2024年租房补充协议电子版（三篇）

第3页共3页2024年租房补充协议电子版一、预租有关事宜1_____1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）_____元（折合人民币_____元）预收款。预收款的用途为_____。1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±____％（包括____％）的，乙方有权解除本合同。1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年租房补充协议电子版（2）租房补充协议甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鉴于甲、乙双方于____年____月____日签署了《租房合同》，就租赁房屋的相关事项达成了一致。现甲、乙双方再就租房合同的补充事宜进行协商，并达成如下共识：一、租赁房屋及租赁期限1.甲方同意将位于____地址的房屋出租给乙方，作为乙方的居住地。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日。双方同意在租赁期满之前不得解除合同。二、租金及支付方式1.乙方同意按照之前签署的租房合同约定，每月支付租金人民币____元，并且按照约定的时间进行支付。2.另外，在本次补充协议中，双方同意约定在租赁期满后续租的租金调整。具体调整方式如下：（1）如果甲方同意续租，续租的租金为每月人民币____元，续租期限为____年/月。（2）如果甲方不同意续租，则按照租房合同的约定，在合同期满后乙方需搬离该房屋。三、租金支付逾期与违约金1.如乙方逾期未支付租金的全款或部分款项，乙方同意按照每日未支付额的____%向甲方支付违约金。2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除租房合同，并要求乙方返还已支付的违约金。四、房屋的使用与维护1.乙方承诺对该房屋按照合理使用的原则进行使用，并保持房屋的清洁与整洁。2.乙方租赁期满后，应按约定时间将房屋交还给甲方，并返还房屋的钥匙和相关设施。五、房屋维修及违约责任1.房屋的小修小补由乙方承担，所产生的费用由乙方支付。2.如果房屋出现损坏或需要进行大修，甲方将负责维修并承担相关费用。3.如果乙方未经甲方同意擅自进行装修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。六、争议解决本补充协议的解释、执行及争议解决，适用中国法律。双方如发生争议，应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为《租房合同》的补充文件，具有同等效力。2.本补充协议以正本、副本各一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有法律效力。甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：2024年租房补充协议电子版（3）租房补充协议甲方（房东）：地址：电话：身份证号码：乙方（租户）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已经达成租赁协议，现为了进一步明确双方的权益和责任，特制定本租房补充协议。本协议是《房屋租赁合同》的补充协议，与之具有同等的法律效力。一、租赁期限1.1租赁期限延长：本协议项下的租赁期限自原《房屋租赁合同》到期之日起延长至______年______月______日，共计延长______个月。1.2租赁期限缩短：本协议项下的租赁期限自原《房屋租赁合同》到期之日起缩短至______年______月______日，共计缩短______个月。注：租赁期限延长或缩短应得到双方书面同意，并在本协议附件中明确记录。二、房租调整2.1房租调整方式：（1）按月调整：甲方有权根据市场行情和物价变化，决定每个月的房租金额，应提前提出书面通知乙方，并双方在______号谈判达成房租调整协议。（2）按年调整：甲方有权每年调整一次租金，具体调整金额应提前一个月书面通知乙方。2.2房租调整方案：（1）按月调整：自______年______月______日起，每个月的房租由______元调整为______元。（2）按年调整：自______年______月______日起，每年的房租将调整为______元。三、房屋维修责任3.1租赁期内的维修责任：（1）甲方负责房屋结构或系统性的维修；（2）乙方负责日常的小修小补。3.2维修费用承担：（1）甲方承担房屋结构或系统性的维修费用；（2）乙方承担日常的小修小补费用。3.3甲方需提供书面维修通知：如甲方需进入房屋进行维修，需提前______小时书面通知乙方，乙方应配合维修工作。四、违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按照约定时间提供房屋，应按照原《房屋租赁合同》约定承担相应违约责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方不得擅自更改房屋用途；（2）乙方不得私自转租、转借房屋；（3）乙方不得擅自改造房屋；（4）乙方不得擅自装修房屋；（5）乙方不得擅自停止支付租金。五、其他约定事项5.1房屋使用权：租赁期内，乙方享有合法使用房屋的权利，不得将房屋用于违法违规活动。5.2物业管理费用：物业管理费用由甲方承担，乙方无需承担物业管理费