私人车库租赁条款：2024年适用版

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私人车库租赁条款：2024年适用版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物现状1.3租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方权益保障第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的私人车库，车库门禁系统为【门禁系统型号】，车库尺寸为【长度】米×【宽度】米，车库内设有【如有】个停车位。1.2租赁物现状租赁物现状应符合【描述租赁物现状的要求】，如：无明显结构性损害、车库内光线充足、车库门能正常开关等。1.3租赁物使用范围承租人仅限于将车库作为停车使用，不得进行其他任何形式的经营或者居住等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【提前】个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额车库的每月租金为人民币【金额】元整。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人责任承租人应负责车库的日常维护与保养，确保车库设施的正常使用。4.2出租人责任出租人负责对车库进行大修，如车库设施出现故障，出租人应负责修复。4.3维修费用承担如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；如非承租人原因导致的维修费用，由出租人承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应购买适当的保险，保障车库及车库内车辆的安全，如财产保险、第三者责任保险等。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任6.1出租人违约如出租人未按合同约定提供车库，或未按约定维护车库设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。6.2承租人违约如承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用车库，导致车库设施损坏，承租人应承担违约责任。第九条争议解决方式7.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止8.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人未按约定支付租金，出租人书面通知解除合同；（4）出租人未按约定提供车库，承租人书面通知解除合同；（5）合同约定的其他终止条件。第十一条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款10.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议如双方在合同履行过程中就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期11.1出租人签字出租人（甲方）：【签字】11.2承租人签字承租人（乙方）：【签字】第十四条合同正本与副本12.1合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本数量本合同副本数量为【数量】份，由甲乙双方按照需要留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库钥匙交付清单附件二：车库设施设备清单附件三：租赁期间车库维修记录附件四：租金支付凭证附件五：保险单据附件六：车库使用管理规定附件七：车库安全检查报告附件一：车库钥匙交付清单详细要求：清单应详细记录交付给承租人的车库钥匙数量、编号及其它关键信息，并由双方签字确认。附件二：车库设施设备清单详细要求：清单应详细列出车库内的所有设施设备，包括其型号、数量、状态等信息，并由双方签字确认。附件三：租赁期间车库维修记录详细要求：记录应详细记载租赁期间车库的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，并由双方签字确认。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的日期、金额、支付方式及支付方信息，并由双方签字确认。附件五：保险单据详细要求：单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息，并由双方签字确认。附件六：车库使用管理规定详细要求：规定应包括车库的使用时间、使用范围、停车规则等信息，并由双方签字确认。附件七：车库安全检查报告详细要求：报告应包括检查时间、检查人员、检查结果等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未合理使用车库，导致车库设施损坏。3.出租人未按约定提供车库，或未按约定维护车库设施。4.出租人未按时交付车库钥匙。5.双方未按约定续签合同。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的【百分比】%。2.承租人未合理使用车库，导致车库设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.出租人未按约定提供车库，或未按约定维护车库设施的，应支付违约金，违约金金额为【金额】元。4.出租人未按时交付车库钥匙的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为【金额】元。5.双方未按约定续签合同的，应根据市场行情及双方协商的结果承担相应的违约责任。示例说明：如承租人未按约定支付租金，根据违约责任认定标准，承租人应支付迟延履行违约金，假设迟延履行违约金为应付租金的5%，则承租人应支付【金额】元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有车库所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人支付给出租人的车库使用费。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。6.迟延履行：指一方未按合同约定的时间履行义务。7.维修费用：指车库设施的正常维护和保养费用。8.保险：指为车库及车库内车辆投保的财产保险和第三者责任保险。9.门禁系统：指用于控制车库出入的电子设备。10.法律：指适用于本合同的中华人民共和国法律。1.出租人和承租人的权利义务均受本合同的约束。2.租赁期为合同约定