办公空间租赁协议样本（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

办公空间租赁协议样本（2024年度）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁地址与面积3.租赁期限4.租金与支付方式5.押金与退还6.使用与维修7.保险责任8.变更与解除合同9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁地址与面积2.1租赁地址：2.2租赁面积：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金与支付方式4.1租金：4.1.1租金标准：4.1.2租金支付周期：4.2支付方式：4.2.1乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。4.2.2每期租金支付完成后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。5.押金与退还5.1押金：5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为：5.1.2押金支付方式：5.2押金退还：5.2.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁地址并将场地恢复至租赁起始状态后的15个工作日内，退还乙方所支付的押金。5.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。6.使用与维修6.1使用权：6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁的办公空间，但不得将办公空间转租给第三方。6.2维修责任：6.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。6.2.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或承担维修费用。7.保险责任7.1乙方应自行购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.变更与解除合同8.1变更：8.1.1如双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.1.2变更协议应详细记录变更内容，并明确变更后的条款。8.2解除：8.2.1除非合同另有规定，任何一方欲解除合同，应提前书面通知对方，通知期限不少于30天。8.2.2提前解除合同的，双方应协商确定解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。9.违约责任9.1甲方违约：9.1.1如甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。9.1.2甲方未按约定时间退还押金的，甲方应支付违约金，违约金为押金金额的10%。9.2乙方违约：9.2.1如乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的200%。9.2.2如乙方提前解除合同，乙方应支付违约金，违约金为当期租金的200%。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租赁场地现状照片及图纸。13.2租赁双方的公司营业执照复印件。13.3其他与租赁有关的文件和资料。14.签字盖章14.1甲方（出租方）：14.2乙方（承租方）：14.3签订日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片及图纸详细要求：照片应包括租赁场地的外观、内部布局、主要设施设备等，图纸应包括场地平面图、立面图、剖面图等。附件说明：用于确认租赁场地的实际情况，以便双方在租赁期内对场地的使用和维护有所依据。附件2：租赁双方的公司营业执照复印件详细要求：复印件应清晰，且需加盖公司公章。附件说明：用于确认租赁双方的公司合法身份，保证合同的有效性。附件3：其他与租赁有关的文件和资料详细要求：包括但不限于租赁合同、租赁支付凭证、维修记录、保险单据等。附件说明：用于记录租赁期间的相关事项，便于双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为当期租金的200%。1.2未按约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为当期租金的200%。2.2提前解除合同的，应支付违约金，违约金为当期租金的200%。示例说明：如甲方在租赁期内未能按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金。例如，租赁合同约定甲方应提供100平方米的办公空间，但实际提供仅有80平方米，甲方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地所有权或经营管理权的一方，负责将租赁场地提供给承租方使用。2.承租方：指租赁场地的一方，享有租赁期间租赁场地的使用权。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的违约金或退还给承租方。6.保险：指承租方购买的，包括但不限于火