消防设施维护保养工程承包合同(2024版)

消防设施维护保养工程承包合同(2024版)甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________签订日期：2024年____月____日签订地点：_______________________鉴于条款：甲方作为_______（项目名称）的业主或管理方，需要对现有的消防设施进行定期的维护保养。乙方作为具有相应资质的消防设施维护保养服务提供商，愿意按照本合同的条款提供服务。第一条服务内容乙方将为甲方提供消防设施的定期检查、维护、保养及必要的维修服务。服务范围包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、消防泵站等。第二条服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。服务期限内，乙方应根据甲方要求及消防法规的规定，定期进行维护保养。第三条服务费用维护保养服务费用总计为_______货币______元。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条服务标准与质量保证乙方应按照国家及地方消防设施维护保养的相关标准提供服务。乙方保证所提供的服务能够确保消防设施的正常运行和及时响应。第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照合同约定提供服务。甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定的时间、标准提供服务，并及时响应甲方的维护需求。第七条违约责任如乙方未能按时提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如甲方未能按时支付服务费用，应按照合同约定支付违约金。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十条适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用_______国法律。第十一条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条其他条款本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条附件本合同附件包括但不限于乙方的资质证明、服务方案、维护保养计划等。甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________签订日期：2024年____月____日签订地点：_______________________（正文结束）第十四条附件与补充说明附件列表：附件一：乙方资质证明文件附件二：消防设施维护保养服务方案附件三：维护保养计划及时间表附件四：维护保养记录表附件五：消防设施检查清单及标准违约行为及认定：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，视为违约。甲方未按合同约定支付服务费用，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据。法律名词及解释：维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、调整、润滑、更换零部件等，以确保其正常运行和及时响应。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指双方同意将合同争议提交至第三方仲裁机构，按照仲裁规则解决争议。执行中遇到的问题及解决办法：问题一：消防设施老化严重，需要更换。解决办法：乙方应提供更换方案和预算，经甲方同意后实施。问题二：维护保养过程中发现安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的安全措施，同时制定整改方案。问题三：甲方未能及时支付服务费用。解决办法：乙方有权暂停服务，直至甲方支付相应费用。所有应用场景：场景一：商业建筑如购物中心、办公楼的消防设施维护保养。场景二：工业设施如工厂、仓库的消防设施维护保养。场景三：公共设施如学校、医院、体育馆的消防设施维护保养。第十五条服务费用支付方式服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间和金额如下：第一期支付：合同签订后______天内支付______%。第二期支付：服务期满一半时支付______%。第三期支付：服务期满时支付剩余的______%。第十六条服务费用调整如因市场物价变动或政策调整导致维护保养成本增加，双方可协商调整服务费用。第十七条服务期限延长如甲方需要延长服务期限，应提前______天书面通知乙方，并经乙方同意后签订补充协议。第十八条服务终止服务期满后，如甲方不再续约，乙方应在服务期满后______天内完成所有未完成的维护保养工作。第十九条保密条款甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二十条通知与送达双方因履行本合同需要相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。甲方（委托方