工程招标文件备案表

第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1项目名称南通市体育馆零星维修改造项目21.1服务地点南通市体育馆内及其所承担项目的所在地31.1项目规模不超过20万元/年。单次金额在30000元（含）以内建筑及道路的水电、修筑、装饰等的维修改造项目，但招标人决定不邀请外部单位服务或另行邀请第三方服务的项目、或者资质达到招标人要求（含相关主管部门有强制性规定）的项目除外41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格61.1服务期限两年。顺利履行合同且双方都同意的，可以续签两年；如果不续签，双方都不需要任何理由。在合同期限内中标人必须按招标人要求完成所需的维修改造项目。71.1资金来源自筹81.2招标范围南通市体育馆内及其所承担项目的零星维修改造服务。9投标有效期45日历天，从递交投标文件截止之日算起108.2投标保证金人民币肆仟元整（递交形式：现金，用信封密封，注明项目名称，并加盖单位公章）与投标文件一起送达投标文件递交地点（保证金单独密封，不要密封在投标文件中）。1111.1踏勘现场踏勘方式:自行踏勘踏勘地点:南通市体育馆内及其所承担项目的所在地1212.1投标文件份数投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。1313递交投标文件截止时间及递交地点收件人：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司截止时间：2020年6月12日14时00分提交地点：南通市青年西路80号，南通市体育馆东一楼会议室。项号条款号内容说明与要求1416开标开标时间：2020年6月12日14时00分开标地点：南通市青年西路80号，南通市体育馆东一楼会议室。1525履约保证金人民币肆仟元整，中标供应商的投标保证金自动转为履约保证金。16招标单位单位名称：南通市体育馆地址：南通市青年西路80号联系人：欧阳先生联系电话：0513-8085001717招标代理机构单位名称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司地址：南通市中江国际广场4幢A座404联系人：朱工、黄工联系电话箱：hmtyclg@163.com特别提醒：①投标人参加本工程投标活动提供虚假材料的，经核实，取消中标资格，且投标保证金不予退还。②开标时投标人的法定代表人或其委托代理人须携带本人身份证原件到场，代理人参加投标的还须携带授权委托书。否则，视为不响应招标文件的实质性要求，其投标文件将被拒绝。二、投标须知(一)总则1.项目概况1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。1.2招标范围:见本须知前附表第8项。1.3按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述项目已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定供应商库。2.投标人资格要求2.1资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质；2.2项目负责人资格：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具备有效的安全生产考核合格证（B证）；2.3企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，不存在因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；2.4财务要求：财务状况良好,财产未被接管、未冻结、未破产；2.5其他要求：具体详见第二章第二条《资格审查合格条件标准》。2.6本工程不接受联合体投标3.投标费用1、投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2、投标人在提交投标文件的同时提交150元（现金，请自备零钱）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。3、招标代理服务费及评委费由中标人支付。招标代理服务费1500元，评委费按实支付。(二)招标文件4.招标文件的组成4.1招标文件包括下列内容：第一章：投标须知及投标须知前附表第二章：评审办法第三章：合同条款第四章：投标文件格式4.2除上述4.1款内容外，4.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或在其自行踏勘现场后有疑问的须在2020年6月5日17时前通过电子邮件形式(不具单位名称)发送至指定邮箱（hmtyclg@163.com）。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标时没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，且根据有关条款规定，该投标文件可能被拒绝。5.招标文件的澄清5.1投标人若对招标文件有任何疑问，须在2020年6月8日17时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式（不具单位名称）发送至指定邮箱（hmtyclg@163.com）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于递交投标文件截止时间日前以补充通知的方式在“南通市体育局网”上公布。答疑在网站上一经公布，视为投标人已知悉并自行进行下载且按要求进行了修改。