购买东莞房产合同范本

购买东莞房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]本合同由以下双方于[请填写日期]签订：名称：[请填写卖方名称]地址：[请填写卖方地址]法定代表人：[请填写卖方法定代表人]名称：[请填写买方名称]地址：[请填写买方地址]法定代表人：[请填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于东莞市[请填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于东莞市[请填写具体地址]，房屋产权证号：[请填写房屋产权证号]。1.2房产的总面积为[请填写房产总面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋层数：[请填写房屋层数]。1.3房产现状：[请填写房产现状]（例如：已装修、未装修等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，办理房产过户手续。3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[请填写违约金比例]%。4.2如果买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[请填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1对于本合同的解释和履行，双方应遵守中华人民共和国的法律。5.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构]解决。6.1本合同的附件包括：[请填写附件名称，如：房产证、土地使用权证等]。6.2附件的复印件均具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请填写日期]签订：名称：[请填写甲方名称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人]名称：[请填写乙方名称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人]名称：[请填写丙方名称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于东莞市[请填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，三方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于东莞市[请填写具体地址]，房屋产权证号：[请填写房屋产权证号]。1.2房产的总面积为[请填写房产总面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋层数：[请填写房屋层数]。1.3房产现状：[请填写房产现状]（例如：已装修、未装修等）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给甲方。2.3丙方作为中介服务方，应确保甲方在收到全部购房款后[请填写支付给丙方中介费的期限]内，支付给丙方中介费，费率为[请填写中介费率]%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，办理房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为中介方，应对甲方的房产信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方。4.2乙方应保证在购买房产过程中，不得有损害甲方权益的行为。4.3甲方在出售房产过程中，享有优先购买权，如乙方在购买过程中有任何不利于甲方权益的行为，甲方有权终止合同。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写违约金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请填写违约金比例]%。5.3如果丙方未能按照本合同约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费的[请填写违约金比例]%。第六条丙方限制条款6.1丙方在提供中介服务过程中，不得收取任何额外费用。6.2丙方不得干预甲乙双方的交易过程，仅提供中介服务。6.3丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的房产交易服务平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供准确的市场信息，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，保障甲方的权益，确保交易双方的合法权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的合法所有权人，是合同的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对房产的出售权和对交易过程的掌控上。通过本合同，甲方确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约责任和限制丙方的行为，进一步巩固了甲方的权益。甲方的主导地位还有利于确保交易双方的合法权益得到有效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁东莞商用房产合同范本本合同由以下三方于[请填写日期]签订：名称：[请填写甲方名称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人]名称：[请填写乙方名称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人]名称：[请填写丙方名称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法定代表人]鉴于甲方是位于东莞市[请填写具体地址]的商用房产的合法所有权人（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房产，同时丙方作为专业的房产租赁服务平台，愿意提供租赁中介服务，三方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于东莞市[请填写具体地址]，房屋产权证号：[请填写房屋产权证号]。1.2房产的总面积为[请填写房产总面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋层数：[请填写房屋层数]。1.3房产现状：[请填写房产现状]（例如：已装修、未装修等）。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房产，租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[请填写租金金额]元/月。2.3丙方作为中介服务方，应确保甲方在收到全部租金后[请填写支付给丙方中介费的期限]内，支付给丙方中介费，费率为[请填写中介费率]%。第三条乙方权益保障3.1丙方作为中介方，应对乙方的租赁需求进行严格保密，不得泄露给任何第三方。3.2甲方应保证在租赁过程中，不得有损害乙方权益的行为。3.3乙方在租赁房产过程中，享有优先续租权，如甲方在租赁过程中有任何不利于乙方权益的行为，乙方有权终止合同。第四条甲方违约及限制条款4.1如果甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请填写违约金比例]%。4.2如果甲方在租赁期间对房产进行改建或转让，应提前通知乙方，并征得乙方同意。4.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动。第五条丙方限制条款5.1丙方在提供中介服务过程中，不得收取任何额外费用。5.2丙方不得干预甲乙双方的租赁过程，仅提供中介服务。5.3丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，是合同的主体和权益的享有者。乙方的主导地位体现在对房产的租赁权和对租赁过程的掌控上。通过本合同，乙方确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约责任和限制甲方的行为，