2024版某住宅工程

2024版某住宅工程合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（发包方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量标准4.3工程质量保证措施第五章：工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期条件第六章：工程价款与支付6.1工程总价款6.2工程款支付方式6.3工程款支付时间第七章：材料供应与设备管理7.1材料供应责任7.2设备管理与使用7.3材料与设备的质量要求第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理与责任第九章：工程变更与签证9.1工程变更条件9.2工程变更程序9.3工程签证与结算第十章：工程验收与保修10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程保修期限与责任第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算方式第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知与证明12.3不可抗力后果与责任免除第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件第十四章：争议解决14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决地点第十五章：其他约定15.1保密条款15.2附加条款15.3合同解释权第十六章：合同生效与附件16.1合同生效条件16.2合同附件16.3签字栏16.4签到时间16.5签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）在住宅工程建设项目中的权利、义务和责任，保障工程顺利实施。1.2合同范围本合同涉及的工程范围为甲方指定的住宅工程建设项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日止。第二章：合同双方2.1甲方（发包方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2乙方（承包方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的工程进度和质量。甲方有义务按照合同约定支付工程款项。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有义务按照合同要求完成工程建设，并保证工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称______住宅工程建设项目3.2工程地点______（具体地址）3.3工程规模与内容工程规模：总建筑面积为______平方米。工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。4.2工程质量标准结构安全：符合国家建筑结构安全标准。功能完善：满足住宅使用功能要求。外观美观：符合甲方提供的设计方案。4.3工程质量保证措施乙方应采取以下措施保证工程质量：严格按照施工图纸和施工规范施工。定期进行工程质量自检和互检。接受甲方和监理的监督检查。第五章：工程期限5.1工程开工日期工程开工日期为：______年______月______日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：______年______月______日。5.3工程延期条件如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明文件。第六章：工程价款与支付6.1工程总价款本工程的总价款为人民币（大写）：元整（￥）。6.2工程款支付方式甲方应按照以下方式支付工程款项：预付款：合同签订后______天内支付总价款的______%。进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段支付总价款的______%。尾款：工程竣工验收合格后______天内支付剩余款项。6.3工程款支付时间甲方应按照合同约定的时间节点支付相应的工程款项，逾期支付的，应按照每日千分之______的标准支付违约金。第七章：材料供应与设备管理7.1材料供应责任甲方负责提供主要建筑材料，乙方负责提供辅助材料。7.2设备管理与使用乙方应妥善管理和使用施工设备，确保设备正常运行。7.3材料与设备的质量要求所有材料和设备应符合国家相关质量标准，乙方在施工前应对材料和设备进行质量检验。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。8.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，遵守环境保护法规。8.3事故处理与责任如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应负责处理并承担相应责任。第九章：工程变更与签证9.1工程变更条件如甲方需变更工程内容，应提前______天书面通知乙方，并协商变更费用。9.2工程变更程序乙方在接到变更通知后，应按照甲方要求进行变更，并及时办理工程签证。9.3工程签证与结算工程变更后，双方应及时办理工程签证，并按照签证内容进行工程结算。第十章：工程验收与保修10.1工程验收标准工程验收应按照国家和地方相关工程验收标准进行。10.2工程验收程序初步验收：乙方完成施工后，应通知甲方进行初步验收。正式验收：初步验收合格后，甲方应在______天内组织正式验收。10.3工程保修期限与责任工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修。第十一章：违约责任11.1违约情形甲方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定的工程质量、期限完成工程建设。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算方式违约金按照违约部分工程款项的______%计算，具体金额根据违约情况确定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知与证明受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。12.3不可抗力后果与责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方不承担责任，但应及时采取措施减少损失。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更条件任何对本合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。13.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.3合同终止条件合同在工程竣工验收合格且款项结清后自然终止。如遇合同解除，双方应按照合同约定处理未完成的工作和已支付的费用。第十四章：争议解决14.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。14.2适用法律本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。第十五章：其他约定15.1保密条款双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。15.2附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。15.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十六章：合同生效