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文档简介

房产转让合同示例合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条房产基本信息1.1甲方持有的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为房产转让款，一次性支付给甲方。2.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的房产转让凭证。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理与维护责任。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行与违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.房产过户所需的相关税费证明文件5.房产过户手续办理过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按照合同约定保证房产权属清晰，造成乙方损失的，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付转让款，视为违约。4.乙方未按照合同约定办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产转让合同：指甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的合同。2.房产证：指记载房屋所有权及其他权利的法律凭证。3.转让价格：指乙方支付给甲方的房产转让款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求甲方解决或提供解决方案。2.房产过户手续办理过程中遇到问题：咨询专业人士，按照法律法规和合同约定寻求解决方案。3.甲方违约：收集证据，与甲方协商解决；协商不成时，按照合同约定向法院提起诉讼。4.乙方违约：收集证据，与乙方协商解决；协商不成时，按照合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景

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