房屋租赁合同安全方面(2024版)

房屋租赁合同安全方面(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3安全管理原则第二章：当事人信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3当事人的安全责任第三章：租赁房屋描述3.1房屋基本情况3.2安全设施与设备3.3安全使用标准第四章：租赁期限与房屋交付4.1租赁期限规定4.2房屋交付条件4.3交付与验收程序第五章：租金与押金5.1租金的确定与支付5.2押金的数额与支付5.3押金的退还第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定6.2日常维护责任6.3安全维护与修缮第七章：安全责任与义务7.1甲方的安全责任7.2乙方的安全义务7.3安全事故的处理第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一章：特别约定11.1安全特别约定11.2保险与风险承担11.3不可抗力条款第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2安全设施与设备清单13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁中的安全责任，确保房屋使用安全。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关安全法规制定。1.3安全管理原则甲乙双方应遵守安全第一、预防为主的原则，共同维护房屋安全。第二章：当事人信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人的安全责任甲乙双方应明确各自的安全责任，并严格遵守合同约定。第三章：租赁房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2安全设施与设备房屋应配备必要的安全设施与设备，包括但不限于______。3.3安全使用标准乙方应遵守的安全使用标准包括______。第四章：租赁期限与房屋交付4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2房屋交付条件甲方交付的房屋应满足安全居住条件，并提供相应的安全证明。4.3交付与验收程序乙方应在交付后______日内对房屋进行验收，并签署验收单。第五章：租金与押金5.1租金的确定与支付租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。5.2押金的数额与支付押金为______元，乙方应在合同签订时支付。5.3押金的退还租赁期满后，如乙方履行完毕合同义务，甲方应于______日内退还押金。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法或危害安全的活动。6.2日常维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。6.3安全维护与修缮房屋的安全维护和修缮责任如下：______。第七章：安全责任与义务7.1甲方的安全责任甲方应确保房屋结构安全，定期检查房屋安全状况。7.2乙方的安全义务乙方应遵守安全规定，正确使用房屋及设施。7.3安全事故的处理发生安全事故时，甲乙双方应按以下程序处理：______。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反安全规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金的数额为______元或相当于______个月租金，具体数额根据违约情节严重程度确定，并在违约之日起______日内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序一方可在对方严重违约时解除合同，并应以书面形式通知对方。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和返还。9.4解除合同的法律后果合同解除后，不影响守约方要求赔偿损失的权利。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院或仲裁委员会。10.3争议解决的时效争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十一章：特别约定11.1安全特别约定甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，乙方应遵守安全使用规定。11.2保险与风险承担甲方应为房屋投保相关保险，乙方应承担使用过程中的风险。11.3不可抗力条款不可抗力导致的责任免除及合同的后续处理方式。第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签字盖章乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人或授权代表签字：______12.3签订日期签订日期：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单本合同所有附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于房屋设施清单、安全检查报告等。13.2安全设施与设备清单详细列出房屋内所有安全设施与设备，并由双方确认。13.3其他相关文件包括房屋使用说明书、安全操作规程等。第十五章：承诺书15.1甲方承诺甲方承诺提供的房屋符合安全标