店铺出售合同范本2024年

店铺出售合同范本2024年店铺出售合同甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为该店铺的合法所有者，乙方有意向购买该店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售店铺给乙方的相关事宜，达成如下合同条款：第一条店铺基本情况店铺名称：_______________________店铺地址：_______________________店铺面积：_______________________店铺产权：_______________________店铺用途：_______________________店铺现状：_______________________店铺内设备及装修情况：_______________________第二条转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元），并于店铺过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余转让款。第三条店铺交付甲方应于收到乙方定金之日起____日内将店铺及相关权属证明文件交付给乙方。甲方应确保店铺在交付时处于正常经营状态，且无任何影响乙方正常使用的情形。第四条店铺过户手续甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于产权变更登记、税务登记等。过户手续应在本合同签订之日起____日内完成，相关费用由______________________承担。第五条甲方的声明与保证甲方保证其为店铺的合法所有者，有权将店铺转让给乙方。甲方保证店铺无任何未了结的债务或纠纷。甲方保证店铺的产权清晰，无任何权属争议。第六条乙方的声明与保证乙方保证其具有完全民事行为能力，有权购买店铺。乙方保证按照本合同约定支付转让款。第七条违约责任如甲方未按本合同约定交付店铺或办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十条附件附件一：店铺产权证明文件复印件。附件二：店铺现状照片或视频资料。附件三：店铺内设备及装修清单。附件四：甲方营业执照复印件及相关资质证明。附件五：乙方身份证明文件复印件。第十一条违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付转让款、未按约定交付店铺、未协助办理过户手续等。违约行为的认定由双方协商确定，或由第三方专业机构进行评估。第十二条法律名词及解释店铺产权：指甲方对店铺拥有的法律上的所有权。过户手续：指将店铺产权从甲方转移至乙方的法律程序。定金：指乙方为确保合同履行而预先支付给甲方的款项。转让款：指乙方购买店铺所需支付的全部款项。第十三条执行中遇到的问题及解决办法如遇政策变动导致过户手续无法办理，双方应协商解决或寻求法律途径。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。任何一方在合同执行过程中遇到问题，应及时通知对方，并积极寻求解决办法。第十四条所有应用场景本合同适用于甲方出售店铺给乙方的所有情形，包括但不限于个人购买、企业购买等。本合同同样适用于甲方出售部分店铺产权或经营权给乙方的情形。附件列表一、附件一：店铺产权证明文件复印件，用以证明甲方对店铺的所有权。二、附件二：店铺现状照片或视频资料，用以展示店铺的实际状况。三、附件三：店铺内设备及装修清单，详细列出店铺内所有设备及装修情况。四、附件四：甲方营业执照复印件及相关资质证明，证明甲方的经营资格。五、附件五：乙方身份证明文件复印件，证明乙方的身份及购买资格。违约行为及认定一、违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付店铺或办理过户手续。乙方未按约定时间支付转让款。任何一方违反合同中的其他条款。二、违约行为的认定：双方应首先通过协商解决违约问题。如协商不成，可由第三方专业机构进行评估和认定。法律名词及解释一、店铺产权：指甲方对店铺拥有的法律上的所有权。二、过户手续：指将店铺产权从甲方转移至乙方的法律程序。三、定金：指乙方为确保合同履行而预先支付给甲方的款项。四、转让款：指乙方购买店铺所需支付的全部款项。执行中遇到的问题及解决办法一、政策变动：如遇政策变动导致过户手续无法办理，双方应协商解决或寻求法律途径。二、不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。三、合同执行问题：任何一方在合同执行过程中遇到问题，应及时通知对方，并