房屋居间委托合同合同屋(2024版)

房屋居间委托合同合同屋(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（居间方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务事宜，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务，具体包括但不限于：寻找合适的房屋买方或卖方。提供房屋交易信息。协助甲方与房屋买方或卖方进行谈判。协助甲方办理房屋交易的相关手续。甲方委托乙方提供的房屋信息如下：房屋坐落：_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。房屋结构：_______。建筑面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。房屋用途：_______。第二条居间服务内容乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的房屋买方或卖方。乙方应向甲方提供房屋交易信息，并确保信息的真实性、准确性。乙方应协助甲方与房屋买方或卖方进行谈判，并提供必要的咨询和建议。乙方应协助甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于：房屋过户手续。房屋贷款手续。房屋税费缴纳手续。第三条居间服务期限本合同的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服务期限内甲方与房屋买方或卖方达成交易，乙方的居间服务义务即告完成。第四条居间服务费用甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为房屋交易价格的_______%。居间服务费用的支付方式为：甲方与房屋买方或卖方签订房屋买卖合同之日起_______日内支付_______%。房屋交易完成后支付剩余的_______%。第五条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋交易信息。甲方有权要求乙方协助与房屋买方或卖方进行谈判。甲方应按合同约定支付居间服务费用。甲方应提供必要的房屋交易资料，配合乙方完成居间服务。第六条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定收取居间服务费用。乙方应积极履行居间服务义务，提供真实、准确的房屋交易信息。乙方应协助甲方与房屋买方或卖方进行谈判，并提供必要的咨询和建议。乙方应协助甲方办理房屋交易的相关手续。第七条保密条款甲乙双方应对合同内容及居间服务过程中知悉的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第八条违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付居间服务费用_______%的违约金。若乙方未履行居间服务义务，导致甲方未能与房屋买方或卖方达成交易，乙方应退还已收取的居间服务费用。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或其他特殊原因，确需变更或解除合同的，应书面通知对方，并协商一致。第十二条合同的终止甲方与房屋买方或卖方达成交易，乙方完成居间服务后，本合同自然终止。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条附件附件一：房屋交易信息表附件二：房屋交易进度表附件三：居间服务费用确认书附件四：房屋交易合同样本一、附件列表：房屋交易信息表：详细列出房屋的基本信息、交易条件等。房屋交易进度表：记录房屋交易的各个阶段及完成情况。居间服务费用确认书：确认甲方应支付的居间服务费用及支付时间。房屋交易合同样本：提供房屋买卖合同的标准格式。二、违约行为及认定：甲方违约行为：未按约定支付居间服务费用。提供虚假的房屋交易资料。单方面解除合同。乙方违约行为：提供虚假的房屋交易信息。未履行居间服务义务。单方面解除合同。违约认定：违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。三、法律名词及解释：居间服务：指居间方为委托方提供房屋买卖信息，并协助完成交易的服务。居间服务费用：指委托方支付给居间方的服务报酬。房屋交易信息：指有关房屋买卖的基本信息，包括房屋位置、面积、价格等。房屋交易合同：指房屋买卖双方签订的关于房屋买卖的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：居间服务费用支付问题：若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。若乙方未履行居间服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。房屋交易信息不准确：若乙方提供的信息不准确，导致甲方交易失败，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。合同解除问题：若一方单方面解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：房屋买卖：甲方希望通过乙方找到合适的房屋买方或卖方，完成房屋交易。房屋租赁：甲方希望通过乙方找到合适的房屋租户或出租