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于其自身对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1招标文件发出后，在递交投标文件截止时间日前，6.2招标文件的修改将在“南通市体育局网”上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6.3“南通市体育局网”。6.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件7.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于招标文件收到之日起日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8.投标文件由资格审查申请书、商务标二个文件包组成。8.1.1资格审查申请书企业法人营业执照；企业资质类别等级；企业安全生产许可证；拟派项目负责人资质等级拟派项目负责人为投标企业正式人员；8.1.2商务标(1)法定代表人身份证明书；(2)授权委托书；(3)投标报价函。8.2投标保证金8.2.1投标人须提交前附表第11项所规定数额的投标保证金，并在本项目开标前将投标保证金（现金）与投标文件一同提交给开标人员。8.2.2未中标单位的投标保证金在定标后予以退还(无息)。8.2.3中标单位的投标保证金在合同签订后自动转为履约保证金，待服务期满后且无违约情况方可退还（无息）。8.2.4除不可抗力情况外,投标人出现下列情形之一的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金或履约保证金：(1)投标人在投标有效期内撤回投标文件；(2)中标后无故放弃招标人安排项目的；(3)不与招标人签订合同的,或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的;(4)供应商弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、围标、挂靠、恶意投诉，干扰招投标活动，经查属实的.9.10.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）。11.踏勘现场11.1投标人可按本须知前附表第11项所述对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人自行承担因踏勘现场发生的自身费用。11.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。11.3险。11.4投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。(四)投标报价。单个项目收费=招标人委托的第三方有资质的机构根据具体项目出具的招标控制价*（1-中标下浮率）（最终工程总价以甲方委托的有资质决算审计审核的第三方出具的报告为准）(五)投标文件的密封和递交投标文件的密封与标志投标文件中的资格审查文件（正本壹份、副本贰份）、商务标（正本壹份、副本贰份）应各自分开封装。所有封袋上都应写明工程名称、材料包名称、投标人名称，并在封袋加盖投标人公章。16.3所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。16.4投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。16.5投标文件正、副本不一致时，以正本为准。17.递交投标文件截止时间投标人须在前附表中第13项规定的递交投标文件截止时间之前将投标文件递交给招标人。18.投标文件的修改与撤回递交投标文件截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。递交投标文件截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。(六)开标、评标和定标19.本工程中标办法采用价格单因素评标办法，详见第二章。20.招标人按本须知前附表第14项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，由推选的投标人的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。21.投标人如有下列行为之一的，作无效投标处理：21.1按规定要求开标到场的人员，未准时到场的；21.2按规定要求开标到场的人员，相关证件不出具的；21.3未提交投标保证金的；21.4不到现场进行书面投标的；以上如有不可抗力的情况除外，但必须提供相关证明。22.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上进行响应的投标，按无效标处理。23.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按无效标处理：23.1未按招标文件要求提供投标保证金的；23.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；23.3投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；23.4投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；23.5明显不符合技术规范、技术标准的要求；23.6投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；23.7不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；23.8投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；23.9以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

