房子购房合同范本

房子购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋购买合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写省份/市/县]，具体地址为[填写房屋地址]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3该房屋的面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，买方应按[填写付款时间]前支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]内将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起享有该房屋的使用权。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、通讯和物业管理等户名变更手续，买方应自房屋所有权转移之日起[填写时间]内办理。4.2买方应自行办理并承担与房屋相关的户籍迁移、产权证办理等手续和费用。4.3卖方应对该房屋的现状负责，并保证该房屋在交付时符合约定的条件。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]。5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写百分比]。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁或诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋购买合同附加协议本协议由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意丙方作为资金监管及履约保证第三方介入本合同；经甲乙丙三方协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为本合同的第三方主体，承担资金监管及履约保证责任。1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.3丙方对甲方的权益保障负有监督责任，确保乙方的资金支付及房屋交付等环节符合合同规定。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。2.2甲方在乙方未履行支付义务时，有权拒绝交付该房屋。2.3甲方在丙方履行资金监管职责且乙方履行支付义务后，应按约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向丙方支付购房款，并接受丙方的资金监管。3.2乙方未能按时支付购房款时，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写百分比]。3.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第四条丙方责任及权利4.1丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，监督资金的支付及房屋的交付。4.2丙方在确认乙方支付购房款后，应向甲方出具履约确认书，甲方据此交付房屋。4.3若乙方违约，丙方有权从乙方支付的购房款中扣除违约金，并支付给甲方。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应提交丙方进行调解；调解不成的，任何一方均有权提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁或诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的平面图3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同的履约保障得到了显著增强。丙方的介入不仅负责资金监管，还起到了监督甲乙双方履行合同义务的作用，从而有效降低了交易风险。对于甲方而言，本合同强调了甲方权益的保护。甲方在合同中拥有了一系列权利，如要求乙方按时支付购房款，以及在乙方违约时有权拒绝交付房屋等。同时，丙方的资金监管职责及违约责任条款也为甲方的权益提供了进一步的保障。乙方在本合同中承担了较多的义务和限制，如按时支付购房款，以及在违约时支付滞纳金等。这些条款确保了乙方的履约行为，降低了甲方遭受损失的风险。丙方作为第三方主体，其角色是保障合同的顺利履行，同时通过对乙方的资金监管和违约责任限制，确保甲方的权益得到充分保障。总结来说，通过第三方主体丙方的介入，本合同为甲方的主导地位提供了更为坚实的保障，同时也确保了乙方的履约行为。这种模式对于房屋购买合同的履行具有积极的意义和目的，有助于降低交易风险，保障各方权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同附加协议本协议由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为租赁保障及履约保证第三方介入本合同；经甲乙丙三方协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为本合同的第三方主体，承担租赁保障及履约保证责任。1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.3丙方对乙方的权益保障负有监督责任，确保甲方的租金支付及房屋交付等环节符合合同规定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.2乙方在甲方未履行交付义务时，有权拒绝支付租金。2.3乙方在丙方履行租赁保障职责且甲方履行交付义务后，应按约定支付租金。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和状态交付该房屋，并接受丙方的租赁保障监督。3.2甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]。3.3若甲方违约，乙方有权要求丙方履行保证责任，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第四条丙方责任及权利4.1丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，监督租金的支付及房屋的交付。4.2丙方在确认乙方支付租金后，应向甲方出具租赁确认书，甲方据此交付房屋。4.3若甲方违约，丙方有权从乙方支付的租金中扣除违约金，并支付给乙方。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应提交丙方进行调解；调解不成的，任何一方均有权提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁或诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的平面图3.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同的履约保障得到了显著增强。丙方的介入不仅负责租赁保障，还起到了监督甲乙双方履行合同义务的作用，从而有效降低了交易风险。对于乙方而言，本合同强调了乙方权益的保护。乙方在合同中拥有了一系列权利，如要求甲方按时交付房屋，以及在甲方违约时有权拒绝支付租金等。同时，丙方的租赁保障职责及甲方违约责任条款也为乙方的权益提供了进一步的保障。甲方在本合同中承担了较多的义务和限制，如按时交付房屋，以及在违约时支付违约金等