中介购房居间合同协议书范本(2024版)

中介购房居间合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：中介服务2.1中介服务定义2.2中介服务内容2.3中介服务标准第三章：委托人与中介的权利和义务3.1委托人的权利和义务3.2中介的权利和义务3.3双方的保密义务第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五章：房屋信息披露5.1房屋基本信息5.2房屋权属情况5.3房屋现状披露第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同的法律后果第七章：违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与附件9.3其他约定第十章：签字栏10.1委托人签字10.2中介签字10.3签订时间10.4签订地点以上为中介购房居间合同协议书范本的目录，涵盖了合同的基本框架和关键条款。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与中介在购房居间服务过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于委托人通过中介购买房屋的居间服务。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：中介服务2.1中介服务定义中介服务是指中介为委托人提供房屋购买的居间服务，包括但不限于信息提供、价格协商、交易协调等。2.2中介服务内容中介应提供的服务包括房屋信息的搜集、筛选、推荐，以及协助委托人与卖方进行价格协商和交易流程的协调。2.3中介服务标准中介服务应遵循诚实信用原则，确保信息的真实性、准确性和完整性。第三章：委托人与中介的权利和义务3.1委托人的权利和义务委托人有权获得中介提供的服务，并有权要求中介提供准确的房屋信息。委托人有义务按照约定支付居间服务费用。3.2中介的权利和义务中介有权收取居间服务费用，并有义务为委托人提供专业的居间服务。3.3双方的保密义务双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算居间服务费用根据房屋成交价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。4.2居间服务费用的支付方式居间服务费用的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。4.3居间服务费用的支付时间居间服务费用应在房屋交易完成后的约定时间内支付。第五章：房屋信息披露5.1房屋基本信息中介应向委托人提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限等。5.2房屋权属情况中介应向委托人披露房屋的权属情况，包括房屋所有权人、共有情况、抵押情况等。5.3房屋现状披露中介应向委托人披露房屋的现状，包括房屋的装修情况、使用状况、周边环境等。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：合同期满、双方协商一致、一方严重违约等。6.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据合同约定和相关法律规定处理后续事宜。以上为中介购房居间合同协议书范本的前半部分内容，涵盖了合同的基本条款和关键细节。第七章：违约责任7.1违约责任的认定违约责任由违约方承担，具体责任根据违约行为的性质和程度确定。7.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除在不可抗力或其他法定免责情形下，违约方可以免除或减轻违约责任。7.4违约通知一方违约时，另一方应书面通知违约方，并明确违约事项及要求。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。8.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.4争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。9.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定双方可根据实际情况对本合同进行补充约定。9.4合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十章：签字栏10.1委托人签字：________10.2中介签字：________10.3委托人盖章：________10.4中介盖章：________10.5签订时间：________10.6签订地点：_______第十一章：合同的生效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效日期合同的生效日期为双方签字的日期。11.3合同的备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。第十二章：合同的期限12.1合同的期限本合同的期限自签订之日起至房屋交易完成之日止。12.2期限的延长双方可协商延长合同期限，但需以书面形式确认。第十三章：房屋交易的特别条款13.1房屋交易的完成标准房屋交易完成的标准为房屋产权转移登记手续办理完毕。13.2房屋交易的特别条件双方可就房屋交易的特别条件进行约定，并在本合同中列明。第十四章：中介的特别义务14.1中介的协助义务中介应协助委托人完成房屋交易的所有必要手续。14.2中介的咨询义务中介应随时为委托人提供房屋交易相关的咨询服务。第十五章：委托人的特别权利15.1委托人的选择权委托人有权选择是否接受中介推荐的房屋。15.2委托人的知情权委托人有权了解房屋交易的所有相关信息。第十六章：其他事项16.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。16.3未尽事宜本合同未尽事宜，双