星级酒店托管经营协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

星级酒店托管经营协议（2024版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语1.2合同当事人定义1.3托管经营期间定义第二条酒店托管范围与内容2.1托管资产范围2.2托管业务范围2.3托管期间的权利与义务第三条托管经营目标与策略3.1经营目标设定3.2经营策略制定3.3经营计划实施第四条托管经营收益分配4.1收入分配原则4.2成本费用结算4.3盈利分配方式第五条合同期限5.1托管开始日期5.2托管结束日期5.3合同续约条款第六条托管方的责任与义务6.1托管方的基本责任6.2托管方的管理责任6.3托管方的合规责任第七条酒店管理方的责任与义务7.1管理方的基本责任7.2管理方的服务责任7.3管理方的改进责任第八条技术支持与培训8.1技术支持提供8.2人员培训安排8.3技术更新与升级第九条沟通协调机制9.1定期沟通机制9.2紧急情况处理9.3争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点与机构12.3法律适用第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律合规14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语（1）星级酒店：指按照中华人民共和国国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》规定，评定为星级酒店的住宿设施。（2）托管经营：指由托管方对星级酒店进行全面的经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等各项服务。（3）托管方：指具备星级酒店经营管理经验与能力，根据本协议负责星级酒店的经营管理的一方。（4）酒店管理方：指具有星级酒店管理资质，按照本协议负责对星级酒店提供管理服务的一方。1.2合同当事人定义（1）甲方：指拥有星级酒店产权或经营管理权的当事人。（2）乙方：指根据本协议负责对星级酒店进行托管经营的一方。1.3托管经营期间定义（1）托管开始日期：指本协议签订后，乙方正式接管星级酒店的日期。（2）托管结束日期：指本协议约定的托管期限届满，乙方将星级酒店经营管理权交还给甲方的日期。第二条酒店托管范围与内容2.1托管资产范围（1）固定资产：包括星级酒店的建筑物、装修、设施设备等。（2）流动资产：包括星级酒店的库存、应收账款等。2.2托管业务范围（1）客房服务：包括房间预订、入住、退房等服务。（2）餐饮服务：包括餐厅用餐、宴会服务等服务。（3）会议服务：包括会议场地租赁、会议组织等服务。（4）休闲服务：包括健身房、游泳池、SPA等服务。2.3托管期间的权利与义务（1）乙方有权按照本协议的约定，对星级酒店进行经营管理。（2）乙方应履行本协议约定的各项义务，确保星级酒店的正常运营。（3）甲方应提供乙方托管经营所需的必要支持和协助。第三条托管经营目标与策略3.1经营目标设定（1）乙方应根据星级酒店的实际情况，制定合理的经营目标，并提交甲方审批。（2）甲方应根据乙方提交的经营目标，提供相应的支持与协助。3.2经营策略制定（1）乙方应根据经营目标，制定具体的经营策略，并提交甲方审批。（2）甲方应根据乙方提交的经营策略，提供相应的建议与指导。3.3经营计划实施（1）乙方应按照经甲方审批的经营计划，组织并实施各项经营活动。（2）甲方应协助乙方实施经营计划，并监督乙方的经营管理行为。第四条托管经营收益分配4.1收入分配原则（1）星级酒店的收入，按照本协议的约定进行分配。（2）乙方向甲方支付的托管费用，从星级酒店的收入中优先扣除。4.2成本费用结算（1）乙方负责星级酒店的成本费用结算，并按照本协议的约定向甲方报告。（2）甲方应审核乙方提交的成本费用报告，并提出审核意见。4.3盈利分配方式（1）星级酒店的盈利，按照本协议的约定进行分配。（2）乙方应将分配到的盈利，按照约定的比例支付给甲方。第五条合同期限5.1托管开始日期（1）本协议自双方签订之日起生效。（2）托管开始日期由双方协商确定，并在本协议中约定。5.2托管结束日期（1）托管结束日期由双方协商确定，并在本协议中约定。（2）如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.3合同续约条款（1）如双方同意续约，应在本协议届满前书面提出。（2）续约条款应包括续约期限、续约条件等事项。第六条托管方的责任与义务6.1托管方的基本责任（1）乙方应保证星级酒店的正常运营，并提供优质的服务。（2）乙方应按照本协议的约定，向甲方支付托管费用。6.2托管方的管理责任（1）乙方应建立健全星级酒店的管理制度，确保酒店的规范运营。（2）乙方应根据甲方提供的管理要求，提供相应的人员、物资和设备支持。6.3托管方的合规责任（1）乙方应遵守国家法律法规，确保星级酒店的合法经营。（2）乙方应按照甲方的要求，进行相关报备和审批。第七条酒店管理方的责任与义务第八条技术支持与培训8.1技术支持提供（1）乙方应根据星级酒店的实际情况，提供必要的技术支持，确保酒店设施设备的正常运行。（2）乙方应定期对甲方人员进行技术培训，提升甲方人员的工作技能和服务水平。8.2人员培训安排（1）乙方应根据星级酒店的经营需要，制定人员培训计划，并提交甲方审批。（2）甲方应按照乙方提交的培训计划，安排相关人员参加培训。8.3技术更新与升级（1）乙方应根据星级酒店的发展需要，及时更新和升级酒店设施设备和技术系统。（2）乙方应在更新和升级前，向甲方进行报告，并征得甲方的同意。第九条沟通协调机制9.1定期沟通机制（1）乙方应定期与甲方进行沟通，报告酒店的经营情况和管理情况。（2）甲方应定期对乙方进行考核，并提出改进意见和建议。9.2紧急情况处理（1）如星级酒店遇到紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。（2）甲方应提供必要的协助，确保星级酒店的应急处理工作顺利进行。9.3争议解决方式（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向星级酒店所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的事项、变更后的内容等。