2024年鱼池出租合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年鱼池出租合同电子版发包方：____县____镇____村委会，简称甲方承包方：____县____镇____村_____组，_____，简称乙方为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼池事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。一、承包项目1.甲方提供村属的黄泥窝鱼池，由乙方承包。鱼池范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从____村二组田坎下河埂，南至____村三组坎下河埂。(详见图纸)2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼池并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。二、承包期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。共____年。三、乙方支付承包费用事项1.第一年，即____年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人_____;第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即____年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。四、特殊情况的处理1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。2.如国家征用，按下列意见处理：(1)承包期限(即____年)内，乙方扩建、改善鱼池所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费，全部归乙方。(3)____年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼池，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理;属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。5.承包期满后，如鱼池继续承包，同等条件下优先考虑乙方。五、违约责任1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼池交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金____元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金____元给甲方。3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。六、解决争议的办法甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关_____委员会申请_____或向人民法院提出诉讼。七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，____镇政府一份、公证处一份。附：鱼池承包界线图甲方：乙方：见证人：签约日期：2024年鱼池出租合同电子版（二）鱼池出租合同合同编号：____-CP-001甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方是鱼池的所有权人，乙方希望租用该鱼池进行个人娱乐活动，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁鱼池的基本信息1.1鱼池名称：【鱼池名称】1.2租赁面积：【鱼池面积】平方米1.3鱼池位置：【鱼池位置】1.4出租期限：本合同有效期为【出租期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.5租金及支付方式：乙方每月需支付租金【租金金额】元，租金以现金/银行转账支付方式结算，租期内按月支付。第二条租赁用途鱼池仅供乙方进行个人娱乐活动使用，禁止进行商业活动或其他违反法律法规的行为。乙方必须确保鱼池的安全和卫生，并禁止在鱼池内进行烹饪、吸烟等可能引起火灾的行为。第三条租赁费用及说明3.1租金：乙方每月支付租金【租金金额】元，租金包含鱼池的基础维护费用，如有额外维护费用，双方另行协商。3.2押金：乙方需提前支付租金的一个月作为押金，租期届满后，经检查确认无损坏或欠费情况，押金将全额退还给乙方。3.3支付方式：乙方每月需自行在【指定时间】前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁责任和义务4.1甲方责任：甲方应确保鱼池设施的正常运行，并及时解决鱼池中出现的问题。4.2乙方责任：乙方应按时支付租金，合理使用和维护鱼池设施，不得滥用和损坏设施，如有损坏，需及时通知甲方并承担修复费用。4.3安全责任：乙方应采取必要的安全措施，确保在鱼池内活动时不危及自身和他人的安全，如果发生人身意外事故，乙方自行承担责任。4.4租赁期限：乙方应在约定的出租期限内使用鱼池，不得超出合同规定的时间。如需要延长租期，须提前【延长天数】天书面通知甲方，并经甲方同意方可继续租用。第五条违约责任5.1乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一天需支付逾期金额的【逾期费用比例】作为违约金。5.2甲方违约责任：甲方未按合同约定提供鱼池使用的，每延迟一天需向乙方支付相当于每日租金【每日租金】元的违约金。第六条合同解除6.1合同解除原因：本合同解除原因包括但不限于：（1）甲方转让鱼池所有权的；（2）乙方提前终止合同的；（3）合同期满后甲乙双方协商一致终止合同的；（4）甲方或乙方因不可抗力因素无法履行合同的。6.2提前解除：若乙方提前终止合同，需提前【提前解除天数】天书面通知甲方，并支付剩余租期内的全部租金。第七条争议解决本合同如有争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款，并以书面形式作为本合同的有效补充；8.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各持一