房屋买卖付款简单协议书范本(2024版)

房屋买卖付款简单协议书范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义及解释第二章：合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3房屋概况第三章：付款条款3.1付款金额3.2付款方式3.3付款时间第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付流程第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3赔偿条款第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更或解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决地点第八章：其他约定8.1通知与送达8.2保密条款8.3不可抗力第九章：合同生效9.1生效条件9.2合同备案第十章：签字栏10.1买方签字10.2卖方签字10.3签订日期10.4签订地点以上为房屋买卖付款简单协议书（2024版）的合同目录。合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本协议旨在明确买方与卖方在房屋买卖过程中的付款相关事宜，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。1.3定义及解释1.3.1买方：指购买房屋的个人或法人。1.3.2卖方：指出售房屋的个人或法人。1.3.3房屋：指本协议项下交易的不动产。1.3.4付款：指买方为购买房屋而支付给卖方的款项。第二章：合同主体2.1买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.2卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.3房屋概况房屋坐落：______房屋面积：______平方米房屋所有权证号：______第三章：付款条款3.1付款金额买方应支付给卖方的房屋总价款为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式3.2.1定金：买方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。3.2.2余款：买方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）：元整（￥）。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：______年______月______日。3.3.2余款支付时间：______年______月______日。第四章：房屋交付4.1交付条件卖方应在买方支付全部交易款项后，将房屋及相关权属证明文件交付给买方。4.2交付时间卖方应于买方支付余款之日起______日内将房屋交付给买方。4.3交付流程4.3.1卖方清理房屋内所有个人物品。4.3.2双方共同对房屋进行验收。4.3.3卖方将房屋钥匙及权属证明文件移交给买方。第五章：违约责任5.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，视为违约。5.2违约处理违约方应在违约行为发生之日起______日内书面通知对方，并说明违约原因。5.3赔偿条款违约方应根据实际损失及合同约定，向守约方支付相应的赔偿金。以上为房屋买卖付款简单协议书（2024版）前半部分的详细内容。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.2若需变更合同，双方应签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。6.2.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。6.3变更或解除的程序6.3.1变更或解除合同的书面通知应明确变更或解除的内容、原因及生效时间。6.3.2双方应妥善保存变更或解除合同的书面文件，以备必要时作为证据使用。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。7.2适用法律7.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点7.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第八章：其他约定8.1通知与送达8.1.1双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行，并按照合同记载的地址送达。8.1.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。8.2保密条款8.2.1双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.3.2因不可抗力导致不能履行或需延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第九章：合同生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.2合同备案9.2.1卖方应在合同签订后______日内将本合同提交至相关房屋管理部门备案。9.2.2合同备案后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十章：签