行政综合服务中心改造工程可行性研究报告 政府办公楼项目(可研报告)

水水水区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告中国***工程设计建设有限公司水水水区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告1 11.1项目简介 1 2 2 4第二章项目建设背景及必要性 62.1项目建设背景 6 第三章项目场址和建设条件 3.1项目选址 3.2场址现状 3.3建设条件 第四章工程建设方案 4.1工程规划和设计 4.2工程方案 第五章节能评价 5.3节能措施和节能效果分析 第六章环境影响评价 26.1编制依据 6.2环境现状 6.4环境保护治理措施 第七章工程实施 7.1工程招标 7.3组织管理 7.4劳动安全 第八章投资估算、资金筹措 8.1投资估算 第九章社会评价 9.3社会风险分析 9.4社会评价结论 第十一章问题与建议 11.1项目简介项目名称：***区行政综合服务中心改造工程建设单位：***市***区人民政府办公室(以下简称“区府办”)项目地点：***区健力宝南路17号妇儿活动中心区文广新局安排于大院东侧楼一至五层，总改造建筑面积合计1842.5平方米。区统计局安排于大院北侧楼1-5层，总改造建筑面积合计1850.5平方米。区审计局安排于大院北侧楼6-9层，总改造建筑面积合计1480.4平方米。北侧楼十层设为三局合用的会议室，十一层设为娱乐活动室，合计面积约740平方米。中心大院改建为停车场。投资估算：初步估算，本工程项目总投资994.07万元。其中工程费830.27万元。21.2建设单位简介1.3项目可行性研究概况本项目可行性研究工作技术负责人：叶莉注册咨询工程师(投资)周鑫辉注册造价工程师31.3.2可行性研究的目的区行政综合服务中心改造工程可行性研究的目的是在工程投资决1.3.3研究工作依据例》(531号国务院令);41.3.4可行性研究的范围本可行性研究重点对区行政综合服务中心改造工程的背景和必要1.3.5可行性研究的主要内容1.4主要研究结论及建议***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告5总改造建筑面积合计1842.5平方米。区统计局安排于大院北侧楼一至五层，总改造建筑面积合计1850.5平方米。区审计局安排于大院北侧楼六至九层，总改造建筑面积合计1480.4平方米。北侧楼十层设为三局合用的会议室，十一层设为娱乐活动室，面积合计约740平方米。中4、节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计、建5、环境影响评价。拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造6、工程实施计划。本工程项目计划在3个月内建设完成，即2009年12月至2010年3月，工程采用公开招标方式选择施工单位。6第二章项目建设背景及必要性2.1.1项目区域经济和社会背景72008年，全区实现地区生产总值430亿元，增长20.1%;工业总产值1280亿元，增长30.3%;完成全社会固定资产投资186亿元，增长23.1%;社会消费品零售总额94.3亿元，增长21.1%;地方财政一般预算收入14.5亿元，增长20.3%;年末城乡居民储蓄存款余额185.6亿元，增长18.7%;城镇居民年人均可支配收入16690元，增长12.6%;新签各类投资项目129个，计划投资总额120.9亿元，平均投资密度达到225万元/亩；合同利用外资3.6亿美元，实际利用外资2.8亿美元。累计引入超亿元项目16个，项目计划投资总额60.77亿元。引进了住斯等一批500强和优质项目。2009年上半年，***区坚持以科学发展观为指期增长16.5%,其中：第一产业增加值9.5亿元，同比增长2.4%;第二产业增加值170.6亿元，同比增长16.6%;第三产业增加值54.2亿元，同比增长18.7%。三大产业的构成为4.1:72.8:23.1,第一、二产业比重均下降了0.4个百分点，第三产业比重上升0.8个百分点。上半年全区完成固定资产投资总额108亿元，同比增长20.4%,增幅比8一季度提高两个百分点。其中，基本建设投资77.5亿元，同比增长16.8%;更新改造投资14.8亿元，同比增长36.8%;房地产开发投资15.5亿元，同比增长26%。