码头仓储用地租赁协议正式版2024年

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码头仓储用地租赁协议正式版2024年本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护5.1维护责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更情形9.2解除情形第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条双方的责任和义务13.1租赁方的责任与义务13.2出租方的责任与义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于____________，具体坐标为________________。1.2土地面积本合同所指租赁土地的总面积为____平方米，具体界线以附件为准。1.3土地用途租赁土地主要用于____________，包括但不限于仓储、物流、配送等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁土地仅限于合同约定的用途，不得用于其他任何目的。4.2使用要求租赁方应遵守国家的相关法律法规，合理使用租赁土地，确保土地的安全和环境保护。第五条租赁物的维护5.1维护责任租赁方应负责租赁土地的日常维护和管理工作，确保土地的使用状况良好。5.2维修费用租赁土地的维修费用由租赁方承担。如遇特殊情况需大面积维修或改造，双方可协商解决。第六条保险6.1保险责任租赁方应按国家法律法规的规定，为租赁土地及附属设施办理保险手续，并承担相应的保险费用。6.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险合同应提交给出租方备案。第七条违约责任7.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。具体赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院处理。第九条合同的变更和解除9.1变更情形任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除情形在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可以邮寄、传真或电子邮件等方式进行，以寄送日期或发送日期为准。10.2通知时限任何一方收到对方的通知后，应在____小时内予以回复，除非合同另有约定。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交给各自所在地的工商行政管理部门备案。11.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同后，合同即行终止。12.2终止时间本合同租赁期满之日或双方协商解除合同之日为合同终止时间。第十三条双方的责任和义务13.1租赁方的责任与义务租赁方应按照合同约定使用租赁土地，并承担相应的费用和责任。租赁方不得将土地转租给第三方，除非双方另有约定。13.2出租方的责任与义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。出租方应负责办理与租赁土地相关的各项手续和证件，并提交给租赁方备案。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方在合同签订前和签订后另行签订的补充协议、附件等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细描述土地的具体位置，包括坐标、周边环境等。附件二：租赁土地面积确认书确认土地面积的官方文件，由相关政府部门出具。附件三：土地使用权证证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的相关证件。附件四：租赁土地用途规划许可证证明租赁土地的使用用途已经得到政府部门批准的相关证件。附件五：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、方式等。附件六：租赁土地维护管理协议详细描述租赁土地的维护管理责任、维修费用等。附件七：保险单据证明租赁方已经为租赁土地及附属设施办理了保险手续的相关单据。附件八：争议解决方式确认书确认双方争议解决方式及地点的相关文件。附件九：合同变更和解除协议如有变更或解除合同的需求，双方应签署该协议并附在此附件中。附件十：通知确认书确认双方通知的方式、时限等相关事项。附件十一：合同生效证明证明本合同已经正式生效的相关文件。附件十二：合同终止协议如有提前终止合同的需求，双方应签署该协议并附在此附件中。附件十三：双方责任和义务详细说明详细说明双方在合同中的责任和义务。附件十四：其他约定事项确认书确认双方在其他事项上的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁土地。3.租赁方未按合同约定维护租赁土地。4.出租方未按合同约定提供租赁土地。5.出租方未按合同约定办理相关手续和证件。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此产生的律师费、诉讼费等。3.违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。示例说明：如租赁方未按合同约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付逾期租金、律师费、诉讼费，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同项下出租方出租给租赁方使用的土地。2.租金：指租赁方按