2024版小区租用场地合同

2024版小区租用场地合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地的详情3.1场地的位置与面积3.2场地的用途3.3场地的现状与交付标准第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的金额与构成5.2租金的支付时间与方式5.3租金的调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3押金的管理与退还第七章：场地的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制7.2场地的日常维护责任7.3场地的维修与修缮第八章：保险与风险管理8.1场地保险的购买与责任8.2风险管理与应急预案8.3意外事故的处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的责任第十章：违约责任10.1违约的定义与责任10.2违约赔偿的范围与计算方法第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序第十二章：其他约定12.1附加条款12.2通知与送达方式第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于小区场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的小区场地及其附属设施。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（承租方）信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方的权利与义务甲方有义务按照合同约定提供场地，乙方有义务按时支付租金并妥善使用场地。第三章：租赁场地的详情3.1场地的位置与面积场地位于______小区内，面积为______平方米。3.2场地的用途场地用途为______，乙方不得擅自改变用途。3.3场地的现状与交付标准场地交付时，应符合双方约定的标准，具体包括______。3.3.1场地设施场地内现有设施包括______。3.3.2场地条件场地应保持清洁、安全，无结构性损坏。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方可申请延长租赁期限，经甲方同意后，双方签订续租协议。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应返还场地，甲方有权对场地进行检查。4.3.1场地返还乙方应于租赁期满后______日内返还场地。4.3.2场地检查甲方有权对场地进行检查，确保场地设施完好。第五章：租金与支付方式5.1租金的金额与构成租金为每月______元，租金包括场地使用费、管理费等。5.2租金的支付时间与方式乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整机制租金可根据市场情况和合同约定进行调整，调整应提前______天通知对方。5.3.1调整条件租金调整的条件包括______。5.3.2调整幅度租金调整的幅度不得超过______%。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订时支付保证金______元至甲方指定账户。6.2保证金的用途与退还保证金用于保证乙方履行合同义务，合同履行完毕后，甲方应退还保证金。6.3押金的管理与退还押金用于保障场地设施的完好，合同期满后，经甲方检查无损坏，应退还押金。6.3.1押金数额押金数额为______元。6.3.2押金退还合同期满后______日内，甲方应退还押金。第七章：场地的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制乙方有权按照约定用途使用场地，但不得进行违法活动或损害公共利益。7.2场地的日常维护责任乙方应负责场地的日常清洁和维护，确保场地的正常使用。7.3场地的维修与修缮场地的维修与修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。7.3.1维修责任甲方应定期对场地进行维修，保证场地的正常使用。7.3.2修缮费用修缮费用由甲方承担，除非损坏由乙方造成。第八章：保险与风险管理8.1场地保险的购买与责任甲方应为场地购买保险，保险费用由甲方承担。8.2风险管理与应急预案甲方应制定风险管理措施和应急预案，确保场地的安全。8.3意外事故的处理发生意外事故时，甲方应及时处理并通知乙方。8.3.1事故报告甲方应在事故发生后______小时内报告乙方。8.3.2事故处理甲方应采取必要措施，减少事故造成的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同在履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.1变更条件变更应基于合理和必要的条件，如市场条件变化或政策调整。9.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件与程序一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.1解除条件合同解除的条件应符合法律规定和合同约定。9.2.2解除程序合同解除应以书面形式进行，并明确解除原因和解除时间。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际损失进行结算和赔偿。9.3.1结算程序解除合同后，双方应按照合同约定进行财务结算。9.3.2赔偿责任违约方应根据实际损失赔偿对方。第十章：违约责任10.1违约的定义与责任违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。10.1.1违约定义违约包括但不限于不按时支付租金、擅自改变场地用途等行为。10.1.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行。10.2.1损失计算违约赔偿应根据乙方实际损失的金额计算。10.2.2赔偿限额违约赔偿的金额不得超过合同总金额的______%。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则进行协商。11.1.2调解解决协商不成时，可以请求第三方进行调解。11.2争议解决的程序争议解决应遵循合法、公正、及时的原则。11.2.1提出争议一方提出争议时，应以书面形式通知另一方。11.2.2解决时限争议应在提出后______天内解决。第十二章：其他约定12.1附加条款双方可根据实际情况约定其他条款，并作为本合同的补充。12.1.1补充条款补充条款应以书面形式明确，并经双方签字确认。12.1.2条款效力补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达对方指定地址。12.2.1送达方式通知可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。1