在投资总额中，工业完成投资72.4亿元，同比增长12.8%,基础设施建设投资25.4亿元，增长148.8%。2.1.2地方发展规划背景南组团、西江组团、大沥组团和九江龙江组团。该规划提出要在15年规划中的西南组团职能是广佛都市区西部的交通枢纽和旅游、会9***区城市总体规划确定了西南组团人口规模为：近期(2010年)城镇化水平将达到80%左右，城镇人口规模26～28万人；远期(2020年)城镇化水平将达到90%左右，城镇人口规模36～40万人，远景规划人口为50万人。西南组团城市建设用地规模为：近期(2010年)城市建设用地达到33.6平方公里，人均建设用地控制在120平方米；远期(2020年)城市建设用地控制在48平方公里，人均建设用地120平方米。2.1.3妇儿活动中心沿革简介道健力宝南路，该中心始建于1990年，历年来系***区以青少年为服务设备不足、环境较差，已经无法满足***青少年事业发展的需要。同时年将青少年文化活动中心建设列入发展规划，并吸引社会资金进行兴建。至2009年8月，耗资1500多万元，建筑面积达7000多平方米的***首个大型文化活动中心落成。该中心集展览、展示、培训、文化经营等功能于一体，成为高档次、综合性文化活动阵地，彻底改变了***区青少年文化活动场所缺乏的现状。由此，***妇儿活动中心也正式迁2.1.4本次改造工程各使用单位概况***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告1、***市***区文化广电新闻出版局。该局为区政府主管文化、广视、新闻出版、版权等部门的行政管理职能。内设6个职能股室，即办公室、文化艺术股、文化市场股(挂文化市场管理工作领导小组办公室区文化广电新局出版局行政编制13名，后勤服务人员事业编制1名。其中局领导4名，办公室2名(含事业编制1名);文化艺术股2名，文化市场股2名，文物股1名，广播电视股1名，新闻出版(版权)股2审计局设6个职能股(室):办公室、财金审计股、经济责任审计3、***区统计局。该局***区人民政府主管统计和国民经济核算的2.2项目建设的必要性于2007年12月28日下午召开常务会议，会议同意区委办区府办制订局和区审计局则均为500平方米。三个局所用场所均为上世纪80到90第三章项目场址和建设条件***区健力宝南路17号原区妇儿活动中***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告“阳品强万佳英食哆来际&日篮务室环城路日日日健力宝南路日健力宝南路楼西皇上皇文柱之路文柱之路环广博月月桂路简南大酒居锥中路日盘玛丽莲饼日十牙十新华路新华路分店幼儿园a区妇儿活动中心乐路敢3.2场址现状3.2.1拟建项目的地理位置***市***区位于广东省中部，地处珠江三角洲西北端，境内河涌交与南海区相连，西北与四会市交界，北接清远市，西南与高要市、高明区隔江相望。区政府驻地中心城区东距广州市35公里，东南距***市禅城区24公里。3.2.2地形、地貌***区域形状狭长，南北最长为68公里，东西最宽为30公里。地势自西北向东南倾斜，西北多低山和高丘，最高峰西平岭海拔591米，3.2.3气象***区属亚热带季风气候，日照时间长，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒。年平均气温为22℃左右，年降水量1700毫米左右。***区属低纬度短日照地区，昼夜长短的差异不大，年日照1500小时左右。年平均相对湿度80%。3.2.4水文域面积约25万亩，主要江河每年流经境内的水量2890多亿立方米。3.2.5地震3.3建设条件3.3.2公共设施***区供水总量3608万立方米，供气总量9601万立方米，供电总量14.63亿千瓦时。3.3.3施工条件第四章工程建设方案4.1.2工程改造原则3、本工程的室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技术指4、行政用室的布局、通风、采光、人流线路、色调等等的设计适审计局和区统计局新址的室内环境改造在设计上应起码遵循以下几个4.1.3设计范围包括***区健力宝南路17号区妇儿活动中心内大楼整体的室内环4.2工程方案四层设办公室和2个副局长室。3、区审计局安排于大院北侧楼六至九层，总改造面积合计1480.44、北侧楼十层设为三局合用的会议室，十一层设为娱乐活动室。