房产销售英文合同模板2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产销售英文合同模板2024年适用本合同目录一览第一条房源及销售概述1.1房源描述1.2销售价格1.3付款方式第二条购房资格与条件2.1购房资格2.2购房条件第三条定金与首付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3首付款金额及支付时间第四条贷款与融资4.1贷款申请4.2贷款审批4.3融资方案第五条购房合同的签订5.1购房合同模板5.2合同签订时间5.3合同双方签字第六条房产过户与登记6.1过户流程6.2过户费用6.3房产登记第七条房产交付与入住7.1交付时间7.2交付条件7.3入住手续第八条物业服务与管理8.1物业公司介绍8.2物业费用8.3物业服务内容第九条配套设施与权益9.1配套设施介绍9.2权益转移第十条交易税费与费用10.1交易税费10.2其他费用第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2赔偿方式第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的变更与终止13.1合同变更13.2合同终止第十四条双方声明与保证14.1真实性声明14.2合法性声明14.3完整性声明第一部分：合同如下：第一条房源及销售概述1.1房源描述本合同所述房源为位于____市的____区____街道____号的房产，房产证号为____。该房产为一____（填写房产类型，如：公寓、别墅、写字楼等）共计____层，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状为____。1.2销售价格双方确认，房源的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值、装修价值等。1.3付款方式（1）在签署本合同后____个工作日内，支付定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）在房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；（3）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），买方应按贷款银行的要求进行支付。第二条购房资格与条件2.1购房资格（1）年满____岁；（3）符合国家和地方住房限购政策的相关规定。2.2购房条件（1）信誉良好，无不良信用记录；（2）具备稳定的收入来源和偿还贷款的能力；（3）提供真实、完整的个人信息及购房资料。第三条定金与首付3.1定金金额买方应支付的定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2定金支付方式买方应在签署本合同后____个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。3.3首付款金额及支付时间首付款金额为人民币____元整（大写：____元整），买方应于房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。第四条贷款与融资4.1贷款申请买方应按照卖方的指引，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。4.2贷款审批买方应承担贷款申请被银行拒绝的风险。若贷款申请被拒绝，买方应在____个工作日内补足购房款项。4.3融资方案买方在购房过程中如遇到融资问题，应与卖方协商，卖方应给予必要的协助和指导。第五条购房合同的签订5.1购房合同模板本合同所采用的购房合同模板由卖方提供，买方应在仔细阅读并充分理解合同内容后，签署本合同。5.2合同签订时间双方应在签署本合同后____个工作日内，共同前往房产交易中心签订购房合同。5.3合同双方签字本合同的双方签字代表双方对合同内容的确认和承诺，签字后本合同即具有法律效力。第六条房产过户与登记6.1过户流程买方应按照国家和地方的相关规定，完成房产过户登记手续。具体流程如下：（1）双方签署购房合同；（2）买方支付首付款；（3）卖方配合买方办理房产过户登记手续；（4）房产过户登记手续办理完毕。6.2过户费用买方应承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用以实际发生为准。6.3房产登记房产过户登记手续办理完毕后，买方应按照卖方的指引，办理房产登记手续。第八条物业服务与管理8.1物业公司介绍本房产的物业管理公司为____物业管理公司，该公司负责小区的日常管理工作。8.2物业费用（1）物业管理费：人民币____元/月；（2）公共维修基金：人民币____元；（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等。8.3物业服务内容（1）小区安保：24小时值班，确保小区安全；（2）绿化保洁：定期进行绿化带保洁、道路清扫；（3）设施维护：定期检查并维护小区公共设施；（4）其他服务：如垃圾清运、公共区域维修等。第九条配套设施与权益9.1配套设施介绍本房产位于____小区，周边配套设施齐全，包括但不限于：（1）超市：距离小区____米，提供日常生活用品；（2）学校：距离小区____米，提供幼儿园至小学的教育服务；（3）医院：距离小区____米，提供医疗服务；（4）交通：附近有____路公交车站，交通便利。9.2权益转移本房产所涉及的权益，包括但不限于物业权益、配套设施权益等，自房产过户登记手续办理完毕之日起，全部转移给买方。第十条交易税费与费用10.1交易税费本房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家和地方的相关规定承担。具体税费以实际发生为准。10.2其他费用除交易税费外，本房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等，按照实际发生承担。具体费用以实际发生为准。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为双方同意，若任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。11.2赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，损失金额无法确定的，违约方应支付一定比例的赔偿金。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更本合同履行过程中，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第十四条双方声明与保证14.1真实性声明双方声明，本合同所涉及的各项陈述和表述均为真实、准确、完整的信息。14.2合法性声明双方声明，本合同的签订和履行符合国家法律法规的规定，不存在任何违法行为。14.3完整性声明双方声明，本合同已涵盖了双方在房产交易过程中所涉及的所有事项，未经双方书面同意，不得添加其他条款。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：房产证复印件用于证明房源的合法性和权属情况。买方应在签署本合同前核实房产证的真实性和有效性。2.物业公司服务合同复印件说明：物业公司服务合同复印件用于证明买方将来需要承担的物业服务费用及服务内容。3.购房合同模板说明：购房合同模板是双方签署的主要合同文件，用以明确双方在交易过程中的权利和义务。4.房产过户登记申请书说明：房产过户登记申请书是用于办理房产过户登记手续的官方文件。买方应按照卖方的指引填写并提交该申请书。5.贷款申请表说明：贷款申请表是买方向贷款银行申请贷款时所需填写的文件。买方应按照银行的要求提供完整、准确的个人信息。6.房产评估报告说明：房产评估报告是用于确定房产市场价值的专业报告。买方应在签署本合同前要求查看该报告。7.房产过户登记费用清单说明：房产过户登记费用清单列明了买方在办理房产过户登记手续时需要支付的各项费用。买方应按照实际发生支付相关费用。8.物业服务费用清单说明：物业服务费用清单详细列出了买方需要支付的物业服务费用。买方应按照清单支付相应的费用。9.房屋钥匙交付确认书说明：房屋钥匙交付确认书用于证明卖方已将房屋钥匙交付给买方。买方应在收到钥匙后签署该确认书。10.房屋验收报告说明：房屋验收报告是买方在接收房产后，对房产现状进行验收的记录。买方应仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为示例：卖方未能按照合同约定提供房产证复印件，导致买方无法办理房产过户登记手续。责任认定：卖方应承担由于违约行为导致的买方损失，包括但不限于买方支付的律师费、评估费等。2.买方违约行为示例：买方未能按照合同约定支付定金或首付款，导致房产交易无法继续进行。责任认定：买方应承担由于违约行为导致的卖方损失，包括但不限于卖方因交易取消而产生的费用。3.双方违约行为示例：双方未能按照合同约定时间签署购房合同，导致房产交易进度延迟。责任认定：双方应承担由于违约行为导致的共同损失，包括但不限于因交易延迟而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证解释：房产证是证明房屋所有权归属的法律文件，由不动产登记机构颁发。2.契税解释：契税是指在房产交易过程中，买方按照房产交易金额的一定比例向国家缴纳的税费。3.个人所得税解释：个人所得税是指在房产交易过程中，根据国家相关法律规定，买方应缴纳的税费。4.土地增值税解释：土地增值税是指在房产交易过程中，根据国家相关法律规定，卖方在转让土地使用权时应缴纳的税费。5.物业服务费解释：物业服务费是指买方支付给物业管理公司的费用，用以维护和管理小区的日常事务。6.公共维修基金解释：公共维修基金是指为维修