建筑施工实施合同（2024官方版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工实施合同（2024官方版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目1.5合同金额第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程规模2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条合同履行及管理5.1承包方义务5.2发包方义务5.3工程变更5.4工程暂停与复工第六条工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理6.4质量保修第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4法律适用及争议解决14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点是指本合同约定的，乙方进行建筑施工的具体地理位置。1.4施工项目施工项目是指本合同约定的，乙方负责完成的建筑工程、安装工程、装修工程等具体工程内容。1.5合同金额合同金额是指本合同约定的，甲方应支付给乙方的建筑工程、安装工程、装修工程等工程项目的总价款。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容是指乙方根据本合同约定，在施工地点完成的土建工程、安装工程、装修工程等具体施工内容。2.2工程规模工程规模是指本合同约定的，乙方向甲方提供的建筑工程、安装工程、装修工程等具体工程的规模和面积。2.3工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的，乙方完成施工项目的质量要求和验收标准，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.4工程进度要求工程进度要求是指本合同约定的，乙方完成施工项目的时间节点和进度安排，包括但不限于开工日期、竣工日期等。第三条合同价格及支付3.1合同价格合同价格是指本合同约定的，甲方应支付给乙方的建筑工程、安装工程、装修工程等工程项目的总价款，包括工程款、材料款、人工费等。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的10%作为预付款。3.3进度付款甲方应按照乙方实际完成工程进度，按照合同价格的60%进行进度付款。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和结算申请，甲方在确认工程质量合格后，应按照合同价格的40%进行竣工结算。3.5支付方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付合同款项，具体支付方式由双方另行约定。第四条合同工期4.1开工日期本合同约定的开工日期为双方另行约定的日期。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为双方另行约定的日期。4.3工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，具体违约金标准由双方另行约定。4.4工期提前乙方提前完成工程，甲方不视为违约，但乙方不得要求提前支付工程款。第五条合同履行及管理5.1承包方义务乙方应按照本合同约定，完成施工项目的建设，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2发包方义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同款项，提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。5.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，乙方应及时通知甲方，并按照双方约定的方式进行变更。5.4工程暂停与复工甲方如因特殊原因需要暂停工程，应提前通知乙方，并在暂停原因消除后尽快恢复施工。第六条工程质量与验收6.1质量标准乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方、监理单位及政府相关部门的检查、监督和验收。6.2验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。6.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。6.4质量保修乙方应对施工项目质量负责，并按照合同约定提供相应的质量保修服务。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反本合同的约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2发包方违约甲方如违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或乙方损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除合同生效后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前书面通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3违约保密如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，乙方在履行合同过程中创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归乙方所有。12.2侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善移交工程，并办理相关手续。14.4法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如双方另有约定，从其约定。如发生争议，按照本合同第九条的规定解决。14.5合同签署日期及地点本合同于____年____月____日签署，地点为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细展示施工过程中的每一项工程细节，包括建筑结构、水电安装、装修等。3.技术规范：规定施工过程中应遵循的技术标准和要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。4.施工组织设计：详细规划施工过程中的组织架构、人员配置、施工计划等。5.工程量清单：列出施工过程中所需的各种材料、工程量及价格。6.合同协议书：本合同的正本，记录双方的权利和义务。7.付款凭证：记录合同款项的支付情况，包括预付款、进度付款和竣工结算等。8.工程变更单：记录工程变更的详细信息，包括变更内容、变更原因、变更日期等。9.验收报告：记录工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。10.质量保修单：记录质量保修的详细信息，包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。违约金按合同总价款的千分之五计算，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方原定于2024年5月30日前完成施工，但因乙方原因导致工程延期至2024年6月10日，乙方应支付违约金10万元，并赔偿甲方因工程延期导致的额外损失20万元。2.乙方工程质量不符合合同约定标准，属于违约行为。乙方应负责整改，并支付违约金按合同总价款的千分之三计算。示例：乙方施工的电路工程在验收时不符合国家电工安装规范，乙方应支付违约金5万元，并负责按照规范重新施工。3.甲方未按合同约定时间支付款项，属于违约行为。违约金按未支付款项的千分之三计算，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应于2024年4月30日前支付进度款200万元，但未支付，甲方应支付违约金6万元，并赔偿乙方因进度款延迟导致的施工停滞损失15万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方不履行合同义务