服装店出租合同范本(2024版)

服装店出租合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3主体资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置和面积3.2租赁物的状况3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1正常使用义务7.2维护与修缮责任7.3租赁物的改造与装修第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2保证金的支付与退还8.3押金的数额与退还第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3赔偿的范围与方式第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3管辖法院第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的附件12.3其他补充条款签字栏出租方（签字或盖章）：____________承租方（签字或盖章）：___________签订时间：__________签订地点：__________合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，规范双方在服装店租赁期间的行为。1.2合同标的本合同的标的为出租方所有的服装店，包括其内部设施和装修。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：____________地址：____________法定代表人：___________2.2承租方信息承租方名称：____________地址：____________法定代表人：___________2.3主体资格确认双方均声明并保证，各自具有完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置和面积租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。3.2租赁物的状况租赁物目前处于良好状态，内部装修和设施符合服装店经营的需要。3.3租赁物的用途租赁物仅用于经营服装店，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。3.3.1用途变更如承租方需变更租赁物的用途，应提前__________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束时，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限届满前，双方可协商延长或缩短租赁期限。4.3.1延长或缩短的条件租赁期限的延长或缩短应基于双方的共同意愿，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月__________元人民币。5.2租金支付方式租金应于每月的第__________日前支付给出租方。5.3租金调整机制租金在合同期内每__________年调整一次，调整幅度不超过__________%。5.3.1调整通知租金调整应提前__________天书面通知承租方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准租赁物应按照合同约定的状态和标准交付给承租方。6.2验收程序承租方应在接收租赁物后__________天内完成验收，并签署验收单。6.3交付与验收的确认双方应在租赁物交付和验收后签署确认书，确认租赁物的状态和交付时间。6.3.1验收不合格的处理若验收不合格，承租方有权要求出租方在__________天内进行整改。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：租赁物的使用与维护7.1正常使用义务承租方应按照租赁物的性质和用途进行正常使用，不得进行任何可能损害租赁物的行为。7.2维护与修缮责任承租方应负责租赁期间的日常维护，保证租赁物的完好状态。租赁物的修缮责任由出租方承担。7.3租赁物的改造与装修承租方如需对租赁物进行改造或装修，必须获得出租方的书面同意，并不得改变租赁物的主体结构。7.3.1改造或装修的申请承租方应提前______天向出租方提交改造或装修的书面申请，并附上详细方案。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租方应支付相当于______个月租金的保证金，数额为__________元人民币。8.2保证金的支付与退还保证金应在合同签订时一次性支付给出租方，租赁期满且承租方履行完毕合同义务后无息退还。8.3押金的数额与退还押金用于保障租赁物的完好返还，数额为__________元人民币，租赁期满后退还。8.3.1押金的扣除若承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有损失。9.3赔偿的范围与方式赔偿范围包括实际损失、预期利益损失等，赔偿方式可以是货币赔偿、恢复原状或其他双方协商的方式。9.3.1赔偿的计算方法具体说明赔偿金额的计算方法和支付时间。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除或依法解除合同时，合同终止。10.3.1解除或终止的通知一方提出解除或终止合同的，应提前______天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他补充条款本合同未尽事宜