23.10经资格后审不合格的投标人的投标文件。24.南通市体育馆监察人员25.投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在南通市体育馆监察人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。26.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。27.（七）授予合同28.招标人和中标单位应当自中标通知书发出之日起日内，按照招标文件和中标单位的投标文件订立书面合同。招标人和中标单位不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。29.中标通知书发出后日内，中标单位应按本须知前附表第15项规定的金额将投标保证金转为履约保证金。30.若中标单位不能按本须知第25条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。第二章评审办法一、评审程序投标人资格评审—商务标评审—确定中标候选人。评审方法采用“价格单因素”，由评标委员会根据投标单位的投标文件进行评审，根据得分由高到低依次推荐一名中标候选人。二、资格条件评审由本项目评标委员会根据参加资格评审的投标人递交的资格证明文件，并按照本项目《资格审查合格条件标准》的要求对投标人的资格进行审查。资格审查合格条件标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照且经营范围涵盖所投标的内容。企业营业执照（副本），投标人注册地在南通地区以外的还需提供南通地区分公司的营业执照。2企业资质类别等级具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业资质证书（副本）3企业安全生产许可证企业取得安全生产许可证安全生产许可证4拟派项目负责人资质等级建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证（B证）注册建造师证书，B类安全考核证5拟派项目负责人为投标企业正式人员企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书；合同书上述（1）～（5）项须提供复印件，并在复印件上加盖单位公章；上述（1）～（5）中任何一条不符合要求，则资格审查不通过；如法人名称和法人代表姓名发生变化，请提供相关证明；证书如遇年检，请提供相关证明。否则，资格审查不通过。三、商务标报价（100分）A投标报价：B评标基准下浮率：有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的投标下浮率的算术平均值；C计算投标报价得分：投标人的投标下浮率与评标基准下浮率相比，相等的得满分100分，投标报价下浮率与评标基准下浮率相比较，每少1%扣0.9分，每多1%扣0.6分（不足1%时采用插入法），得分保留小数点后两位。（例：如投标人A投标下浮率为：25.0%；投标人B投标下浮率为：30.0%；投标人C投标下浮率为：35.0%，则评标基准下浮率为：30%，投标人A与基准下浮率相比少5%，该投标人得分为100-5*0.9＝95.5。投标人C与基准下浮率相比多5%，该投标人得分为100-5*0.6＝97分。投标人B得分为100分）评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准下浮率不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变(评标过程中的计算错误可作调整)。四、如中标候选单位放弃中标资格，将依法按照排名先后顺序进行替补。本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

