住宅搬迁合同示例（2024年度版）

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住宅搬迁合同示例（2024年度版）本合同目录一览第一条搬迁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋楼层第二条搬迁日期及时间2.1搬迁开始日期2.2搬迁结束日期2.3搬迁时间段第三条搬迁公司信息3.1搬迁公司名称3.2搬迁公司地址3.3搬迁公司联系方式第四条搬迁服务内容4.1家具搬运4.2家电搬运4.3物品打包4.4物品运输4.5物品卸载4.6清理现场第五条搬迁费用及支付方式5.1搬迁费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条搬迁过程中的损坏责任6.1搬迁公司责任6.2业主责任6.3损坏赔偿方式第七条搬迁公司人员要求7.1搬迁人员数量7.2搬迁人员着装要求7.3搬迁人员行为规范第八条特殊情况处理8.1恶劣天气8.2物品超重或过大8.3电梯故障第九条搬迁前的准备工作9.1业主需准备的物品9.2业主需完成的任务第十条搬迁后的清理工作10.1搬迁公司需完成的任务10.2业主需完成的任务第十一条违约责任11.1搬迁公司违约11.2业主违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的签署、生效和终止14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条搬迁房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋楼层：位于层，共层第二条搬迁日期及时间2.1搬迁开始日期：年月日2.2搬迁结束日期：年月日2.3搬迁时间段：每日时至时第三条搬迁公司信息3.1搬迁公司名称：搬家有限公司3.2搬迁公司地址：北京市海淀区路号3.3搬迁公司联系方式：电话号码：X，移动电话：X第四条搬迁服务内容4.1家具搬运：包括床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书架等大型家具的搬运4.2家电搬运：包括冰箱、洗衣机、空调、电视等大型家电的搬运4.3物品打包：对业主的物品进行分类、打包、标记4.5物品卸载：将运输到的物品在新居进行卸载、摆放4.6清理现场：搬迁完成后，清理搬运现场，确保环境整洁第五条搬迁费用及支付方式5.1搬迁费用总额：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）5.2费用支付方式：现金、转账、、等方式支付5.3费用支付时间：搬迁完成后三个工作日内支付第六条搬迁过程中的损坏责任6.1搬迁公司责任：搬迁公司在搬运过程中造成物品损坏的，搬迁公司应按物品的实际价值进行赔偿6.2业主责任：业主未按约定时间提供搬迁物品或未做好搬迁前的准备工作，导致搬迁延迟或增加费用的，业主应承担相应责任6.3损坏赔偿方式：赔偿金额由双方协商确定，赔偿方式为现金或转账方式支付第七条搬迁公司人员要求7.1搬迁人员数量：搬迁公司应根据搬迁物品的数量和难度，安排足够的搬迁人员7.2搬迁人员着装要求：搬迁人员应穿着统一的工作服，佩戴工作牌，确保身份的可识别性7.3搬迁人员行为规范：搬迁人员应遵守法律法规，尊重业主的财产和隐私，文明礼貌，不得损坏房屋及设施第八条特殊情况处理8.1恶劣天气：如遇恶劣天气（如暴雨、暴风、大雪等），影响搬迁安全的，双方可协商调整搬迁日期。8.2物品超重或过大：如搬迁物品超重或过大，无法通过普通电梯或楼梯搬运的，双方可协商采取适当措施进行搬运。8.3电梯故障：如遇电梯故障，影响搬迁进度的，双方可协商调整搬迁时间或采取其他运输方式。第九条搬迁前的准备工作9.1业主需准备的物品：业主应提前准备好搬迁物品，清理杂物，确保搬迁物品的完整性和可搬运性。9.2业主需完成的任务：业主应在搬迁前完成与搬迁相关的行政手续，如物业退房手续等。第十条搬迁后的清理工作10.1搬迁公司需完成的任务：搬迁公司应在搬迁完成后清理搬运现场，确保环境整洁。10.2业主需完成的任务：业主应在搬迁完成后检查物品是否完好无损，如有损坏，应及时与搬迁公司联系。第十一条违约责任11.1搬迁公司违约：如搬迁公司未按约定时间、质量完成搬迁任务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。11.2业主违约：如业主未按约定时间提供搬迁物品或未做好搬迁前的准备工作，导致搬迁延迟或增加费用的，应承担相应责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件：合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。13.2合同解除条件：合同解除应书面签订，并经双方协商一致。第十四条合同的签署、生效和终止14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自生效之日起至搬迁任务完成之日止。14.3合同终止条件：本合同在搬迁任务完成后自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：搬迁物品清单详细列出所有需要搬迁的物品，包括家具、家电及其他物品的具体名称、数量和价值。附件二：房屋现状照片提供房屋现状的照片，包括室内外的各个角度，以记录搬迁前的房屋状况。附件三：搬迁要求说明详细说明搬迁过程中的特殊要求，如易碎物品的处理、特殊物品的搬运方法等。附件四：搬迁公司服务记录表记录搬迁过程中的服务情况，包括搬迁时间、搬迁人员、搬迁物品等信息。附件五：搬迁完成后房屋清理确认表确认搬迁完成后房屋的清理情况，包括清理人员、清理时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.搬迁公司未按约定时间、质量完成搬迁任务。2.业主未按约定时间提供搬迁物品或未做好搬迁前的准备工作。3.搬迁公司损坏业主物品。4.业主未按约定时间支付搬迁费用。责任认定标准：1.搬迁公司违约：搬迁公司应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为搬迁费用的5%。2.业主违约：业主应承担相应责任，支付因违约导致的额外费用，如临时仓储费、加班费等。示例说明：如搬迁公司未按约定时间完成搬迁任务，导致业主无法按时入住新居，搬迁公司应支付业主违约金。说明三：法律名词及解释：1.搬迁费：指搬迁公司为业主提供搬迁服务所收取的费用。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.搬迁物品：指业主需要搬迁的所有物品，包括家具、家电及其他物品。4.搬迁服务：指搬迁公司为业主提供的物品搬运、打包、运输、卸载等服务。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同中的搬迁费是指搬迁公司为业主提供搬迁服务所收取的费用，