转租房屋合同(2024版)

转租房屋合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：转租方与承租方2.1转租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋使用限制第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及其支付方式4.3押金及其退还第五章：房屋维护与修缮5.1房屋维护责任5.2房屋修缮责任5.3房屋损害赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1附加条款9.2合同解释权9.3合同附件第十章：合同生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确转租方与承租方之间关于房屋转租的权利义务关系，确保双方利益得到合法、合理的保护。1.2合同定义本合同中所指的“转租方”是指原租赁合同中的承租人，其将房屋的部分或全部使用权转租给第三方。“承租方”是指从转租方处获得房屋使用权的第三方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：转租方与承租方2.1转租方信息转租方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2承租方信息承租方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方权利与义务转租方有权按照本合同规定收取租金，并有权要求承租方遵守房屋使用规定。承租方有权在租赁期限内使用房屋，并有义务按时支付租金，维护房屋设施。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋设施设备房屋内现有设施设备包括：______，承租方应妥善使用并维护。3.3房屋使用限制承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或出借房屋。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租金及其支付方式租金为每月人民币（大写）元整，支付方式为：。4.3押金及其退还押金为人民币（大写）______元整，承租方需在签订本合同时一次性支付。租赁期满，承租方履行完毕所有义务后，转租方应无息退还押金。第五章：房屋维护与修缮5.1房屋维护责任承租方应负责日常的房屋维护工作，确保房屋设施设备的正常使用。5.2房屋修缮责任房屋的大修由转租方负责，日常小修由承租方负责。5.3房屋损害赔偿若因承租方使用不当导致房屋损害，承租方应负责修复或赔偿。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同变更与解除的程序合同的变更与解除应提前______天书面通知对方，并按照本合同规定办理相关手续。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未经允许转租或出借房屋等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算违约金为未履行部分租金的______%，损失赔偿应根据实际损失计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。第九章：其他条款9.1附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2合同解释权本合同的最终解释权归转租方所有。9.3合同附件本合同附件包括房屋设施设备清单、房屋现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效10.1签字栏转租方签字：，日期：。承租方签字：，日期：。10.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______。第十一章：合同备案11.1合同备案要求本合同签订后，双方应于______日内到房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。11.2备案费用合同备案所需费用由______方承担。第十二章：合同附件12.1房屋设施设备清单房屋内现有设施设备清单如下：家具：______。电器：______。其他：______。12.2房屋现状照片房屋现状照片作为本合同附件，用以证明房屋交付时的状况。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信或电话等方式进行通知。13.2送达地址转租方送达地址：，承租方送达地址：。13.3送达确认通知自发送之日起三日内视为送达，除非一方提供相反证据。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充条件合同的任何修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2修改与补充效力合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十五章：合同的终止与解除15.1合同终止条件合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导