2024年房屋翻新工程承包合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程概述与范围2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与设备标准4.3施工工艺标准4.4质量检验与验收第五条工程变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用与时间影响第六条工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4质量保证金6.5付款时间及条件第七条乙方义务与责任7.1施工资质与能力7.2施工人员管理7.3工程保险7.4环境保护与安全第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件8.2场内协调8.3材料与设备供应8.4工程监督与验收第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的应对13.3不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________1.2乙方名称：__________，地址：__________1.3甲方与乙方确认，甲方为工程业主，乙方为工程承包商。双方依据本合同条款，共同完成工程项目的建设。第二条工程概述与范围2.1工程地点：__________2.2工程性质：__________（例如：住宅翻新、商业建筑翻新等）2.3工程规模：__________（例如：面积、楼层等）2.4工程预算：__________元。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3关键节点时间表：3.3.1设计阶段：__________3.3.2施工准备阶段：__________3.3.3施工阶段：__________3.3.4验收阶段：__________第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家相关标准和行业规范，保证工程质量达到优良水平。4.2材料与设备标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。4.3施工工艺标准：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工工艺符合要求。4.4质量检验与验收：工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条工程变更5.1变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方可协商变更。5.2变更的程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3变更的费用与时间影响：变更导致的费用及时间调整，双方协商解决。第六条工程款项6.1付款方式：__________（例如：按工程进度付款、一次性付款等）6.2进度付款：双方根据工程进度，按约定的比例支付工程款。6.3竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4质量保证金：乙方在保修期内承担工程质量责任，保修期结束后支付质量保证金。6.5付款时间及条件：付款时间及条件按照双方约定的付款方式执行。第七条乙方义务与责任7.1施工资质与能力：乙方应具备相应的施工资质，具备完成工程的能力。7.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员进行管理。7.3工程保险：乙方应购买工程保险，保障工程施工过程中的安全。7.4环境保护与安全：乙方应遵守国家环境保护法规，确保工程施工过程中的环境保护和安全。第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件：甲方应保证施工现场的畅通，提供施工所需的水电等基本设施。8.2场内协调：甲方负责场内协调，确保施工顺利进行。8.3材料与设备供应：甲方负责供应施工所需的主要材料和设备，并保证材料和设备符合设计要求。8.4工程监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，并在工程验收环节行使验收权。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2争议解决机构：如选择调解，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为__________。10.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求交付工程资料，并办理相关移交手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起__________年。12.3违约泄密责任：违约方应承担因此给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。13.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商终止或修改合同。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录：本合同的附录包括设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应经双方确认，并以书面形式记载。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程预算表附件五：付款计划附件六：工程进度计划附件七：质量检验标准附件八：环境保护与安全措施方案附件九：不可抗力事件证明文件附件十：保修条款附件一的详细要求和说明：设计文件应包括工程的整体设计方案、施工图纸、细部设计等，须经甲方确认后方可用于施工。设计文件应符合相关法律法规和技术规范的要求。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，须经甲方确认后方可用于施工。施工图纸应明确施工要求和细节。附件三的详细要求和说明：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，须经甲方确认后方可用于施工。技术规范应符合相关法律法规和行业标准。附件四的详细要求和说明：工程预算表应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，须经甲方确认后方可用于施工。工程预算表应准确反映工程成本。附件五的详细要求和说明：付款计划应明确付款的时间、金额和条件，须经甲方确认后方可执行。付款计划应按照工程进度和完成情况进行调整。附件六的详细要求和说明：工程进度计划应明确工程各阶段的开始和结束时间，须经甲方确认后方可执行。工程进度计划应根据实际情况进行调整。附件七的详细要求和说明：质量检验标准应包括工程质量的要求、检验方法、检验周期等，须经甲方确认后方可执行。质量检验标准应符合相关法律法规和技术规范。附件八的详细要求和说明：环境保护与安全措施方案应包括环境保护措施、安全防护措施等，须经甲方确认后方可执行。环境保护与安全措施方案应符合相关法律法规和行业标准。附件九的详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和影响工程的评估报告，须经甲方确认后方可作为违约处理的依据。附件十的详细要求和说明：保修条款应明确保修的范围、保修期限、保修责任等，须经甲方确认后方可执行。保修条款应符合相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：乙方迟延履行合同义务的，应按照逾期付款的金额支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。乙方未按照约定标准完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照约定时间支付工程