2024年版企业内部集资购房销售合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版企业内部集资购房销售合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3集资购房项目1.4集资购房合同第二条合同标的2.1房屋信息2.2集资购房价格2.3付款方式及时间第三条房屋交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条产权办理4.1产权证办理责任4.2产权证办理时间4.3产权证办理费用第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条甲方声明和保证10.1甲方声明10.2甲方保证第十一条乙方声明和保证11.1乙方声明11.2乙方保证第十二条其他条款12.1购房优惠政策12.2房屋维修基金12.3物业管理费第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2付款凭证13.3房屋交付确认书第十四条合同的签署和备案14.1合同签署地点和时间14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3集资购房项目1.4集资购房合同第二条合同标的2.1房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋面积：____平方米；（3）房屋户型：____室____厅____卫；（4）房屋楼层：____层；（5）房屋装修情况：____；（6）房屋所有权证号：____；（7）其他特殊情况：____。2.2集资购房价格本合同所涉及的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3付款方式及时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付房价的____%；（2）分期付款：自首付款支付完毕之日起，乙方按照甲方指定的分期付款计划支付剩余房价；（3）尾款：房屋交付后，乙方支付房价的剩余部分。第三条房屋交付及验收3.1交付时间甲方按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。具体的交付时间为：____年____月____日。3.2交付条件（1）房屋所有权证办理完毕；（2）房屋内部装修完毕，设施齐全；（3）房屋质量符合国家相关标准；（4）其他合同约定的条件。3.3验收程序乙方对交付的房屋进行验收，确认无误后，双方签署《房屋交付确认书》。第四条产权办理4.1产权证办理责任甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。4.2产权证办理时间甲方应当在房屋交付后____个月内，将房屋所有权证办理至乙方名下。4.3产权证办理费用办理房屋所有权证所需的费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更内容符合国家相关法律法规；（3）其他合同约定的条件。5.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）合同解除原因符合国家相关法律法规；（3）其他合同约定的条件。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）支付乙方违约金，违约金为房价的____%；（2）承担乙方因违约所遭受的损失；（3）其他合同约定的违约责任。6.2乙方违约责任（1）支付甲方违约金，违约金为房价的____%；（2）承担甲方因违约所遭受的损失；（3）其他合同约定的违约责任。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同续约条件（1）双方协商一致；（2）合同续约内容符合国家相关法律法规；（3）其他合同约定的条件。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限保密内容自知悉之日起，有效期为____年。9.3违反保密条款的责任（1）支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍；（2）承担因泄露信息所产生的其他损失；（3）其他合同约定的责任。第十条甲方声明和保证10.1甲方声明甲方声明本合同所述的房屋及项目信息真实、准确、完整。10.2甲方保证甲方保证在本合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第十一条乙方声明和保证11.1乙方声明乙方声明已充分了解本合同的各项内容，自愿承担合同约定的义务。11.2乙方保证乙方保证在本合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第十二条其他条款12.1购房优惠政策甲方为本合同乙方提供如下购房优惠政策：（1）____；（2）____；（3）____。12.2房屋维修基金乙方按照甲方规定的比例缴纳房屋维修基金，具体金额为：____元。12.3物业管理费乙方按照甲方规定的标准支付物业管理费，具体费用为：____元/月。第十三条附件13.1房屋买卖合同本合同附件为《房屋买卖合同》，双方签字（或盖章）后生效。13.2付款凭证乙方支付房价的各类凭证，包括转账记录、现金支付记录等。13.3房屋交付确认书双方签署的《房屋交付确认书》，作为房屋交付的证据。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同备案程序本合同签署后，甲乙双方按照法律规定到相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：付款凭证附件三：房屋交付确认书附件四：房屋所有权证附件五：房屋质量保证书附件六：物业管理协议附件七：购房优惠政策证明附件八：房屋维修基金缴纳证明附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：违约金计算公式说明附件十二：保密协议附件十三：房屋所有权转移登记申请表附件十四：房屋所有权转移登记费用清单附件十五：房屋验收报告附件十六：房屋维修记录表附件十七：物业服务记录表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理房屋所有权证，导致乙方无法按时取得房屋所有权。2.甲方未按约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付房价，或者未按约定支付分期付款。4.乙方未按约定使用房屋，或者未按约定维护房屋。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间办理房屋所有权证，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的2%。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。3.乙方未按约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.乙方未按约定使用房屋，或者未按约定维护房屋，甲方有权要求乙方承担维修费用。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应支付乙方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。示例说明：如果甲方未按约定时间办理房屋所有权证，导致乙方无法按时取得房屋所有权，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为房价的2%。例如，如果房价为100万元，乙方可以要求甲方支付2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有房屋所有权的企业。2.乙方：指参与集资购房的员工。3.集资购房项目：指甲方提供的，乙方通过集资方式购买的房屋。4.集资购房合同：指甲乙双方为购买项目而签订的书面合同。5.房屋交付：指甲方将符合交付条件的房屋交付给乙方的行为。6.房屋验收：指乙方对交付的房屋进行验收，确认无误的行为。7.产权办理：指甲方