2024年二手房翻新装修工程合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新装修工程合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲方乙方对工程的理解和定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容及施工要求3.1工程内容列表3.2施工要求及标准第四条工期与进度4.1预计开工日期4.2预计竣工日期4.3工期延误及责任第五条材料与设备5.1材料品牌及质量标准5.2设备品牌及质量标准5.3甲方提供材料及设备的责任第六条工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任及处理流程第七条工程款项7.1付款方式7.2付款进度7.3款项退还及扣款事项第八条施工人员管理8.1施工人员资质要求8.2施工人员管理及培训8.3施工人员保险及责任第九条安全生产与环保9.1安全生产要求9.2环保要求9.3安全事故处理流程第十条变更与解除合同10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更解除后的责任处理第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2合同附件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方名称：×××，联系方式：×××××××××。1.3甲方乙方对工程的理解和定义：本工程指的是位于××市××区××街道的二手房翻新装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。第二条工程概况2.1工程地点：××市××区××街道××号。2.2工程规模：该房屋建筑总面积为××平方米。2.3工程预算：本工程预计总预算为××万元，具体预算细节见附件一。第三条工程内容及施工要求3.1工程内容列表：3.1.1墙面翻新：包括墙面铲皮、腻子打磨、涂刷涂料等。3.1.2地面铺设：包括拆除旧地板、铺设新地板、地板打磨等。3.1.3水电改造：包括水路改造、电路改造、开关插座安装等。3.1.4厨卫改造：包括厨房翻新、卫生间翻新、厨卫设备安装等。3.1.5室内装修：包括家具选购、软装搭配、灯具安装等。3.2施工要求及标准：详见附件二《施工要求及标准》。第四条工期与进度4.1预计开工日期：××年××月××日。4.2预计竣工日期：××年××月××日。4.3工期延误及责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。第五条材料与设备5.1材料品牌及质量标准：详见附件三《材料品牌及质量标准》。5.2设备品牌及质量标准：详见附件四《设备品牌及质量标准》。5.3甲方提供材料及设备的责任：甲方应按照合同约定的品牌及质量标准提供材料和设备，如甲方提供的材料和设备不符合约定，乙方有权要求甲方更换或退款。第六条工程质量保修6.1保修期限：自工程竣工之日起一年。6.2保修范围：包括但不限于墙面、地面、水电、厨卫等工程的质量和功能。6.3保修责任及处理流程：如工程在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行修复，如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条工程款项7.1付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款进度见附件五《付款进度表》。7.2付款进度：按照工程进度分阶段支付，每阶段支付款项的具体比例和时间见附件五《付款进度表》。7.3款项退还及扣款事项：如乙方在合同约定的保修期内未能按照约定进行修复，甲方有权从已支付款项中扣除相应的违约金。第八条施工人员管理8.1施工人员资质要求：乙方应确保施工人员具备相应的职业资格，如电工、水管工等。8.2施工人员管理及培训：乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工质量和服务态度。8.3施工人员保险及责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，如施工人员因工作原因造成甲方财产损失或人身伤害，由乙方承担相应责任。第九条安全生产与环保9.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。9.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。9.3安全事故处理流程：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。第十条变更与解除合同10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2合同解除条件：如甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同；如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。10.3变更解除后的责任处理：变更解除合同的，双方应按照约定承担相应的责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为××市××区人民法院。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在合同后。13.2合同附件：本合同附件包括《施工要求及标准》、《材料品牌及质量标准》、《设备品牌及质量标准》、《付款进度表》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，乙方应按照约定完成工程尾款支付，并清理施工场地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算明细》详细列出工程各项内容的预算金额，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。附件二：《施工要求及标准》详细规定施工过程中的各项要求及标准，包括但不限于材料使用、施工工艺、质量检验等。附件三：《材料品牌及质量标准》列出所需材料的品牌及质量标准，包括但不限于涂料、地板、水电材料等。附件四：《设备品牌及质量标准》列出所需设备的品牌及质量标准，包括但不限于厨卫设备、灯具等。附件五：《付款进度表》详细规定付款的具体进度和比例，以及每次付款的时间节点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.乙方使用的材料和设备不符合约定的品牌和质量标准。4.乙方未按照约定的工期完成工程。5.乙方施工过程中存在安全事故或质量问题。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付合同总金额的10%作为违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应支付合同总金额的10%作为违约金。3.乙方使用的材料和设备不符合约定的品牌和质量标准的，乙方应负责更换或退款。4.乙方未按照约定的工期完成工程的，应支付违约金，具体金额按日计算，为合同总金额的千分之一。5.乙方施工过程中出现安全事故或质量问题的，乙方应承担相应责任。示例说明：如甲方在合同约定的时间内未支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如乙方使用的材料和设备不符合约定的品牌和质量标准，乙方应负责更换或退款。如乙方未按照约定的工期完成工程，乙方应支付违约金，具体金额按日计算，为合同总金额的千分之一。如乙方施工过程中出现安全事故或质量问题，乙方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经有过一次或者多次转手的住宅。2.翻新装修：指对二手房进行重新装修，包括墙面、地面、水电、厨卫等的改造和更新。3.工程预算：指对工程项目所需的各项费用进行预估，包括材料费、人工费、设备费等。4.工期：指合同约定的工程开始到结束的时间段。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.保修期限：指工程竣工后，