购房合同封面范本 2024 年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

购房合同封面范本2024年通用型本合同目录一览1.购房合同封面范本1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方（卖方）信息1.4乙方（买方）信息1.5丙方（开发商）信息1.6合同签订日期2.房屋基本信息2.1项目名称2.2房屋位置2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋户型2.6房屋楼层2.7房屋朝向3.房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5付款方式3.6付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间4.5验收不合格的处理5.产权与过户5.1房屋产权5.2产权转移登记5.3过户费用5.4过户时间6.售后服务6.1保修期限6.2维修服务6.3物业服务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1甲方特殊承诺13.2乙方特殊承诺13.3丙方特殊承诺14.签署页14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3丙方（开发商）签字14.4见证人签字14.5签订日期第一部分：合同如下：第一条购房合同封面范本1.1合同名称：中华人民共和国房屋买卖合同1.2合同编号：HGYY202400011.3甲方（卖方）信息：甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号甲方法定代表人：×××1.4乙方（买方）信息：乙方名称（或个人）：×××乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系方式：×××1.5丙方（开发商）信息：丙方名称：×××房地产开发有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号丙方联系人：×××1.6合同签订日期：2024年××月××日第二条房屋基本信息2.1项目名称：×××花园2.2房屋位置：××省××市××区××路××号2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米2.5房屋户型：三室两厅一厨一卫2.6房屋楼层：第××层2.7房屋朝向：南北通透第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：人民币××万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2定金金额：人民币××万元整（大写：人民币贰拾万元整）3.3首付款金额：人民币××万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.4贷款金额：人民币××万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.5付款方式：银行转账3.6付款时间：3.6.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内3.6.2首付款支付时间：房屋所有权证办理完毕后七个工作日内3.6.3贷款办理时间：首付款支付完毕后十个工作日内第四条交付与验收4.1交付时间：自房屋所有权证办理完毕之日起计算，甲方应在××个月内将房屋交付给乙方4.2交付条件：4.2.1房屋所有权证办理完毕4.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准4.2.3房屋内部装修符合合同约定4.3验收标准：按照国家关于住宅质量的相关标准和合同约定执行4.4验收时间：交付后七个工作日内4.5验收不合格的处理：4.5.1甲方应在验收不合格的情况下，自收到通知之日起××日内进行整改4.5.2若甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权要求延迟交付或解除合同第五条产权与过户5.1房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷5.2产权转移登记：自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的相关资料办理产权转移登记手续5.3过户费用：过户费用按国家相关部门规定执行，由乙方承担5.4过户时间：自产权转移登记手续办理完毕之日起××个月内第六条售后服务6.1保修期限：自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面、门窗等主体结构及设备设施保修期限为五年6.2维修服务：甲方应在接到乙方维修请求后××小时内响应，并在××日内完成维修6.3物业服务：甲方应按照物业管理相关规定，为乙方提供物业服务第八条合同的变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更8.1.2合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方盖章确认8.2解除条件：8.2.1合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除合同8.2.2合同解除应签订书面协议，并经甲乙双方盖章确认8.3变更与解除的程序：8.3.1甲乙双方提出变更或解除合同的书面申请8.3.2经甲乙双方协商一致，签订书面协议8.3.3协议签订后，甲乙双方按照协议约定的方式办理合同变更或解除手续第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按合同约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求延迟交付或解除合同9.1.2甲方未按合同约定履行产权转移登记手续，乙方有权要求解除合同9.1.3甲方未按合同约定提供售后服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任9.2乙方违约：9.2.1乙方未按合同约定时间支付定金、首付款或贷款，甲方有权要求乙方支付违约金9.2.2乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金9.2.3乙方未按合同约定履行售后服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任9.3丙方违约：9.3.1丙方未按合同约定提供房屋，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任9.3.2丙方未按合同约定提供售后服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁10.4法律途径：仲裁不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止11.3失效条件：合同依法被撤销、解除或终止，合同失效第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条合同的附件13.1附件名称：房屋买卖合同附件13.2附件内容：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等第十四条签署页14.1甲方（卖方）签字：________________14.2乙方（买方）签字：________________14.3丙方（开发商）签字：________________14.4见证人签字：________________14.5签订日期：2024年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件1.1房屋所有权证1.1.1证明甲方对出售房屋拥有完全所有权1.1.2显示房屋的具体位置、面积、结构等信息1.2土地使用权证1.2.1证明甲方对出售房屋所占土地的使用权1.2.2显示土地的使用年限、用途等信息1.3规划许可证1.3.1证明房屋建设符合城市规划要求1.3.2包含房屋的设计方案、建设标准等信息1.4施工许可证1.4.1证明房屋建设合法性1.4.2显示施工单位、施工期限等信息1.5房屋预售许可证1.5.1如房屋为预售，需提供预售许可证1.5.2显示预售许可的房屋范围、销售状态等信息1.6房屋实测报告1.6.1显示房屋的实际面积、结构、质量等信息1.7购房合同专用章1.7.1甲方用于盖章确认合同的专用章1.8甲方营业执照副本1.8.1证明甲方的合法经营地位1.9甲方资质证书1.9.1证明甲方具备房地产开发资质1.10丙方授权书1.10.1如丙方代表甲方签订合同，需提供授权书1.11其他相关文件1.11.1包括但不限于房屋设计图纸、施工进度计划等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1甲方未按合同约定时间、地点交付房屋2.2甲方未按合同约定履行产权转移登记手续2.3甲方未按合同约定提供售后服务2.4乙方未按合同约定时间支付定金、首付款或贷款2.5乙方未按合同约定接收房屋2.6乙方未按合同约定履行售后服务2.7丙方未按合同约定提供房屋2.8丙方未按合同约定提供售后服务违约责任认定：3.1甲方违约：3.1.1甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等3.1.2甲方未能交付房屋或未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金3.1.3甲方未能办理产权转移登记的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任3.2乙方违约：3.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等3.2.2乙方未能支付定金、首付款或贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金3.2.3乙方未能接收房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金3.3丙方违约：3.3.1丙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等3.3.2丙方未能提供房屋的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任3.3.3丙方未能提供售后服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任示例说明：4.1如果甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，具体金额按照合同约定或法律法规规定计算。4.2如果乙方未能按合同约定时间支付定金，甲方有权要求乙方支付违约金