房屋租赁条款明确协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁条款明确协议（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限及起止日期1.3续租条款2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3物业费3.4水、电、燃气费等其他费用4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修及改动规定4.4房屋保险5.房屋交付与退还5.1房屋交付条件5.2房屋退还条件及程序5.3损坏物品赔偿6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约金计算方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织介入7.3法律途径8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后事宜处理9.合同的生效、终止与保存9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同文本保存10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3安全与保卫10.4垃圾处理11.出租人权利与义务11.1出租人权益保障11.2出租人协助义务11.3出租人维修责任12.承租人权利与义务12.1承租人权益保障12.2承租人合理使用房屋12.3承租人配合检查义务13.特殊情况处理13.1自然灾害导致房屋损毁13.2政府征收或征用房屋13.3房屋交易导致的租赁变更14.附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限及起止日期本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3续租条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的月租金为人民币【】元整。2.2租金支付周期与时间乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【】天内将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，账户信息如下：【】2.4租金调整条款租赁期满后，如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体租金双方协商确定。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。3.3物业费租赁期间，物业费由甲方承担。3.4水、电、燃气费等其他费用乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气费等其他费用，具体费用双方协商确定。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能按照租赁目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。4.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。4.4房屋保险乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。第五条房屋交付与退还5.1房屋交付条件甲方应在合同签订后的【】日内将租赁房屋及附属设施交付给乙方。5.2房屋退还条件及程序租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方有权检查房屋及附属设施，如发现损坏或缺失，乙方应承担相应责任。5.3损坏物品赔偿乙方应按照市场价值赔偿因使用不当或疏忽导致的房屋及附属设施损坏。第六条违约责任6.1出租人违约甲方未按照本合同约定交付租赁房屋或未履行其他义务的，应支付违约金人民币【】元整。6.2承租人违约乙方未按照本合同约定支付租金、押金未退还的，应支付违约金人民币【】元整。6.3违约金计算方式违约金的计算方式按照实际损失金额的【】%计算。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解组织介入如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况，双方同意变更合同的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。8.3合同解除后事宜处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付因此产生的相关费用。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋。10.2访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许他人居住或占用租赁房屋。10.3安全与保卫乙方应妥善保管好租赁房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。10.4垃圾处理乙方应按照小区物业管理规定，将垃圾投放到指定的垃圾容器内，不得随意堆放垃圾。第十一条出租人权利与义务11.1出租人权益保障甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。11.2出租人协助义务甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关开户和缴费手续。11.3出租人维修责任租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然损耗或老化导致的维修费用，由甲方承担。第十二条承租人权利与义务12.1承租人权益保障乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方按照合同约定提供租赁房屋。12.2承租人合理使用房屋乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，防止意外损坏。12.3承租人配合检查义务乙方应配合甲方或其委托人对租赁房屋进行的定期检查。第十三条特殊情况处理13.1自然灾害导致房屋损毁因自然灾害导致租赁房屋损毁的，双方互不承担责任。13.2政府征收或征用房屋因政府征收或征用导致租赁房屋的，双方互不承担责任。13.3房屋交易导致的租赁变更租赁期内，租赁房屋发生交易行为的，本合同终止，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：【】等。14.2合同签订日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。14.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋平面图附件三：租赁房屋设施清单附件四：租金支付明细表附件五：押金支付收据附件六：物业费缴纳收据附件七：水、电、燃气费缴纳收据附件八：房屋维修记录表附件九：房屋交付确认书附件十：房屋退还确认书附件一：房屋所有权证复印件本附件提供房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效附件，证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二：租赁房屋平面图本附件提供租赁房屋的平面图，详细标注房屋的结构、面积及布局等信息。附件三：租赁房屋设施清单本附件列出租赁房屋内的主要设施和设备，包括但不限于家具、家电等。附件四：租金支付明细表本附件详细记录租金支付的时间、金额及支付方式等信息。附件五：押金支付收据本附件提供押金支付的收据，证明乙方已支付押金。附件六：物业费缴纳收据本附件提供物业费缴纳的收据，证明乙方已缴纳物业费。附件七：水、电、燃气费缴纳收据本附件提供水、电、燃气费缴纳的收据，证明乙方已缴纳相关费用。附件八：房屋维修记录表本附件记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。附件九：房屋交付确认书本附件用于确认甲方已按照约定时间将租赁房屋交付给乙方。附件十：房屋退还确认书本附件用于确认乙方已按照约定时间将租赁房屋交还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付租赁房屋。2.甲方未按照合同约定提供附属设施或服务。3.乙方未按照合同约定支付租金或押金。4.乙方未按照合同约定使用、保管租赁房屋及附属设施。5.乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金责任，违约金金额为乙方损失金额的【】%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金责任，违约金金额为甲方损失金额的【】%。3.甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【】元。4.甲方未按照合同约定提供附属设施或服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【】元。5.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金或押金的【】%。6.乙方未按照合同约定使用、保管租赁房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担修理、更换或赔偿责任。7.乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方损失金额的【】%。示例说明：若甲方未按照合同约定交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【】元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给乙方的人。2.承租人：指本合同中乙方，租赁甲方房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