建筑工地分包合同样本

建筑工地分包合同样本合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于______，工程内容包括______。1.2本合同分包工程范围包括______。1.3分包工程的施工面积为______平方米，工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。二、合同条款2.1分包方应按照总包方的要求，按时完成分包工程的施工。2.2分包方应保证分包工程的质量和安全，遵守相关法律法规及工程建设标准。2.3分包方应服从总包方的管理，遵守施工现场的规章制度。2.4总包方应按照合同约定，向分包方支付分包工程价款。2.5总包方应提供分包方施工所需的现场设施和条件，确保分包工程顺利进行。2.6分包方应承担分包工程的一切法律责任，与总包方无关。2.7双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同价款及支付方式3.1本合同分包工程价款为人民币______元（大写：______元整）。3.2总包方应在本合同签订后______天内，向分包方支付分包工程价款的______%。3.3剩余的分包工程价款，待分包工程验收合格后，总包方应按照验收合格的实际工程量，向分包方支付。3.4支付方式为______。四、工程进度及验收4.1分包方应按照总包方提供的施工图纸和施工组织设计，编制详细的施工方案，并报总包方批准。4.2分包方应按照合同约定的工期，组织施工，确保分包工程按期完工。4.3分包工程完成后，分包方应按照总包方的要求，进行自检和初步验收。4.4总包方应组织相关单位对分包工程进行验收，验收合格的，支付剩余的分包工程价款。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向总包方支付逾期违约金，违约金计算方式为：分包工程价款的______%。5.3总包方未按照约定支付分包工程价款的，应按照逾期天数向分包方支付逾期违约金，违约金计算方式为：分包工程价款的______%。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签订补充协议，并经双方确认。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。6.3合同解除或终止后，分包方应按照总包方的要求，做好分包工程的交接工作。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起______年。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。总包方（盖章）：分包方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程图纸及设计文件2.分包工程施工组织设计3.分包工程施工方案4.分包工程质量标准及验收规范5.分包工程安全防护措施方案6.分包工程进度计划7.分包工程价款支付凭证8.分包工程验收报告9.双方签署的保密协议10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.分包方未按照约定完成分包工程，或质量、安全不符合约定标准的，视为违约。2.总包方未按照约定支付分包工程价款，或提供施工条件的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定，应以合同约定和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.分包方：承担总包方所承包工程的部分工程责任的企业或个人。2.总包方：承担整个工程项目的建设、管理和运营责任的企业。3.分包工程：总包方将其承包的工程项目中的部分工作，按照合同约定，交给分包方完成的工作。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包方应制定合理的施工计划，确保工程进度；总包方应提供必要的施工条件，协助分包方按期完成工程。2.工程质量问题：分包方应按照约定的质量标准进行施工；总包方应加强对分包方的监督和检查，确保工程质量。3.安全防护措施不足：分包方应制定安全防护措施方案，并严格执行；总包方应对分包方的安全防护措施进行审查和监督。4.价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务；如有争议，可通过协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景