2024版店面租房协议

2024版店面租房协议合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物设施与设备3.3租赁物现状第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金与支付方式4.3租赁用途第五章：租金与费用5.1租金金额5.2租金支付时间与方式5.3其他费用第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：租赁物的交付与归还7.1交付条件与时间7.2归还条件与时间7.3交付与归还的验收第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的保养责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他12.1通知与送达方式12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同生效条件签字栏甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________签订日期：____年____月____日签订地点：_________________合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于店面租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有效。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和术语解释1.3.1“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的店面及其附属设施。1.3.2“租金”指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格确认2.3.1甲方声明其拥有租赁物的合法所有权或出租权。2.3.2乙方声明其具备合法的承租资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物设施与设备3.2.1租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。3.3租赁物现状3.3.1租赁物目前处于______状态，甲方保证租赁物状况良好，无重大瑕疵。第四章：租赁条款4.1租赁期限4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金与支付方式4.2.1租金为______元/月，乙方应按月支付。4.2.2租金支付方式为______。4.3租赁用途4.3.1乙方承诺将租赁物仅用于______用途。第五章：租金与费用5.1租金金额5.1.1租金总额为______元。5.2租金支付时间与方式5.2.1乙方应在每月的第______日前支付当月租金。5.3其他费用5.3.1乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按约定收取租金。6.1.2甲方有义务保证租赁物的正常使用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在支付租金后使用租赁物。6.2.2乙方有义务合理使用租赁物，并按时支付租金。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同维护租赁物的完好状态。6.3.2双方应相互配合，妥善处理租赁期间的问题。第七章：租赁物的交付与归还7.1交付条件与时间7.1.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。7.2归还条件与时间7.2.1乙方应在租赁期满或合同终止时归还租赁物。7.3交付与归还的验收7.3.1双方应在交付和归还时共同对租赁物进行检查，并签署交接单。第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任8.1.1甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物安全适用。8.2乙方的保养责任8.2.1乙方应负责租赁物的日常保养，包括清洁、小修等。8.3维修与保养的程序8.3.1双方应协商确定维修与保养的具体流程和时间安排。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按时交付租赁物等。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定9.3.1违约金的数额为未履行部分租金的______%，或双方协商确定的其他数额。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。10.1.2双方可基于实际情况协商变更合同内容，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可提前解除合同。10.3合同终止的情形10.3.1租赁期满，合同自然终止。10.3.2双方履行完毕合同义务，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律11.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。11.3争议解决地点11.3.1争议解决的地点为______，或双方另行协商确定的地点。第十二章：其他条款12.1通知与送达方式12.1.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式按合同载明的地址送达。12.1.2任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方。12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.4合同生效条件12.4.1本合同自双方授权代表签字