4.2.2工程实施方案2、标准入口门厅主要采用轻钢龙骨(铝合金龙骨)不燃板材(块材)吊顶夹板门、普通铝合金玻璃门(窗)、塑料门(窗);3、节能主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。在空调的选择4、设备4.2.3工程实施方案工程按《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)、《建筑照明设第五章节能评价5.1用能标准和节能规范5.1.1用能标准和节能规范1、《中华人民共和国节约能源法》(2008年4月1日起施行);2、《民用建筑节能条例》(国务院令第530号),《公共机构节能条例》(531号国务院令);3、《国家发展改革委节能中长期专项规划》(发改环资[2007]2505号),《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号);公共机构节能计划》,《广东省节约能源条例》(2003);5、《***市建筑节能管理办法》,《***市建筑节能中长期专项规划(2006-2020)》;5.1.2用能标准和节能规范简介1、《中华人民共和国节约能源法》(2008年4月1日起施行)新修订的《节约能源法》已于2008年4月1日起正式施行。此法旨在推动全社会节约能源、提高能源利用效率、保护和改善环境、促进经济社会全面协调可持续发展，不仅有助于从根本上扭转某些行业节能对工业、建筑、交通运输等领域新增了节能管理规定。新节能法规则的细化和完善，为拓展节能领域、加快节能环保产业发展提供了强大的助推力。该法首次把节约资源确定为我国的基本国策，并明确国家实施节约与开发并举、把节约放在首位的能源发展战略。购名录中的产品、设备。禁止采购国家明令淘汰的用能产品、设备。”2、《民用建筑节能条例》(国务院令第530号),《公共机构节能条例》(531号国务院令)《民用建筑节能条例》已于2008年10月1日起施行。节约能源是展的要求。目前，建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5%,民筑项目，到2007年为71%,仍有近30%的新建建筑尚未达到民用建筑2008年8月1日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布了《公共机构节能条例》,该《条例》于2008年10月1日起施行，是建国以国家发改委节能中长期专项规划在论述我国目前能源利用情况时2-3倍。据专家分析，我国公共建筑和居住建筑全面执行节能50%的标蓄热空调及冷热电联供技术，中央空调系统采用风机水泵变频调速技《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)提出“推实施节能50%的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能65%的标准。推动既有建筑的节能改造。大力发展新型墙体材料。”《***市建筑节能管理办法》不仅明确了发改、规划、建设、质量监督等部门的建筑节能监督管理职责，而且还规定了业主(包括房地产企业)、设计、施工图审查、施工、监理、检测等单位在节能工作中必《***市建筑节能中长期专项规划(2006-2020)》提出，到2010年，全市城镇新建建筑实现节能50%的目标；到2020年，全市城镇新建建筑实现节能65%的目标。对既有建筑的改造，规划要求，到2010年，2006年前的既有建筑总量的15%实现节能50%的目标，到2020年绝大部分既有建筑完成节能改造。对可再生能源的利用，规划要求，到2010年，全市太阳能、浅层地能应用面积占新建建筑面积比例30%以上；到2020年，全市太阳能、浅层地能应用面积占新建建筑面积比例60%以上。规划提出，今后***市将加大节能产品的市场认证制度，建立并实建立完善绿色节能建筑和节能产品的认证标识制度是顺利开展建5.2能耗状况和能耗指标分析5.2.1办公场所能耗特点1、公共机构用能现状2008年全省公共机构的用电量为116.3亿千瓦时，同比增长9.3%,占全省总用电量的3.3%。2005年至2008年全省公共机构用电量年均增长22.2%。省直机关抽样调查数据表明：电力约占党政机关总能源消费量的70%;汽油、柴油约占27%,主要为公务车辆消耗；天然气、管道煤气及液化石油气约占3%,主要为职工食堂消耗。2008年，全省公共机构人均年用电量为3342千瓦时。