10.2合同终止条件（1）本协议终止的条件由双方约定，并在本协议中明确。（2）如双方同意终止本协议，应签订书面终止协议。10.3合同终止后的处理（1）本协议终止后，乙方应将星级酒店经营管理权交还给甲方。（2）本协议终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十一条违约责任11.1违约行为界定（1）一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应视为违约。（2）违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。（2）具体违约责任由双方在本协议中约定。11.3违约赔偿计算（1）违约赔偿金额应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行的影响等因素确定。（2）双方可以在本协议中约定违约赔偿的计算方法。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向星级酒店所在地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点与机构（1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为本协议签订地。（2）仲裁机构应为中华人民共和国中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3法律适用（1）本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件（1）本协议自双方签字或者盖章之日起生效。（2）本协议的生效不代表双方对合同内容的放弃或者变更。13.2合同修改程序（1）如双方同意修改本协议，应签订书面修改协议。（2）修改协议应明确修改的事项、修改后的内容等。13.3合同解除条件（1）本协议解除的条件由双方约定，并在本协议中明确。（2）如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1信息保密（1）双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。（2）保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或者解除之日止。14.2法律合规（1）双方应确保本协议的签订、履行符合国家法律法规的规定。（2）双方应按照法律法规的要求，进行相关的报备和审批。14.3附件清单（1）本协议的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：星级酒店托管经营协议详细条款附件二：星级酒店托管经营计划书附件三：星级酒店托管经营财务预算报告附件四：星级酒店托管经营收益分配方案附件五：星级酒店托管经营目标与策略附件六：星级酒店托管经营技术支持与培训方案附件七：星级酒店托管经营沟通协调机制附件八：星级酒店托管经营合同变更、终止与解除协议附件九：星级酒店托管经营违约行为及责任认定附件十：星级酒店托管经营法律合规文件附件十一：星级酒店托管经营其他附件清单附件详细要求和说明：附件一：星级酒店托管经营协议详细条款本附件详细列出了星级酒店托管经营协议的所有条款，包括但不限于定义与解释、托管范围与内容、托管经营目标与策略、托管经营收益分配、合同期限、托管方的责任与义务、酒店管理方的责任与义务、技术支持与培训、沟通协调机制、合同的变更与终止、违约责任、争议解决、合同的生效、修改与解除、其他条款等。附件二：星级酒店托管经营计划书本附件详细说明了乙方如何进行星级酒店的托管经营，包括经营策略、市场分析、营销计划、人员配置等方面的内容。附件三：星级酒店托管经营财务预算报告本附件详细列出了星级酒店托管经营期间的财务预算，包括收入预测、成本预测、盈利预测等。附件四：星级酒店托管经营收益分配方案本附件详细说明了星级酒店托管经营期间的收益分配方案，包括分配原则、分配比例、分配时间等。附件五：星级酒店托管经营目标与策略本附件详细列出了星级酒店托管经营的目标与策略，包括短期目标、长期目标、市场定位、竞争策略等。附件六：星级酒店托管经营技术支持与培训方案本附件详细说明了乙方如何提供技术支持与培训，包括技术支持的提供、人员培训的安排、技术更新与升级等。附件七：星级酒店托管经营沟通协调机制本附件详细说明了星级酒店托管经营期间的沟通协调机制，包括定期沟通机制、紧急情况处理、争议解决方式等。附件八：星级酒店托管经营合同变更、终止与解除协议本附件详细说明了合同变更、终止与解除的条件、程序以及相关事项。附件九：星级酒店托管经营违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件十：星级酒店托管经营法律合规文件本附件包含了星级酒店托管经营所需的法律合规文件，包括但不限于相关法律法规、行业标准、审批文件等。附件十一：星级酒店托管经营其他附件清单本附件列出了除上述附件外的其他相关附件，包括但不限于星级酒店的资质证明、托管方的经营管理资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：乙方未能按照本协议的约定履行托管经营职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.履行合同义务不符合约定：乙方履行托管经营职责不符合本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.迟延履行：乙方迟延履行托管经营职责，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。4.提前解除合同：乙方未经甲方同意，提前解除本协议，乙方应支付甲方相应的违约金。5.侵权行为：乙方在托管经营过程中，侵犯甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据乙方违约程度、违约行为对合同履行的影响等因素，确定违约金的计算比例。2.损失赔偿的计算：根据甲方实际损失金额、乙方违约行为等因素，确定损失赔偿的计