精装修住宅销售合同标准文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精装修住宅销售合同标准文本2024本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3住宅1.4精装修1.5交付1.6质量保证2.合同标的及价格2.1住宅数量2.2精装修标准2.3合同总价2.4付款方式2.5付款时间3.交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.质量保证及售后服务4.1质量保证期限4.2质量保证内容4.3售后服务承诺5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1装修材料品牌及型号9.2装修施工单位9.3甲方提供的设施和设备9.4乙方使用的注意事项10.合同的附件10.1住宅买卖合同10.2精装修设计方案10.3装修材料明细表10.4施工单位资质证明11.合同的签订和备案11.1合同签订时间11.2合同备案时间12.合同的转让和继承12.1合同转让条件12.2合同继承条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指具有法定资格的住宅开发商，即本合同的发出者和住宅的所有权人。1.2乙方（买受人）：指具有法定资格的自然人、法人和其他组织，即本合同的接受者和住宅的使用权人。1.3住宅：指甲方开发的，位于_______（地址），建筑面积为_______平方米的住宅物业。1.4精装修：指甲方按照约定的标准，对住宅进行室内装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、家电的配置。1.5交付：指甲方按照本合同约定，将具备居住条件的住宅交给乙方。1.6质量保证：指甲方对交付的住宅及装修质量提供的保证。第二条合同标的及价格2.1住宅数量：甲方同意出售给乙方的住宅数量为_______套。2.2精装修标准：精装修标准按照附件《精装修设计方案》执行。2.3合同总价：本合同的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4付款方式：乙方同意按照本合同约定的付款时间和比例，向甲方支付合同价款。（1）合同签订后_______日内，支付人民币_______元作为定金；（2）交付前_______个月，支付人民币_______元作为首付款；（3）交付时，支付人民币_______元作为尾款。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______个月内，将具备居住条件的住宅交付给乙方。（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）室内装修完成，设施设备齐全且正常使用；（3）乙方认可的其他条件。3.3验收程序：乙方应在交付时对住宅进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复。3.4验收不合格的处理：如果乙方在验收时发现住宅存在重大质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本合同的约定承担违约责任。第四条质量保证及售后服务4.1质量保证期限：甲方对住宅及装修提供的质量保证期限为_______年，自交付之日起计算。4.2质量保证内容：甲方对住宅及装修的质量保证范围包括但不限于：（1）主体结构的安全；（2）装修材料的合格；（3）设施设备的正常运行；（4）乙方认可的其他内容。4.3售后服务承诺：甲方承诺在质量保证期限内，对住宅及装修出现的质量问题提供售后服务，包括但不限于：（1）修复质量问题；（2）提供更换部件；（3）提供咨询和指导。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方严重违反本合同的约定，乙方无法实现合同目的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。5.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除协议签订后，本合同即告终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第二部分：其他条款和附件第七条争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（1）甲乙双方履行完本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情况。（1）甲方严重违反本合同的约定，乙方无法实现合同目的；（2）乙方违反本合同的约定，甲方无法实现合同目的；（3）不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条其他约定9.1装修材料品牌及型号：装修材料品牌及型号详见附件《装修材料明细表》。9.2装修施工单位：装修施工单位为_______，资质证明详见附件《施工单位资质证明》。9.3甲方提供的设施和设备：甲方提供的设施和设备详见附件《住宅买卖合同》。9.4乙方使用的注意事项：乙方在使用住宅及设施设备时，应遵守相关法律法规，注意安全，合理使用，不得擅自改动结构和装修。第十条合同的附件10.1住宅买卖合同：详见附件《住宅买卖合同》。10.2精装修设计方案：详见附件《精装修设计方案》。10.3装修材料明细表：详见附件《装修材料明细表》。10.4施工单位资质证明：详见附件《施工单位资质证明》。第十一条合同的签订和备案11.1合同签订时间：本合同于_______年_______月_______日签订。11.2合同备案时间：本合同签订后_______日内，甲乙双方应将合同副本提交相关部门备案。第十二条合同的转让和继承12.1合同转让条件：本合同在履行过程中，未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同继承条件：本合同在履行过程中，甲乙双方的合法权益依法继承。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内。13.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国_______法律法规。14.2争议解决方式：甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅买卖合同详细要求和说明：本附件详细列出了甲方出售给乙方的住宅的详细信息，包括房屋的位置、面积、户型等。同时，也明确了乙方的购买权利和义务。附件二：精装修设计方案详细要求和说明：本附件详细描述了甲方提供的精装修设计方案，包括装修的风格、材料、工艺等。乙方应根据此设计方案进行装修。附件三：装修材料明细表详细要求和说明：本附件详细列出了装修所需的材料名称、品牌、型号、数量等信息。甲方应按照此明细表提供装修材料。附件四：施工单位资质证明详细要求和说明：本附件证明了施工单位的合法资质和施工能力。乙方应确认施工单位的资质，并监督施工过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付住宅；甲方提供的住宅及装修质量不符合约定；甲方未按照约定提供售后服务；乙方未按照约定时间支付合同价款；乙方未按照约定使用住宅及设施设备。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。具体违约责任根据合同条款和实际情况进行认定。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付住宅，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如果乙方未按照约定时间支付合同价款，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词