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第2页共2页2024年房屋买卖定金合同参考模板甲方:_____乙方:_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于____市____区_____,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_____),该房屋建筑面积为:____平方米,产权人:_____。第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币____万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。甲方:(签章):_____身份证号码:_____乙方:(签章):_____身份证号码:_____丙方:_________年____月____日2024年房屋买卖定金合同参考模板(二)房屋买卖定金合同甲方(卖方):(姓名)___________身份证号码:___________住所地:___________联系电话:___________乙方(买方):(姓名)___________身份证号码:___________住所地:___________联系电话:___________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出售给乙方;乙方经过详细了解,并同意购买甲方出售的该房产,为保证交易的顺利进行,双方约定如下:一、房屋描述房屋信息如下:地址:___________房屋类型:___________建筑面积:___________平方米产权情况:___________售价:___________元二、定金1.乙方同意在签订正式的房屋买卖合同前支付甲方定金,作为购房意向金,并作为本合同的证明。2.乙方同意支付定金人民币___________元整。3.定金支付方式:(选择适用的支付方式)(1)现金支付;(2)银行转账;(3)其他方式,请注明:___________。4.定金应于本合同签订之日起____________(天/月)内支付完毕。5.如乙方在约定时间内未支付定金,视为乙方自动放弃购房意向,本合同自动失效。三、定金处理1.在本合同生效期间内,如果乙方因任何原因不愿继续购房,甲方有权利扣除定金作为违约金。2.在本合同生效期间内,如果甲方因任何原因不愿继续出售房屋,甲方应将定金按原金额返还给乙方,双方解除合同。3.在本合同生效期间内,如乙方违约并导致交易无法完成,甲方有权利扣除定金作为违约金,并有权追究乙方的法律责任。四、户口迁移1.房屋过户办理完成后,乙方应及时办理户口迁移手续,并承担相关费用。2.如因乙方未及时办理户口迁移手续而导致的任何损失,乙方应负责赔偿。五、其他约定1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。3.本合同适用中华人民共和国法律。4.本合同自双方签字盖章之日起生效,至交房时
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