委托物业管理电梯协议书x2024年

委托物业管理电梯协议书x2024年甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系电话：______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行电梯的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方指定的电梯的日常运行、维护、保养、故障排除及紧急救援服务。1.2乙方应保证电梯的正常运行，确保电梯的安全、可靠和高效。1.3乙方应定期对电梯进行安全检查，并根据检查结果进行必要的维修和保养。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及行业标准，提供专业的电梯管理服务。2.2乙方应确保电梯的维护保养工作达到国家规定的安全标准。2.3乙方应建立完善的电梯管理档案，记录电梯的使用、维护、保养和故障处理情况。第三条服务期限3.1本协议的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2服务期限届满前，双方可协商续签协议。第四条费用及支付方式4.1甲方应按照本协议约定向乙方支付电梯管理服务费，具体金额为：_______元/月。4.2甲方应在每月的第______日前，将当月的管理服务费支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应向甲方开具相应的服务费发票。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。5.2甲方应按时支付管理服务费，不得无故拖欠。5.3甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方顺利开展电梯管理工作。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据本协议约定收取管理服务费。6.2乙方应按照约定提供电梯管理服务，并保证服务质量。6.3乙方应对甲方提出的合理要求及时响应，并采取措施改进服务。第七条安全责任7.1乙方应确保电梯的安全运行，对于因乙方管理不善造成的安全事故，乙方应承担相应的责任。7.2甲方应配合乙方进行电梯的安全检查和维护工作，不得妨碍乙方的正常服务。第八条违约责任8.1如甲方未按时支付管理服务费，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。8.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金的数额为_______元。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十一条附件11.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1电梯设备技术参数及使用说明书；11.2.2电梯维护保养记录表；11.2.3电梯安全检查报告；11.2.4电梯故障处理记录。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：12.1.1未按时支付管理服务费；12.1.2妨碍乙方正常提供服务；12.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2乙方违约行为包括但不限于：12.2.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准；12.2.2因管理不善导致电梯安全事故；12.2.3未及时响应甲方的合理要求。第十三条法律名词及解释13.1本协议中的“电梯”指甲方委托乙方管理的垂直升降设备。13.2“日常运行”指电梯的正常使用和操作。13.3“维护保养”指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整或更换零部件等，以保持其良好状态。13.4“故障排除”指对电梯出现的故障进行诊断和修复。13.5“紧急救援服务”指在电梯发生紧急情况时，提供快速有效的救援措施。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在执行本协议过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通并协商解决。14.2对于因甲方原因导致的服务中断或延迟，乙方不承担责任。14.3对于因乙方原因导致的服务中断或延迟，甲方有权要求乙方在合理期限内恢复服务，并可要求相应的赔偿。第十五条所有应用场景15.1本协议适用于甲方委托乙方管理的所有电梯设备。15.2乙方应根据电梯的具体使用环境和条件，