房屋现房买卖合同(2024版)

房屋现房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语第二章：合同当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间与程序5.3交付违约责任第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用承担第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任第八章：房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金的确定第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定第十三章：签字栏13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和术语本合同中使用的术语和定义按照本合同约定或相关法律法规解释。第二章：合同当事人2.1出卖人信息出卖人名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2买受人信息买受人名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3当事人的权利与义务双方应根据本合同约定行使权利并履行义务。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状说明房屋现状为______，具体状况附房屋现状说明表。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式买受人应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表买受人应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款于______前支付完毕。第五章：房屋交付5.1交付条件出卖人应在买受人支付全部房款后______日内交付房屋。5.2交付时间与程序房屋交付的具体时间和程序为：______。5.3交付违约责任如出卖人未能按时交付房屋，应按日支付房款总额的______%作为违约金。第六章：产权过户6.1过户责任出卖人负责协助买受人办理房屋产权过户手续。6.2过户时间产权过户手续应在房屋交付后______日内完成。6.3过户费用承担产权过户过程中产生的费用由______方承担。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限出卖人对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。7.2质量保证范围质量保证范围包括房屋结构、装修、设施等。7.3质量保证责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。第八章：房屋维修与保养8.1维修责任房屋交付后，买受人应负责日常维修。8.2保养责任买受人应定期对房屋进行保养，确保房屋良好状态。8.3维修与保养的程序维修与保养的具体程序和要求为：______。（正文结束）第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的确定违约金的数额为违约行为发生时房款的____%。9.4违约责任的免除不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商解决未尽事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.4通知与送达双方关于合同的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同首