酒店改造工程2024年标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

酒店改造工程2024年标准合同模板本合同目录一览第一条一般规定1.1合同文件的组成1.2词语定义1.3法律法规的适用1.4合同的开始执行和完成时间第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2改造内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整的条件和方式3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验和验收5.3质量争议的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2安全生产责任6.3环境保护要求第七条材料与设备7.1材料设备的质量标准7.2材料设备的供应与验收7.3材料设备的使用与维护第八条变更与调整8.1变更的条件和程序8.2变更的费用和时间调整第九条违约责任9.1承包商的违约责任9.2业主的违约责任9.3违约的赔偿方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2解除合同的程序第十二条一般保证12.1保证的内容12.2保证的有效期限第十三条保险13.1保险的种类和范围13.2保险的办理和费用承担第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权的保护14.3通知与联系方式第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同文件的组成（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）本合同第一条至第十五条的条款；（4）附件一：工程量清单；（5）附件二：合同技术文件；（6）双方协商一致的其他文件。合同文件的解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）本合同第一条至第十五条的条款；（4）附件一：工程量清单；（5）附件二：合同技术文件；（6）双方协商一致的其他文件。1.2词语定义（1）"业主"：指合同中确定的工程项目的投资方或委托方。（2）"承包商"：指中标并获得业主委托，负责完成工程项目的施工单位。（3）"工程项目"：指本合同约定的施工内容，包括改造工程及相关的土建、安装、装修等工作。（4）"合同价格"：指承包商完成工程项目后，业主应付给承包商的金额，包括合同价格、价格调整、奖金等。（5）"工程进度"：指工程项目按照合同约定的时间表进行的施工进程。（6）"质量标准"：指工程项目应达到的技术要求和质量要求，详见附件二。1.3法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.4合同的开始执行和完成时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）承包商应按照合同约定的工期完成工程项目。具体工期见附件一：工程量清单。（3）工程项目的完成以业主验收合格为准。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为酒店改造工程，主要包括：（1）客房改造；（2）公共区域改造；（3）设施设备更新；（4）水电安装工程；（5）弱电系统工程；（6）其他相关工程。2.2改造内容详细内容见附件二：合同技术文件。2.3工程量清单详细工程量清单见附件一。第三条合同价格3.1合同价格的确定本合同的价格为固定总价合同，合同价格详见附件一：工程量清单。3.2价格调整的条件和方式（1）如因业主原因导致工程量增减，合同价格可进行相应的调整。调整方式为：按照实际完成的工程量乘以合同单价计算。（2）如因法律法规、政策变化等原因导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式（1）本合同支付方式分为四个阶段：预付款、进度付款、验收付款和最终付款。（2）预付款：合同签订后五个工作日内，业主支付合同总价款的10%。（3）进度付款：按照工程进度的完成情况，业主支付相应的进度款。（4）验收付款：工程项目验收合格后，业主支付合同总价款的80%。（5）最终付款：扣除业主已支付的预付款、进度款和质量保证金后，业主支付合同总价款的20%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包商应按照附件一：工程量清单中约定的工期完成工程项目。4.2工程延期（1）如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定支付违约金。（2）如因业主原因导致工程延期，业主应承担由此增加的费用，并支付给承包商合理的利润。4.3工程交付（1）工程项目应按照合同约定的质量标准完成。（2）工程交付以业主验收合格为准。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程项目应符合国家及行业的质量标准和合同约定的质量要求，详见附件二：合同技术文件。5.2质量检验和验收（1）工程项目在施工过程中，承包商应按照约定进行自检、互检和专检。（2）工程项目完成后，业主有权组织验收。验收合格的，视为工程项目交付。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第八条变更与调整8.1变更的条件和程序（1）在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、工程量、价格、工期等事项。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。8.2变更的费用和时间调整（1）因变更导致的额外费用，双方应按照变更协议的约定分担。（2）因变更导致的工期延长，双方应按照变更协议的约定调整。第九条违约责任9.1承包商的违约责任（1）如承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程项目，应支付违约金，违约金的具体数额见附件一。（2）如承包商违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2业主的违约责任（1）如业主未能按照约定支付合同价款，应支付滞纳金，滞纳金的具体数额见附件一。（2）如业主违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3违约的赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和合理费用，向守约方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议的解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）对方严重违约，无法实现合同目的。11.2解除合同的程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同解除的，应及时通知对方。（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条一般保证12.1保证的内容承包商保证其具有完成工程项目的资质和能力，且工程材料、设备等均符合合同约定的质量标准。12.2保证的有效期限保证的有效期限为合同履行完毕之日起两年。第十三条保险13.1保险的种类和范围承包商应分别为工程项目、施工人员等购买相应的保险，保险范围应涵盖施工期间的所有风险。13.2保险的办理和费用承担（1）承包商应在施工前办理保险手续，并将保险单复印件提交给业主。（2）保险费用由承包商承担。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权的保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。14.3通知与联系方式（1）双方应保持有效的联系方式，确保合同履行过程中的沟通畅通。（2）双方指定的联系人和联系方式如下：承包商：联系人：_______联系电话：_______电子邮件：_______业主：联系人：_______联系电话：_______电子邮件：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所有的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。此清单作为合同价格确定的基础。附件二：合同技术文件包括工程项目的设计图纸、施工方案、技术要求等详细的技术文件。此文件作为工程项目施工的依据。附件三：保险单复印件承包商应分别为工程项目、施工人员等购买相应的保险，并将保险单复印件提交给业主。附件四：验收标准和方法详细列出工程项目的验收标准和方法，包括验收的条件、程序、验收人员的组成等。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算违约金的依据和计算方法。附件六：争议解决方式及法院/仲裁地点详细列出争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼的地点和法院。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程项目，属于违约行为。违约金的具体数额见附件一。示例：如果承包商未能在约定的时间内完成工程项目，业主有权按照合同约定的违约金计算公式要求承包商支付违约金。2.承包商违反合同其他约定，如未按照设计图纸施工，使用不符合合同质量标准的材料等，属于违约行为。违约责任的具体承担方式见第九条。示例：如果承包商使用不符合合同质量标准的材料进行施工，业主有权要求承包商更换符合合同质量标准的材料，并承担由此产生的额外费用。3.业主未能按照约定支付合同价款，属于违约行为。滞纳金的具体数额见附件一。示例：如果业主未能在约定的时间内支付合同价款，承包商有权按照合同约定的滞纳金计算公式要求业主支付滞纳金。4.业主违反合同其他约定，如未按照约定时间提供施工场地，未按照约定进行验收等，属于违约行为。违约责任的具体承担方式见第九条。示例：如果业主未按照约定时间提供施工场地，承包商有权要求业主支付因延迟施工所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同价格：指承包商完成工程项目后，业主应付给承包商的金额，包括合同价格、价格调整、奖金等。