2024年新版房地产营销代理合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房地产营销代理合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目的和范围1.3合作期限第二条：房地产项目的宣传与推广2.1宣传材料的准备和提供2.2推广活动的策划和实施2.3广告费用承担的比例和支付方式第三条：销售代理服务3.1销售团队的组建和管理3.2销售目标的设定和达成3.3销售业绩的分成和支付方式第四条：市场调研与分析4.1市场调研的频次和内容4.2市场分析报告的提供和利用4.3市场信息的保密和保护第五条：客户关系管理5.1客户资料的收集和维护5.2客户咨询和投诉的处理5.3客户满意度调查和提升第六条：合作费用与支付6.1合作费用的计算和支付方式6.2费用的结算周期和时间6.3费用的调整和变更第七条：合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利和义务7.2合作双方的保密和知识产权保护7.3合作双方的违约责任第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的处理事项第九条：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限和时间9.3争议解决的结果和执行第十条：合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同解除后的处理事项第十一条：合同的附则11.1合同的解释和适用法律11.2合同的附件和补充协议11.3合同的签署和盖章第十二条：合作双方的联系和沟通12.1联系方式和责任人12.2定期沟通和会议12.3紧急事项的及时通知第十三条：合同的续签和延长13.1合同续签的条件和程序13.2合同延长的条件和程序13.3合同续签和延长的具体事项第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项14.2合同未涉及的其他事项14.3双方共同遵守的行业规范和道德准则第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址甲方：（公司名称），地址：（公司地址）乙方：（公司名称），地址：（公司地址）1.2合作目的和范围双方共同合作，通过乙方提供的房地产营销代理服务，实现甲方房地产项目的销售目标，并促进双方的共同发展。合作范围包括但不限于：市场调研、宣传推广、销售代理、客户关系管理等。1.3合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。第二条：房地产项目的宣传与推广2.1宣传材料的准备和提供乙方负责根据甲方提供的项目信息，制作宣传材料，包括平面广告、户外广告、网络广告等。甲方应在接到乙方制作的宣传材料后，及时提出修改意见，确保宣传材料的准确性和吸引力。2.2推广活动的策划和实施乙方负责策划和实施房地产项目的推广活动，包括开盘活动、节日促销、客户答谢会等。乙方应提前向甲方报告推广活动的详细方案，甲方应在接到报告后及时提出修改意见。2.3广告费用承担的比例和支付方式甲乙双方按照约定的比例承担广告费用。甲方应在合同生效后，按照乙方提供的广告费用预算，按时支付约定的广告费用。第三条：销售代理服务3.1销售团队的组建和管理乙方负责组建和管理房地产项目的销售团队，确保销售团队的稳定和高效。甲方应协助乙方进行销售团队的培训和指导，提高销售人员的业务水平。3.2销售目标的设定和达成甲乙双方共同商定房地产项目的销售目标，并按照约定的比例承担销售业绩的责任。乙方应制定详细的销售计划，并确保销售目标的达成。3.3销售业绩的分成和支付方式甲乙双方按照约定的比例分成销售业绩。销售业绩的支付方式为每月一次，甲方应在每月5日前，按照乙方提供的销售业绩报表，支付约定的销售业绩分成。第四条：市场调研与分析4.1市场调研的频次和内容乙方定期进行市场调研，每季度提供一次市场调研报告。市场调研内容包括但不限于：房价走势、竞争项目动态、消费者需求等。4.2市场分析报告的提供和利用乙方将市场调研报告提供给甲方，甲方应充分利用市场调研报告，调整销售策略和推广方案。4.3市场信息的保密和保护甲乙双方应对市场调研和分析中获得的信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条：客户关系管理5.1客户资料的收集和维护乙方负责收集和维护房地产项目的客户资料，确保客户资料的准确性和完整性。5.2客户咨询和投诉的处理乙方负责处理客户咨询和投诉，确保客户的满意度。甲方应协助乙方进行客户咨询和投诉的处理。5.3客户满意度调查和提升乙方定期进行客户满意度调查，了解客户的需求和满意度，并采取措施提升客户满意度。第六条：合作费用与支付6.1合作费用的计算和支付方式合作费用根据房地产项目的销售业绩计算，具体计算方式见附件一。合作费用支付方式为每月一次，甲方应在每月5日前，按照乙方提供的费用报表，支付约定的合作费用。6.2费用的结算周期和时间费用的结算周期为一个月，结算时间为每月10日。6.3费用的调整和变更如因市场环境、政策调整等原因，需调整合作费用的，甲乙双方可协商一致后进行调整。