期房买卖合同范本2024年

期房买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：期房的基本情况3.1期房的地理位置3.2期房的建筑规模3.3期房的规划设计第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3交易流程第五章：交房与验收5.1交房条件5.2验收标准5.3验收程序第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同的法律后果第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的适用条件8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的生效条件9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方出售期房给乙方的交易关系，确保双方权益，规范交易行为。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售给乙方的期房交易，包括但不限于交易价格、付款方式、交房标准等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应严格遵守。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务概述甲方应按照合同约定提供符合标准的期房，乙方应按期支付房款并遵守合同约定。第三章：期房的基本情况3.1期房的地理位置期房位于______，具体地址为______。3.2期房的建筑规模建筑面积为______平方米，建筑结构为______。3.3期房的规划设计期房的规划设计应符合国家相关标准，具体规划文件编号为______。3.3.1户型设计期房的户型设计为______，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。3.3.2公共设施期房所在小区的公共设施包括______。第四章：交易条款4.1交易价格期房的交易价格为人民币______元。4.2付款方式及时间乙方应按照以下方式及时间支付房款：首付款：______元，于______前支付。余款：______元，按照______方式支付。4.3交易流程交易流程包括但不限于：签订合同支付房款交房验收办理产权过户第五章：交房与验收5.1交房条件甲方应确保期房在______前达到交房条件，具体条件包括______。5.2验收标准乙方有权按照国家及行业标准对期房进行验收，具体标准为______。5.3验收程序验收程序应包括：现场查看功能测试质量检验第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，具体责任包括______。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为______。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并按照以下程序进行：提出变更请求双方协商签订变更协议7.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：双方协商一致法律规定的其他情形7.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、产权过户等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼的适用条件仲裁或诉讼应在合同解除或履行过程中出现重大争议时适用。8.3争议解决的费用承担争议解决的费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反法律法规的规定。9.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付首付款之日起生效。9.3其他约定事项双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人签字：______日期：______10.2乙方签字乙方签字：______日期：______10.3签订时间签订时间：______10.4签订地点签订地点：______第十章：签字栏（续）10.5见证人签字见证人签字：______日期：______10.6合同备案本合同一式______份，甲乙双方各执______份，备案______份。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：期房建设规划许可证复印件土地使用权证复印件建筑设计图纸其他相关证明文件11.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同的修改和补充12.1修改程序合同的任何修改都应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的终止13.1终止条件合同在以下情况下终止：合同履行完毕双方协商一致解除合同法律规定的其他情形13.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决合同履行问题。第十五章：保密条款15.1保密信息合同双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十六章：通知和送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。16.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十七章：适用法律和争议解决17.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。17.2争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第十八章：其他约定18.1特别条款双方可根据实际情况约定特别条款，特别条款与本合同具有同等法律效力。18.2合同生效本合同自双方签字盖章且乙方支付首付款之日起生效。