房地产服务委托合同(2024版)

房地产服务委托合同(2024版)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产服务委托过程中的权利、义务和责任，确保房地产服务的顺利进行和质量符合甲方要求。第二条服务内容乙方应提供以下房地产服务：房地产项目咨询；房地产项目策划；房地产项目销售代理；房地产项目运营管理；其他相关服务（具体内容由双方协商确定）。服务的具体内容、标准和要求由双方在附件中明确。第三条服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。服务期限届满，双方可协商续签。第四条服务费用服务费用为人民币_______元（大写：_______）。服务费用支付方式为：预付款：甲方在合同签订后_______天内支付总服务费用的_______%；进度付款：根据服务进度，甲方按约定支付相应比例的服务费用；尾款：服务完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的服务费用。第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务进度和质量。甲方应按合同约定支付服务费用。甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方完成服务。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照约定的服务内容、标准和要求提供服务。乙方应保证服务的质量和效率，及时向甲方报告服务进展情况。第七条服务成果的验收服务完成后，乙方应向甲方提交服务成果。甲方应在收到服务成果后_______天内完成验收。若服务成果不符合约定，乙方应在甲方通知后的_______天内完成整改。第八条违约责任乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付总服务费用_______%的违约金。甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。第十条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件附件一：服务内容及标准详细列出乙方应提供的房地产服务内容、标准和要求。附件二：服务费用支付计划详细列出服务费用的支付方式、时间节点和比例。附件三：服务成果验收标准详细列出服务成果的验收标准和流程。附件四：违约责任细则详细列出违约行为的认定和相应的违约责任。第十四条违约行为及认定迟延提供服务：乙方未按合同约定时间提供服务，视为迟延提供服务。迟延支付服务费用：甲方未按合同约定时间支付服务费用，视为迟延支付。服务成果不合格：服务成果经甲方验收不合格，视为服务成果不合格。单方面解除合同：未经双方协商一致，任何一方单方面解除合同，视为违约。第十五条法律名词及解释房地产服务：指乙方为甲方提供的房地产项目咨询、策划、销售代理、运营管理等服务。服务费用：指甲方为获取乙方提供的房地产服务而支付的款项。服务成果：指乙方完成房地产服务后提交的工作成果。违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。第十六条执行中遇到的问题及解决办法服务进度问题：若乙方服务进度滞后，应及时与甲方沟通，调整服务计划。服务质量问题：若甲方对服务成果不满意，乙方应在接到甲方通知后及时整改。支付问题：若甲方因资金问题导致支付延迟，应提前与乙方协商，并达成一致。合同变更：若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十七条所有应用场景房地产开发：本合同适用于房地产开发项目中房地产服务的委托。企业并购：本合同适用于企业并购过程中房地产服务的委托。个人投资：本合同适用于个人投资房地产项目中房地产服务的委托。政府项目：本合同适用于政府房地产项目中房地产服务的委托。附件一：服务内容及标准房地产项目咨询：包括市场调研、项目定位、投资分析等。房地产项目策划：包括项目规划、设计建议、营销策略等。房地产项目销售代理：包括销售策略、客户管理、交易执行等。房地产项目运营管理：包括物业管理、租赁管理、资产管理等。附件二：服务费用支付计划预付款：甲方在合同签订后_______天内支付总服务费用的_______%。进度付款：根据服务进度，甲方按约定支付相应比例的服务费用。尾款：服务完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的服务费用。附件三：服务成果验收标准验收时间：甲方应在收到服务成果后_______天内完成验收。验收标准：服务成果应符合双方约定的标准和要求。整改要求：若服务成果不合格，乙方应在甲方通知后的_______天内完成整改。附件四：违约责任细则迟延提供服务：乙方每逾期一天，应向甲方