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方提出变更合同的，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）合作期限届满，双方未能达成续约协议的；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（3）因不可抗力原因，导致合同无法履行的。8.3合同终止后的处理事项第九条：争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和时间双方应自争议发生之日起30日内解决，如有特殊情况需延长协商期限的，应书面通知对方。9.3争议解决的结果和执行争议解决结果出来后，双方应按照解决结果执行，如有需要，应协助对方办理相关手续。第十条：合同的生效和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。10.3合同解除后的处理事项第十一条：合同的附则11.1合同的解释和适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。11.2合同的附件和补充协议本合同的附件包括：附件一、合作费用计算方式；附件二、销售业绩分成比例；附件三、广告费用预算等。补充协议应书面签署，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的签署和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。第十二条：合作双方的联系和沟通12.1联系方式和责任人甲乙双方的联系方式和责任人如下：甲方：（联系人、联系电话）乙方：（联系人、联系电话）12.2定期沟通和会议甲乙双方应定期进行沟通和会议，共同讨论项目的进展、存在的问题和解决方案。具体时间和地点由双方协商确定。12.3紧急事项的及时通知如遇紧急事项，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商处理方案。第十三条：合同的续签和延长13.1合同续签的条件和程序合同续签的条件和程序如下：（1）双方同意续签；（2）双方签署书面续约协议；（3）续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同延长的条件和程序合同延长的条件和程序如下：（1）双方同意延长；（2）双方签署书面延长协议；（3）延长协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同续签和延长的具体事项合同续签和延长的具体事项由双方协商确定，并写入书面续约协议或延长协议中。第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项甲乙双方约定的其他事项如下：（1）双方应遵守的国家法律法规；（2）双方应遵守的行业规范和道德准则；（3）双方应承担的社会责任和义务。14.2合同未涉及的其他事项合同未涉及的其他事项，甲乙双方应按照公平、合理、诚信的原则处理。14.3双方共同遵守的行业规范和道德准则甲乙双方应共同遵守房地产行业的相关规范和道德准则，共同维护行业秩序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作费用计算方式本附件详细说明了合作费用的计算方法，包括费用的构成、计算公式、支付方式等。例如，合作费用包括但不限于销售佣金、广告费、推广费等，具体计算方式如下：销售佣金：按照实际销售额的__%计算；广告费：按照广告投放费用的__%计算；推广费：按照推广活动的实际支出费用的__%计算。附件二：销售业绩分成比例本附件详细说明了销售业绩的分成比例，包括甲方和乙方的分成比例、计算方法等。例如，销售业绩分成比例如下：甲方分成比例：__%；乙方分成比例：__%。附件三：广告费用预算本附件详细提供了房地产项目的广告费用预算，包括广告费用的总额、各阶段广告费用的分配等。例如，广告费用预算如下：广告费用总额：人民币__元；第一阶段广告费用：人民币__元；第二阶段广告费用：人民币__元；第三阶段广告费用：人民币__元。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合作费用、广告费用等；2.乙方未按照约定完成销售目标、推广活动等；3.甲方未按照约定提供项目信息、资料等；4.乙方未按照约定进行市场调研、分析等；5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或者双方协商确定；2.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；3.违约方应承担因违约导致对方损失的责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等；4.双方同意，违约行为发生后，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：假设甲方未按照约定支付广告费用，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。如果甲方违约导致乙方遭受经济损失或名誉损失，乙方有权要求甲方承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担买方义务的一方，即房地产