第三章合同条款房屋、设施零星维修合同委托方（甲方）：南通市体育馆施工方（乙方）：

委托方：南通市体育馆（以下简称“甲方”）施工方：（以下简称“乙方”）经甲方（单选）：eq\o\ac(□,√)公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量管理条例》以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。第二章服务期限、工程费用及结算方式第二条本合同生效之日起计，即2020年月日-2022年月日顺利履行合同且双方都同意的，可以续签两年。第三条合同价：1.可计量计价部分按照“《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）、《江苏省安装工程计价表》（2014）、《江苏省建筑修缮定额》(2009年)、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、开工时的《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》、《南通建设工程造价信息》、各县建设工程造价信息及市场价、江苏省、南通市现行的计价文件”计价（前述文件以相关部门发布实施的最新版为准），并根据乙方竞价的下浮率下浮。乙方竞价的下浮率为%（以成交通知为准）。2.不便计量计价部分由双方沟通谈判确定价格，该类价格不下浮。3.最终结算的工程量以甲乙双方签字确认（如果甲方使用监理，则同时还需经监理单位确认）的工程技术联系单为基准，并经甲方委托的有资质决算审计审核的第三方最终确定工程总价。第四条工程结算：1.结算方式：可按项目结算，也可按定期结算。定期结算时，一般每季度结算一次。结算时均应逐个项目附上完整的结算资料。2.支付进度：单个项目完成经甲方验收合格后，乙方须向甲方提供工程结算报告，经甲方审核并签字确认后，甲方按乙方结算报告价格的70%给付工程款（最终结算时，多退少补）。甲方委托决算审计审核后，按审定金额支付到工程总价的100%。3.在第一次结算工程款时，乙方应交付5000元给甲方（或从工程款中提留），作为整个工程服务项目的统一的维修改造质量保证金，不再从单个项目的工程价款中提留质保金。该质量保证金在最后竣工验收合格的单个项目的保修期满时，按约定与乙方结算（不计利息）。4.乙方账户：支付前，乙方应当向甲方提供合法、有效的增值税发票，甲方应将相应款项汇至乙方以下账户内：账号名称：；纳税人识别号：；账号：；开户银行：。5.履约保证金在服务期限内的所有项目全部竣工验收合格后无息退还。承包人不得因工程造价低，造成质量、停工等问题，如有发生，该保证金不退。第三章双方的权利义务第一节乙方的权利义务第五条第六条第七条第八条第九条乙方承担施工过程中的各类安全责任（包括但不限于：对乙方及其人员、甲方及其人员、第三方及其人员的与施工相关的直接和间接安全责任）。第十条乙方有权按本合同约定向甲方收取工程费用。第十一条经甲乙双方工程中所用材料档次，未经甲方书面许可不得低于原用材料档次。第十二条施工过程中，乙方应尽谨慎注意义务，不得损害甲方的其他财物，不影响甲方正常的工作。第二节甲方的权利义务第十四条第十五条甲方第十六条第十七条经甲乙双方第四章工程质量、竣工验收的办法第十八条第十九条第二十条第二十一条第二十二条第二十三条第二十四条第五章违约责任第二十五条乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况，不具备合法资质或甲方要求资质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金/元或本合同总价款(按已发生的金额累加额计，下同)的20%。第二十六条在未取得对方书面同意的情况下，任一方均不能将本合同有关权利义务转让给第三方，否则视为根本违约，另一方可以立即解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第二十七条本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算、图纸、工程联系单等，）不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方本合同总价款(按已发生的金额累加额计)的20%的违约金，并承担因此造成的全部经济损失。第二十八条甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权终止合同，合同终止后，乙方应该赔偿甲方本合同总价款(按已发生的金额累加额计)的20%的违约金，已经完工的合格工程量甲方可按相应价格支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方本合同总价款(按已发生的金额累加额计)的20%作为违约金；乙方未经甲方同意终止合同，则乙方必须赔偿甲方本合同总价款(按已发生的金额累加额计)的20%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。第二十九条由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应按200元/天支付违约金。逾期达30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此而给甲方造成的一切损失。第三十条未经甲方同意，乙方擅自改变房屋及附属设施的结构和用途，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责承担。第三十一条本合同中约定乙方应承担的赔偿金、违约金等，甲方有权在尚未支付的工程费用中扣除。第六章争议解决方式第三十二条甲乙双方因履行本合同发生纠纷时，可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权采取下列第1种方式解决：1、向南通仲裁委员会申请仲裁；2、向甲方所在地南通市崇川区人民法院提起诉讼。第七章其它约定第三十三条甲乙双方因不可抗力、公司改制、公司破产等原因导致不能继续履行本合同时，在双方协商的基础上可以决定终止本合同，有关费用及劳务以实际履行部分进行清算。第三十四条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方经协商可以达成书面补充协议。第三十五条本合同自双方签字盖章之日起生效；合同文书壹式肆份，甲方执贰份,乙方执贰份。甲方（盖章）乙方（盖章）单位地址：单位地址：法定代表人法定代表人（被授权委托人）：（被授权委托人）：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日

第四章投标文件格式正本/副本（项目名称）资格审查申请书投标申请人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）地址：日期：年月日附表1投标申请人一般情况1企业名称2总部地址3当地代表处地址4电话联系人5传真电子邮箱6注册地注册年份7公司资质等级证书号8公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，并提供认证机构年审监督报告）9主营范围1.____________________________________________________2.____________________________________________________3.____________________________________________________4.____________________________________________________…10其他需要说明的情况附表2近三年工程营业额数据表近三年工程营业额财务年度营业额（单位）备注第一年（应明确公元纪年）第二年（应明确公元纪年）第三年（应明确公元纪年）注：1.所填的年营业额为投标人每年从各招标人那里得到的已完工程施工收入总额。2.所有独立投标人均须填写此表。附表3财务状况表1.开户银行情况开户银行名称：地址：电话：联系人及职务：传真：电传：2.最近一年的资产负债情况财务状况（单位：元）近一年（应明确公元纪年）第一年1.总资产2.流动资产3.总负债4.流动负债5.税前利润6.税后利润注：投标申请人都应提供财务资料，以证明其已达到资格审查的要求。正本/副本

（项目名称）商务标

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：