工厂厂房转让合同协议书2024年

工厂厂房转让合同协议书2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3术语定义第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方资质确认第三章：厂房描述3.1厂房位置与面积3.2厂房结构与设施3.3厂房现状说明第四章：转让条件4.1转让价格4.2付款方式与时间4.3转让税费承担第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务5.3厂房交付与接收第六章：转让程序6.1转让申请与审批6.2厂房交接流程6.3产权变更登记第七章：保证与担保7.1转让方的保证7.2受让方的保证7.3第三方担保（如有）第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3赔偿范围与方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的法律后果第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1附加条款12.2通知与送达方式12.3合同生效条件第十三章：签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章13.3签订时间与地点（正文结束）合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就工厂厂房转让事宜达成的协议，并规定双方的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3术语定义本合同中的专业术语和特定表达，其定义见附件一。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2受让方信息受让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质确认双方均声明并保证具备签订及履行本合同的合法资格。第三章：厂房描述3.1厂房位置与面积厂房位于______，占地面积为______平方米。3.2厂房结构与设施厂房结构为______，包括但不限于______等设施。3.3厂房现状说明厂房目前处于______状态，具体状况详见附件二。第四章：转让条件4.1转让价格厂房转让价格为人民币______元。4.2付款方式与时间受让方应按照以下时间表支付转让款项：______。4.3转让税费承担双方应按照法律规定各自承担相应的税费。第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务按期交付厂房。5.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方按期交付厂房，并有义务按时支付转让款项。5.3厂房交付与接收5.3.1交付条件厂房交付时应满足本合同约定的条件。5.3.2接收确认受让方应在接收厂房时进行验收，并出具验收确认书。第六章：转让程序6.1转让申请与审批转让方应向有关政府部门提交转让申请，并取得必要的审批。6.2厂房交接流程双方应按照本合同附件三规定的流程进行厂房交接。6.3产权变更登记转让方应在厂房交接完成后______个工作日内协助受让方完成产权变更登记。第七章：保证与担保7.1转让方的保证转让方保证厂房不存在任何权属争议和债务负担。7.2受让方的保证受让方保证按照合同约定支付转让款项。7.3第三方担保（如有）如有第三方提供担保，担保方应出具相应的担保函，并承担相应的担保责任。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。8.2违约责任的确定违约方应根据违约行为的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3赔偿范围与方式赔偿范围应包括守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。（正文结束）第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应在事件发生后______小时内书面通知对方，并提供相应证明。9.3不可抗力的法律后果不可抗力发生后，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。10.3.1已履行部分的处理对于合同解除前已履行的部分，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2未履行部分的处理对于合同解除后未履行的部分，违约方应根据实际情况承担相应的责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。11.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。11.3.1仲裁程序双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则和程序。11.3.2仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二章：其他条款12.1附加条款双方可根据具体情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部记载为准。12.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三章：签字盖章13.1转让方签字盖章转让方代表签字：______日期：______盖章：______。13.2受让方签字盖章受让方代表签字：______日期：______盖章：______。13.3签订时间与地点本合同签订时间为：______