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文档简介

房地产开发商建设合同审查注意事项本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于日期签署：甲方（房地产开发商）：[开发商名称]法定代表人（或授权代表）：地址：联系方式：乙方（建设承包商）：[建设承包商名称]法定代表人（或授权代表）：地址：联系方式：鉴于：甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有开发和销售房地产项目的资质和能力；乙方是一家具备相关建设能力和经验的建设承包商，有意愿承接甲方特定的房地产项目建设；双方均希望通过签订本合同明确各自的权利和义务，确保项目顺利推进。双方经协商一致，达成以下合同：第一条项目基本信息1.1项目名称及具体位置：项目名称：[具体项目名称]项目地址：[具体地址]1.2项目规模和内容：建设内容：包括但不限于住宅楼、商业综合体、公共设施等；总建筑面积：[具体面积]平方米/亩等；建设期限：从[起始日期]至[预计完成日期]。第二条工程标准与质量要求2.1工程标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求和设计方案进行施工。2.2质量要求：乙方承诺在工程实施过程中，保证工程质量符合国家标准和甲方的要求，不得因质量问题影响项目的整体进度和质量。第三条工程款支付及发票要求3.1工程款支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款给乙方：分期支付：根据工程进度，分阶段支付工程款；最终结算：项目竣工后，进行最终结算。3.2发票要求：乙方应及时向甲方提供符合国家税务要求的增值税专用发票或普通发票。第四条工期与延期处理4.1工期管理：乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，确保项目按时交付。4.2延期处理：若乙方因不可抗力或其他合理原因导致工期延误，应提前书面通知甲方，并经双方协商确认后调整工期。第五条安全生产与责任保险5.1安全生产：乙方承诺严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工过程中的安全生产。5.2责任保险：乙方应在施工期间购买相应的施工安全责任保险，并及时向甲方提供保险单证明。第六条变更与解除条款6.1变更：如有必要修改合同内容，须经双方书面协议并签署变更协议。6.2解除：本合同可因以下情况之一解除：双方协商一致；一方严重违约，经书面通知后在合理期限内未改正。第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。（以下无正文）甲方（房地产开发商）：乙方（建设承包商）：签署日期：签署日期：以上为《房地产开发商建设合同审查注意事项》的正文，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产开发商）：乙方（建设承包商）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：地址：地址：联系方式：联系方式：这份合同包括了合同标题、各方信息、项目基本信息、工程标准与质量要求、工程款支

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