2024版毛坯房租房合同

2024版毛坯房租房合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的设施与设备3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短第五章：租金与押金5.1租金的数额与支付方式5.2押金的数额与退还条件第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的装修与改动第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约金的数额与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他事项签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______以上为合同目录内容。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在毛坯房租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租毛坯房给乙方的租赁关系。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有义务提供符合合同约定的房屋。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋设施。第三章：租赁物的描述3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋的设施与设备房屋内现有设施包括：______。3.3房屋的使用要求乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短4.2.1租赁期限延长乙方需在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后方可延长。4.2.2租赁期限缩短如乙方提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金与押金5.1租金的数额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2押金的数额与退还条件押金为______元，乙方在合同签订时一次性支付。租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的维护责任6.2.1甲方的维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护。6.2.2乙方的维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。6.3房屋的装修与改动乙方如需装修或改动房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担违约责任。7.2违约金的数额与支付违约金为违约行为涉及金额的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付给守约方。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同在履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.1.1变更条件变更需基于双方共同意愿，且不违反相关法律法规。8.1.2变更程序一方提出变更请求，双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序合同在履行过程中，如一方严重违约或出现合同约定的解除条件，另一方有权解除合同。8.2.1解除条件包括但不限于乙方逾期支付租金超过______日，甲方提供的房屋不符合合同约定等。8.2.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由及依据。8.3合同终止的条件合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或依法定情形解除或终止。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极寻求解决争议的方法。9.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方或相关机构进行调解。9.2争议解决的程序9.2.1提出争议一方应在知悉争议事实后______日内提出，并说明争议的具体情况。9.2.2解决争议双方应积极配合，按照协商或调解的结果执行。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改10.2.1补充协议双方可对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2修改协议合同在履行过程中，双方可协商对合同条款进行修改，修改后的条款应书面形式确认。10.3其他事项10.3.1通知与送达双方因合同履行需要的通知，应以书面形式送达对方。10.3