼费等。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.合同的附则12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.其他约定13.1双方同意，本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.2本合同的签订，不代表出租方对承租方的任何信用担保。14.附件14.1本合同附件包括林地的权属证明文件、林地现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：林地权属证明文件详细要求：提供合法有效的林地所有权证明，包括但不限于土地使用权证、林权证等。附件说明：该附件用于证明出租方对林地的所有权和使用权，确保承租方在合法的权属基础上使用林地。附件2：林地现状照片详细要求：提供反映林地现状的高清照片，照片应包括林地的整体面貌、地理位置、周边环境等。附件说明：该附件用于直观展示林地的现状，帮助承租方了解林地的实际情况。附件3：林地承包租赁合同补充协议详细要求：详细记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议，包括但不限于租金调整、用途变更等。附件说明：该附件用于对主合同未尽事宜进行补充，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供林地，或提供的林地不符合约定条件。2.出租方干涉承租方的正常经营活动，影响承租方的合法权益。3.承租方未按约定用途使用林地，擅自改变林地用途。4.承租方未按期支付租金，迟延支付租金。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若出租方未按约定提供林地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用林地而产生的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.林地：指用于林业生产的土地，包括山地、平原、丘陵等各种地形地貌。2.承包租赁：指出租方将林地的使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金并按约定用途使用林地的行为。3.出租方：指林地的所有权人或使用权人，具有林地承包租赁的权利。4.承租方：指与出租方签订合同，有权使用林地的当事人。