2024租房转租的三方协议

2024租房转租的三方协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：租赁方与转租方的基本信息2.1租赁方基本信息2.2转租方基本信息2.3承租方基本信息第三章：租赁房屋的基本情况3.1房屋位置及描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：转租条件及程序5.1转租条件5.2转租程序5.3转租后的租金分配第六章：各方权利与义务6.1租赁方的权利与义务6.2转租方的权利与义务6.3承租方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同文本份数10.3其他约定签字栏签约时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁方、转租方与承租方之间在房屋租赁及转租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有序进行。1.2合同效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。合同一经签订，各方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。1.3合同解释本合同的解释权归租赁方、转租方与承租方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应通过友好协商解决。第二章：租赁方与转租方的基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.2转租方基本信息转租方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.3承租方基本信息承租方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______第三章：租赁房屋的基本情况3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内配备有______，______等基本生活设施，具体设施设备清单见附件一。3.3房屋使用要求承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如有特殊需求，需提前与租赁方协商。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计______年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为______元，支付时间为每月的第______日前。4.3租金调整机制租金在租赁期内每满______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：转租条件及程序5.1转租条件转租方在租赁期内有权将房屋转租给第三方，但需满足以下条件：a.转租方需提前______个月书面通知租赁方；b.转租方需确保第三方符合租赁方的承租条件；c.转租方需与租赁方协商一致，签订转租协议。5.2转租程序转租方需按照以下程序进行转租：a.提出转租申请；b.租赁方审核转租申请；c.签订转租协议；d.办理转租手续。5.3转租后的租金分配转租后的租金分配按照以下方式进行：a.租赁方收取固定租金______元；b.转租方收取租金差额；c.具体分配比例由租赁方与转租方协商确定。第六章：各方权利与义务6.1租赁方的权利与义务a.租赁方有权按时收取租金；b.租赁方有权监督房屋使用情况；c.租赁方有义务提供符合合同约定的房屋及设施设备。6.2转租方的权利与义务a.转租方有权收取转租租金；b.转租方有权监督承租方的房屋使用情况；c.转租方有义务确保房屋及设施设备的正常使用。6.3承租方的权利与义务a.承租方有权使用房屋及其设施设备；b.承租方有权在租赁期内享有房屋的居住权；c.承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第七章：违约责任7.1违约情形以下情形视为违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.违反合同其他条款。7.2违约责任违约方需承担违约责任，具体责任包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿因违约造成的损失；c.承担合同约定的其他责任。7.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。违约方未在规定期限内纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______天书面通知其他各方，并取得一致同意。8.2合同解除a.租赁方有权在转租方或承租方违反合同条款时解除合同；b.转租方有权在租赁方或承租方违反合同条款时解除合同；c.承租方有权在租赁方或转租方违反合同条款时解除合同。8.3合同终止合同在以下情形下终止：a.租赁期满；b.合同被依法解除；c.各方协商一致同意终止合同。8.4合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定及法律规定，妥善处理房屋交接、租金结算等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构合同争议的仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。9.4争议解决期间的合同履行在争议解决期间，各方应继续履行合同，除非合同已被依法解除。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同文本份数本合同一式三份，租赁方、转租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定a.本合同未尽事宜，由各方协商解决；b.合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；c.各方应妥善保管合同文