全省公共机用电量分布在20～200kWh/m2,平均为47.3kWh/m2;文化教育类建筑单位面积年总电耗为16～125kWh/m2;大型医疗卫生类建筑单位面积年总电耗为36～132kWh/m2;大型体育类建筑单位面积年总电耗为30~2、公共机构能耗特点及节能潜力分析***区行政综合服务中心改造工程项目建议书暨可行性研究报告1)不同地区、不同单位能耗相差较大。广东省不同地区的公共机构能耗相差较大，如：广州、深圳、东莞、***等经济发达地区公共机构的平均能耗较高，是广东省其他地区公共机构平均能耗的2～3倍。能耗差异也较大。同一地区公共机构中能耗最高的公共机构的能耗指标是能耗最低公共机构的5～10倍。2)电力消耗主要集中在空调、照明与办公设备。全省公共机构电力消耗流向差距较大。空调、照明及办公设备各占总用电量的30%左右，其它如加热设备及电梯等约占10%。有中央空调的单位，空调用电所占比重明显高于采用分体空调的单位。3)建筑热工性能普遍较差，制冷设备运行效率较低。广东省既有公共建筑的建筑热工性能较差，公共建筑有20%的屋面没有任何隔热措施，外窗热工性能差。墙体不满足隔热要求。大部分建筑通过改善外遮阳设施等低成本改造，可以降低约40%由太阳辐射造成的冷负荷。省直机关有44%的单位采用中央空调制冷。中央空调在设备选型上普遍存在装机容量偏大、管道直径偏大、水泵配置偏大等问题。对部分建筑的能源审计结论表明，通过合理匹配冷水机组的运行、控制水系统流量、及时清洗各种热交换设备等管理控制措施，可实现中央空调节电10%以上，年节约用电2亿千瓦时。4)终端用能设备能效水平低。全省公共机构的变压器有相当一部分属于国家明令淘汰的产品，用新型变压器替代后，每台每年平均可减少损耗7166千瓦时，全年200台可减少损耗143万千瓦时。炽灯比重达到13%。通过更换白炽灯等低效照明器具及采用智能开关用电2亿千瓦时。能50%以上。状态，能耗巨大。按照全省20万台保有量计算，如果其中80%每天减少待机时间4小时(含午休时间),每年可节电1040万千瓦时。5.2.2本工程能耗指标分析后的能耗，本工程总计面积为6000平方米，则年耗能28.38万kWh。5.3节能措施和节能效果分析5.3.1本工程节能工作目标和节能指标工程投入使用的第一年，即2010年，整大楼人均年用电量要比省公布的全省公共机构平均用电量2008年基础上降低10%,实现节电2.845.3.2本工程节能工作1)建立健全的节能运行管理制度和操作规程，加强用能系统和设2)改进空调运行管理，严格执行国家有关空调室内温度控制的规3)减少空调、计算机、复印机等用电设备的待机能耗，及时关闭2)布线的材质选择。本改造工程以暗线敷设，必须配阻燃PVC管。3)节电设备的应用。电器本身也有变频装置，可根据空间环境及变频空调的选用。8小时的工作中空调的耗电量是比较大的，其用电量甚至可以占整个办公场所总用电量的40%以上。那空调的选择就至较先进，能效比普遍能达到4.0以上，相比定速空调的能效比3.0以内，4)充分利用自然光。和灯具相比，自然光无疑是最好的选择，既5)电路完善设计与回路合理布置。本工程的设计要求就应该对原6)所有物体及其颜色都是视线吸收光波的长短而形成的，没有灯7)慎用耗电高的灯具、电器。首先应从长期用电的设备入手，选8)要达到节电要求，必须注意工作生活中的一些习惯和细节。如第六章环境影响评价境保护管理条例》(1994年7月24日)。6.2环境现状***市***区西南街道健力宝南路17号妇儿活动中心，周围无大的6.3项目对环境的影响6.3.2项目建设期环境影响因子识别对周围环境的影响也较难预测，本报告仅对油漆废气作一般性估算。根据习惯资料，每100m²的办公场所室内改造时需耗油漆4组左右(主要系墙面漆等),每组油漆约10kg。在油漆过程中约有10%溶剂挥发形成废气。油漆废气的主要污染因子为二甲苯和甲苯等有机溶剂类(约20%),此外还有极少量的汽油、丁醇、丙酮、乙酸乙酯等有机溶剂。本项目总建筑面积为6000m²,则共需消耗油漆2400kg,向周围大气环境排放废气240kg,其中甲苯和二甲苯约48kg,影响比较细微。甲醛废气：室内室内改造通常用的人造板等建筑材料，墙面的装饰铺设等使用的粘合剂等一般均含有甲醛，因而释放出甲醛是不可避免的。甲醛是种原生毒物，空气中甲醛对室内暴露者的健康影响主要是嗅到异味、刺激眼和呼吸道粘膜、产生变态反应、免疫功能异常、肝肺损筑物新室内改造后，甲醛峰值浓度为0.2mg/nm3左右，对人体有一定的影响。