2024版合租的租房合同范本

2024版合租的租房合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释原则第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的设施与条件2.3房屋的使用范围与限制第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3合租方的权利与义务第四章：租金与费用4.1租金的确定与支付方式4.2押金的数额与退还4.3其他费用的分摊与支付第五章：租赁期限与续租5.1租赁期限的约定5.2续租的条件与程序5.3租赁期满的处理第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的日常使用规则6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3违约的补救措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与解释10.3其他约定事项签字栏甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：丙方（合租方）签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。1.3合同的解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则，任何争议应以合同文本为准。第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋的设施与条件房屋配备有______等设施，具体条件如下：家具：______；家电：______；其他：______。2.3房屋的使用范围与限制承租方有权使用房屋及其设施，但不得用于非法活动或违反合同约定的用途。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，同时应保证房屋的正常使用。3.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁房屋，应按时支付租金并遵守租赁规定。3.3合租方的权利与义务合租方享有与承租方同等的权利与义务，应共同维护房屋秩序。3.3.1合租方的特别约定合租方应与承租方协商一致，共同承担房屋使用中的责任。第四章：租金与费用4.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。4.2押金的数额与退还押金数额为______元，租赁期满后，无违约情况下全额退还。4.3其他费用的分摊与支付水电费、物业管理费等由各方按照______比例分摊。第五章：租赁期限与续租5.1租赁期限的约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续租的条件与程序租赁期满前______个月，承租方可提出续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。5.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应按时返还房屋，出租方应检查房屋状况。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的日常使用规则承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。6.2房屋的维护责任出租方负责房屋的大修，承租方负责日常维护。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。第七章：违约责任7.1违约的界定违反合同条款的行为视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约的补救措施违约方应在违约发生后______天内采取补救措施。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序合同可因违约、不可抗力等原因解除，需提前______天书面通知对方。8.3合同解除后的权利与义务合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式争议首先通过协商解决，协商不成可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的程序，按时提交证据和参加听证。9.3争议解决的费用承担败诉方应承担仲裁费用及相关费用。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与解释合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，对合同进行其他约定。第十章：附则（续）10.4合同的语言和文本本合同以中文书写，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.5通知与送达任何通知或法律文件的送达应以书面形式进行，送达地址为各方在合同中指定的地址。10.6法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议，各方应首先友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2合同备案根据相关法律规定，本合同需备案的，由甲方负责在合同签订后______日内办理备案手续。第十二章：保密条款12.1保密义务各方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时书面通知其他方，并在合理期限内提供证明。13.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，各方可协商解除合同或部分免除责任。第十四章：特别约定14.1特别事项的约定本章节可对合同中未尽事宜或特殊情形进行特别约定。14.2特别事项的处理对于特别约定的事项，各方应根据实际情况协商处理。第十五章：附件15.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、维修记录等。15.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十六章：签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______身份证号码/营业执照号码：______身份证号码/营业执照号码：______联系电话：______联系电话：_