租赁合同范本(2024版)

租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房产进行商业或居住使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为：按月支付：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方；按季支付：乙方应于每季度的第_______日前支付给甲方。3.3乙方应将租金汇入甲方指定的以下银行账户：开户行：_______________________账号：_______________________户名：_______________________第四条租赁物的使用4.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物设施的正常运行。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的合法性和使用权，确保乙方能够正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行约定的活动。6.2乙方应按时支付租金，并承担逾期支付的违约责任。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，必须事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1如乙方逾期支付租金，应按照未付租金金额的_______%/日向甲方支付违约金。7.2如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1双方可以协商一致变更或解除本合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。（正文结束）第十一条租赁物的交付与验收11.1甲方应在租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。11.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。第十二条租赁物的维护与修缮12.1乙方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物设施的正常运行。12.2对于租赁物的非日常性修缮，由甲方负责，乙方应予以配合。第十三条租赁物的保险13.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。第十四条租赁物的安全管理14.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。第十五条租赁物的返还15.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第十六条租赁物的优先权16.1在租赁期限届满前，甲方若决定出售租赁物，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十七条合同的生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条通知与送达18.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并送达至本合同首部所列的地址。第十九条法律适用与争议解决19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条合同的终止20.1本合同在以下情况下终止：-租赁期限届满；-双方协商一致解除合同；-一方严重违约，另一方行使解除权。第二十一条附则21.1本合同的解释权归甲方所有。21.2本合同的任何修改、补充均是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明：一、附件列表：租赁物平面图及详细设施清单；租赁物交付与验收确认书；租赁物使用和维护手册；租赁物保险单复印件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金或违反约定用途使用租赁物；甲方未能按时交付或交付的租赁物不符合约定条件；任何一方违反保密义务或擅自解除合同。违约行为的认定由守约方根据合同条款及相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的房产；“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行过程中，如遇到以下问题，解决办法如下：租赁物交付延迟，甲方应承担相应的违约责任；乙