租房合同标准格式（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房合同标准格式（2024年修订）本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修费用第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接与退还第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3联系方式：13856781.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002X1.2.3联系方式：13956781.2.4地址：北京市海淀区路号第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.1.1北京市朝阳区路号2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为80平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构为两室一厅2.4房屋设施2.4.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、电视、冰箱、洗衣机、空调2.4.2电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吹风机2.4.3网络：宽带网络第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.12024年1月1日3.2租房结束日期3.2.12025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为5000元4.2租金支付周期4.2.1每月底支付下月租金4.3租金支付方式4.3.1承租人通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880户名：第五条押金5.1押金金额5.1.1押金为2000元5.2押金退还条件5.2.1合同到期后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或者经赔偿后无损失的，出租人应在扣除费用后10日内退还承租人押金。5.3押金退还方式5.3.1出租人在扣除费用后，将剩余押金通过银行转账的方式退还给承租人。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应按照房屋的结构和设施使用说明使用房屋及附属设施，合理爱护，避免不必要的损坏。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋的结构、设施和设备的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2.2承租人负责日常的清洁和保养，保持房屋的整洁和卫生。7条约定了房屋维修与保养的相关内容，由于篇幅原因，将在后续部分进行详细阐述。第八条房屋保险8.1保险责任8.1.1出租人负责为房屋及附属设施购买保险，保险期间内因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定负责赔偿。8.2保险费用8.2.1保险费用包含在每月租金中，承租人无需另行支付。第九条房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.1.1未经出租人同意，承租人不得将房屋及附属设施转让、转借或者以其他方式交由第三人使用。9.2房屋转租条件9.2.1承租人确有特殊情况需要转租的，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。9.2.2转租期间，承租人与次承租人之间的权利义务关系由双方自行约定，但承租人仍需对出租人承担租赁合同约定的责任。第十条违约责任10.1出租人违约10.1.1出租人未按约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。10.2承租人违约10.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。10.2.2承租人未按约定使用、维护房屋及附属设施的，应承担相应的修理费用。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解11.2.1如协商不成，双方可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3法律诉讼11.3.1如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十四条其他约定14.1宠物管理14.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。14.2访客管理14.2.1承租人应妥善管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。14.3房屋交接与退还14.3.1合同到期或者提前终止合同的，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如有损坏或者缺失，承租人应负责修复或赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单附件二：押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋钥匙交接记录附件五：房屋交接单附件六：房屋维修记录附件七：保险单据附件八：转租同意书附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋及附属设施清单详细要求和说明：本清单详细列出了房屋及其附属设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、电器、网络等。承租人和出租人应在签订合同前共同确认清单内容，并在合同到期或提前终止合同时核对清单内容。附件二：押金收据详细要求和说明：押金收据为电子或纸质收据，由出租人出具，注明押金金额、收款日期和收款人等信息。押金收据作为押金支付的凭证，承租人应妥善保管。附件三：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录为电子或纸质记录，记录承租人支付租金的金额、支付日期和支付方式等信息。租金支付记录作为租金支付的凭证，承租人应妥善保管。附件四：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：房屋钥匙交接记录为电子或纸质记录，记录钥匙交接的时间、地点和交接人等信息。房屋钥匙交接记录作为钥匙交接的凭证，承租人应妥善保管。附件五：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单为电子或纸质文档，记录房屋及其附属设施的现状，包括但不限于设施损坏、缺失等情况。承租人和出租人应在签订合同前共同填写并确认房屋交接单。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录为电子或纸质文档，记录房屋维修的时间、原因、维修内容和费用等信息。房屋维修记录作为维修的凭证，承租人应妥善保管。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据为保险公司出具的保险单，注明保险期间、保险金额、保险费用等信息。保险单据作为房屋保险的凭证，承租人应妥善保管。附件八：转租同意书详细要求和说明：转租同意书为电子或纸质文档，记录承租人转租房屋及附属设施的事宜，包括但不限于转租期限、转租费用和次承租人信息等。转租同意书作为转租的凭证，承租人应妥善保管。附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议为电子或纸质文档，记录合同变更的事宜，包括但不限于变更内容、变更日期和变更理由等。合同变更协议作为合同变更的凭证，承租人应妥善保管。附件十：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议为电子或纸质文档，记录合同解除的事宜，包括但不限于解除原因、解除日期和解除后的责任等。合同解除协议作为合同解除的凭证，承租人应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按约定履行维修和保养义务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用、维护房屋及附属设施。5.承租人未经出租人同意转租或转让房屋及附属设施。6.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的20%。2.修理费用：修理费用根据实际维修费用计算。3.押金退还：扣除违约金和修理费用后，剩余押金退还给承租人。4.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如果出租人未按约定提供房屋及附属设施，承租人可以要