房屋买卖合同的产权问题

房屋买卖合同的产权问题合同编号：__________房屋买卖合同的产权问题甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务问题等影响房屋产权转移的因素。二、房屋交易价格2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3乙方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________日前支付完毕。三、产权过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕房屋产权过户至乙方的相关手续。3.2在产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的家具、家电及附属设施。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定办理产权过户手续，或未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，赔偿乙方因此所遭受的损失。4.3如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，赔偿甲方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.家具、家电清单5.附属设施清单6.房屋现状照片7.产权过户手续相关文件8.定金收据9.购房款支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定办理产权过户手续，或未按照约定时间交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的证明其对土地拥有使用权的证书。3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：及时与房产交易中心联系，提供相关证据，依法解决产权纠纷。2.遇到租赁关系：提前与承租人沟通，协商解决租赁合同终止事宜，或依法解除租赁关系。3.遇到抵押情况：与抵押权人协商，依法解决抵押权问题。4.遇到债务问题：与债务人及其债权人协商，依法解决债务问题。5.遇到家具、家电及附属设施缺失或损坏：及时与甲方沟通，要求甲方补齐或赔偿。五、所有应用场景：1.