故在室内改造完毕后应充分开窗换气一段时间之后进驻办公，以避免甲醛对人的影响。6.3.3项目建成后环境影响因子的识别项目运营期间无污染物排放。据有关部门测定，不少建材具有短期的有毒放射性物质，而少数石甲醛、苯、酯、三氯乙烯。目前人们所受的放射性污染，约有54%来自氡。新室内改造的室内氡的来源主要由混凝土、碳化砖(最严重)、水泥、砖头、石膏板、花6.4环境保护治理措施1、对施工过程产生的废料、垃圾进行收集送到垃圾收集点。施工3、废弃物。在人行道上设置分类垃圾桶等设施设备，并配置清洁4、噪音污染施工过程中施工机械运行会产生噪音，但持续时间很5、能源消耗。能源消耗主要是施工机械的能源消耗。采用高效能6、自然资源的消耗。建筑材料来源来自源资源，其中有些是不可7、办公家具造成的室内空气污染防治。在采购办公家具和使用过8、减少和降低室内甲醛的污染且吸附材料的的寿命是普通材料的20倍以上，针对性比较强，可以对9、选择适当油漆涂料以减少苯污染极易造成环境污染。水性漆为加清水稀释的纯环保产品，比起传统的溶剂性涂料具有低甲醛、低芳香类碳氢化合物等特点，是属于新一代的高科技朝阳产品。水性漆所加水起稀释作用而不会溶解成膜物质，溶剂性漆是干燥成膜，是平行膜，水性漆是高分子成膜，是浓纹型膜，后者才是真正的高级漆膜，属高科技产品。由于水性漆技术含量高，生产困难较大，因此国内市场上仍是溶剂性漆占主流地位。水性漆施工时直接加清水稀释，在施工前和施工后既不污染环境，又不损害人体健康。水性木器漆不但是全新一代环保产品，而且其各项性能指标比普通油漆更胜一筹，具有漆膜丰满平滑，硬度适中，附着力强，耐磨性能优，干燥时间短，持久性能好，施工简单，无刷痕，固化时不产生气泡等诸多优点。特别值得一提的是水性漆不易燃烧，与传统漆相比有良好的阻燃效果。虽然本项目施工过程中会产生一定的环境影响，但只要本项目的建设施工单位严格加强施工管理，进行科学施工，并按本报告提出的各项要求，对施工期间产生的环境影响进行控制，则本项目在施工期间产生的环境影响是可以得到一定的控制，但仍会产生一定的不良影响。第七章工程实施7.1工程招标7.1.1工作依据和规模标准规定》(第3号令，2000年5月1日)、《工程建设项目可行年6月18日)要求，本项目为使用政府财政资金投资的项目，必须进办法》(七部委30号令)等有关法律法规进行，具体操作严格依照《关于进一步规范我区建设工程招标投标工作的通知》(三府办(2008)121号)执行，招标投标活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。7.1.2工程招标的实施1、工程发包方式。依照《广东省实施〈中华人民共和国招标投标3、招标文件(含招标公告、资格预审文件)的备案。在委托区建设工程交易中心招标前，招标人将招标文件(含招标公告、资格预审文件)送相应行业主管部门审查并备案。4、对招标代理及预算的要求招标代理及预算编制单位须具备相应资质，并有《***市建筑行业主持标前会和开标会的代理人员应与招标文件编制人员一致。预算编制单位须由《***市建筑行业企业诚信手册》中备案的、有5、投标人资格条件及资格预审方式6、正式投标人的产生。本工程不需要评比技术标，资格审查合格7、投标单位参与人员的要求。参加本工程招标投标活动的企业，8、工程款支付。在工程竣工验收时，支付工程款应不低于合同价的60%,不高于合同价的90%。9、工程量及单价调整。招标文件和施工合同应按照建设工程行业使用相关合同范本，明确工程人工、材料(设备)、施工机械台班价格***市工程招标基本情况表建设项目名称：***区行政综合服务中心改造工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标无设计√√√√工程√√√√设备√1、本项目总投资994.07万元，工程施工采用公开招标方式选择施工单位。2、工程为改造工程，不新建大楼，不再进行勘察。3、工程设计已在2007年至2008年委托设计单位进行并已有较完善的方案，为避4、项目管理、招标代理、工程预算编制、工程咨询等服务费用在10万元以内，按建设单位盖章2009年12月22日7.2项目建设进度本项目建设期自开工之日起拟安排3个月全部完工。项目安排实施计划系2010年1-3月。(具体实施时间，以上级主管在800元内，会议室等部位可适当放宽，每平方米不超过1500元，走廊(含大厅、大堂)每平方米改造费用不超过2000元。7.3组织管理7.3.1工程管理1、专人负责资金的筹措和落实，负责包括工程实施管理的一切准备工作(诸如设计、协调、审查的技术工作，招标、监理人员的组织与培训，以便为工程实施创造必要的良好社会条件等)。工程实施过程中2、本工程专业性强，对施工质量要求严格，工程任务紧，必须选3、工程承包合同除合同书外要有合同条件技术规范、工程量清单(包括助理)的数量不得少于部颁规范等有关规定的要求。5、在工程实施的全过程中进行质量管理教育和宣传活动，推行全7.3.2管理机构本工程完工后，其主管单位为***区府办，由该办负责管理，不再7.3.3人员培训7.4劳动安全1)要求施工单位在工程施工生产全过程，认真贯彻落实国家和省市(区)安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，并结合工程项目根据市(区)及有关部门文件精神规定，结合本工程的实际情况，7.4.2确保安全施工的措施理必须严格要求施工单位按照有关施工现场标准化管理规定的内容和④施工总平面图必须经监理和建设单位审批同意后方能实施。若施工单位需修改调整，应将书面的平面修改通知(图)报监理审批，经批准后方能实施。⑤监理工程师应经常检查施工总平面管理执行情况，督促施工单位组织合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。⑥监理工程师应要求并参加每月由施工单位组织的各部门、各条线负责人对工地安全生产、安全施工、场容场貌、生活卫生进行检查打分活动，并进行核定，以有力促进安全生产、安全施工标化管理。3、安全施工保证措施1)安全施工的对策①在工地四周的围墙、建筑物、办公室外墙等醒目地方，设置反工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时宣传、通报工地内的各类信息和工程动态。②开展安全教育，要求施工人员遵守市民安全道德规范。③要求施工单位加强班组建设，有"三上岗一讲评"的安全记录，有良好的班容班貌。要求施工单位项目部给施工班组提供一定的活动场所，以提高班组整体素质。④工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净。⑤加强工地治安综合治理，做到目标管理、层层落实、责任到人。⑥要求施工单位加强施工现场的外分包队伍的管理，对外分包队⑦做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等⑧要求施工单位按部门和班组对各级各类人员配置不同颜色的安7.4.3安全生产、安全施工标化管理措施1、安全生产标化管理措施1)安全管理①要求施工单位建立以项目经理为第一责任人的安全生产领导小的安全职责，合理设置安全管理机构，配备专职安全员(班组配备兼职安全员),制定各种安全技术操作规程，并用镜框挂在现场、办公室，②协助并督促施工单位建立健全定期安全检查制度(施工单位质每天检查),参加施工单位的安全检查活动，并做好安全检查记录。每2)施工保护用品防护缺带及破损的安全帽，要求对不同工种采用不同颜色的安全帽进行管绝缘手套及保护镜要求使用具有产品许可证和质量检验合格证并经市 3)施工用电④配电系统按总配电(一级)→分配电(二级)→开关箱(三级4)施工机具7.4.4消防措施1)按施工现场防火规定，在工地各区域配备必要的灭火器具，定2)明火作业先办理申报手续，然后在专人监护的情况下实施。3)对易燃易爆物资派专人管理，严禁烟火，及时清除刨花及易燃4)发现有火灾苗子，应督促施工单位立即采取有效措施进行扑救。发生事故，及时抢救，保护好现场，并向有关部门报告，根据"三不放5)严格控制可燃、易燃室内改造材料。建筑内部室内改造材料按A不燃性B1难燃性B2可燃性B3易燃性四类，并要求积极选用A级不燃材料和B1级难燃材料。6)规范电器设备和线路的选用和施工安装。在电器设备和线路的围温度不超过35°C。线路敷设用的金属器件应做防腐处理。各种明布缘电阻不应小于每伏工作电压10000。照明灯具的高温部位，当靠近第八章投资估算、资金筹措3、中国国际工程咨询公司咨经(1998)11号《关于印发经济评估4、国家发展计划委员会办公厅计办投资(2002)15号国家计委办8.1.2投资估算编制方法设厅关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知》计8.1.3投资估算编制序号项目名称投资额(万元)1征地和拆迁安置补偿费0工程不新占用土地2其他费用见表8-23建安工程费见表8-34预备费按第2、